Гражданский кодекс часть 1

Г.Г.П. обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом последующих уточнений, просит произвести раздел совместно нажитого в браке имущества супругов в следующем соотношении:

за Г.Т.П. признать право собственности на:

- *** доли земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м, по адресу места нахождения: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м указанного объекта недвижимости, стоимостью *** рублей;

- *** доли земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м, по адресу места нахождения: адрес, территория городского поселения Волжский; участок «адрес», что составляет *** кв.м указанного объекта недвижимости, стоимостью *** рублей;

- 2/3 доли стоимости строительных материалов и конструктивных элементов 2-х этажного дома с мансардой, возведённого на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу места нахождения: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м указанного объекта незавершённого строительства, стоимостью *** рублей;

за Г.Д.О. признать право собственности на:

- *** доли земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м, по адресу места нахождения: адрес, территория городского поселения Волжский, участок «Полесье», что составляет ***.м указанного объекта недвижимости, стоимостью *** рублей; ,

- *** доли стоимости строительных материалов и конструктивных элементов жилого 2-х этажного дома с мансардой, возведённого на земельном участке с кадастровым номером №..., по адресу места нахождения: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м указанного объекта незавершённого строительства, стоимостью *** рублей.

Взыскать с Г.Д.О. в пользу Г.Г.П. судебные издержки по оплате за услуги эксперта и представителя в размере *** доли от общей суммы затрат – *** рублей.

В судебном заседании представитель истца К.Е.А., действующая на основании доверенности №... от дата, уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Г.Д.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает, что предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика, признает Г.Д.О. надлежаще уведомленным о времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что брак, зарегистрированный между Г.Д.О. и Г.Г.П., расторгнут решением и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары от дата, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии ***№.... /л.д.18,20/

В период брака Г.Д.О. и Г.Г.П. родился сын – Г.Т.Д., дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии ***№..., который вышеуказанным решением мирового судьи оставлен проживать с матерью – Г.Г.П.

Из искового заявления следует, что истица отказалась от назначения судом алиментов, при этом ответчик возражений относительно данного факта не имел. С даты вступления в законную силу решения суда от дата и по настоящее время, несовершеннолетний ребенок полностью находится на иждивении истицы.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как установлено в судебном заседании брачный договор стороны не заключали.

Согласно ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогичное положение закреплено в ст. 256 ГК РФ, а также п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», согласно которому общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества определяется на момент рассмотрения дела судом.

В силу ч. 2 ст. 36 СК РФ вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п.3 ст. 38 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Отступление от начала равенства долей супругов в общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей согласуется также с конституционным принципом, закрепленном в части 2 статьи 17, части 1 и 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации.

В п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации также закреплено, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в период брака супругами Г.Г.П. и Г.Д.О. были приобретены:

- земельный участок и оформлен на ответчика за кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м, по адресу места нахождения: адрес, в районе адрес, участок №..., что подтверждается выпиской поступивший из ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес. /л.д.106/

Далее, в качестве улучшений, на указанном участке супругами был возведён жилой 2-х этажный дом с мансардой общей площадью 340 кв.м.

- земельный участок, площадью *** кв.м, назначение участка - под ИЖС, расположенный по адресу: адрес, территория городского поселения Волжский, участок «Полесье», кадастровый №..., что подтверждается выпиской поступивший из ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес. Стоимость указанного объекта недвижимости составляет *** рублей, согласно Договора купли-продажи недвижимого имущества б/н от дата, /л.д.111-113, 122-127/

дата по договору на проведение оценки, заключенному между Г.Г.П. ООО «Центр оценки и права «Визит», экспертом А.Н.Ю. была произведена оценка объектов недвижимости, составляющих совместно нажитое имущество супругов в период брака, а именно: земельного участка и жилого дома незавершённого строительством.

Согласно Экспертному заключению за №..., стоимость земельного участка, подлежащего разделу, на текущий момент составляет *** рублей, стоимость жилого дома незавершённого строительством (право собственности на данный объект недвижимости на текущий момент не оформлено), который также подлежит разделу, как объект, прочно связанный с земельным участком, перемещение которого невозможно без причинения несоразмерного ущерба сторонам по делу №..., составляет *** рублей.

Общая стоимость объектов недвижимости, представляющих совместно нажитое в браке имущество супругов, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №..., земельного участка с кадастровым номером №... 2-х этажного дома с мансардой, составляет 22 785 867,69 рублей (***.). /л.д.21-84/

При этом, в силу ст. 130 ГК РФ жилой дом, возведённый на земельном участке с кадастровым №..., представляет собой объект строительства, также относящийся к недвижимым вещам, поэтому он, как и другое имущество супругов, может быть разделён на основании ст. 38 СК РФ. При невозможности реального раздела указанного дома суд может признать право на строительные материалы и конструктивные элементы дома за сторонами процесса.

Согласно ст.ст. 28, 36 ЗК РФ, ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, ст. 130 ГК РФ собственник имеет право на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащее ему строение. То есть, в случае оформления права собственности на землю собственнику принадлежит право на приобретение в собственность дома (иного объекта строительства, прочно связанного с землёй), на которой этот дом находится, по выкупной цене в соответствии с требованиями ст.36 ЗК РФ, ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на спорное строение, как на жилой дом ни за одной из сторон не может быть признано. Неоформленный надлежащим образом сторонами по делу дом не является непосредственно как таковым объектом недвижимости на текущий момент.

Учитывая положения ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ суд вправе произвести раздел неоконченного строительством дома, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные, подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца. При невозможности раздела неоконченного строительством дома суд может признать право за указанными лицами на строительные материалы и конструктивные элементы дома.

Главным при разделе недостроенного дома, это установление факта того, что является ли он (с учетом стадии его строительства и конструктивных особенностей) делимой вещью. Тогда суд сможет либо определить отдельные подлежащие разделу части дома, либо (при невозможности раздела) признает право за супругами на строительные материалы и конструктивные элементы дома (Определение ВС РФ от дата№...-В01-2. Постановление Президиума Московского областного суда от дата. №...). Данная позиция закрепляется также нормами ст. 273 ГК РФ.

При определении стоимости земельного участка и жилого дома незавершённого строительством суд полагает возможным положить в основу решения представленное истцом Экспертное заключение за №..., составленное ООО «Центр оценки и права «Визит». Доказательств иной стоимости имущества суду не представлено, возражений против указанной стоимости и/или ходатайство о назначении судебной экспертизы в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

При определении долей в общем имуществе супругов суд исходит из следующего.

Установлено, что решением и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары от дата место жительства несовершеннолетнего сыны супругов определено с матерью.

Из обстоятельств дела следует, что несовершеннолетний Г.Т.Д., дата года рождения, после расторжения брака между его родителями остался проживать с матерью и находится на ее иждивении.

При этом, исходя из пояснений стороны истца, ответчик не исполняет свои родительские обязанности по содержанию ребенка.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным произвести раздел спорного имущества с отступлением от начала равенства долей супругов, с увеличением доли истца в праве собственности на жилой дом и земельный участок до 2/3 с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка, оставшегося проживать с матерью.

Исходя из интересов ребенка, суд полагает возможным передать в собственность: Г.Г.П. - *** доли на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м. указанного объекта недвижимости, стоимостью *** руб.; *** доли земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, территория городского поселения Волжский, участок «Полесье», что составляет *** кв.м. указанного объекта недвижимости, стоимостью *** руб.; *** доли стоимости строительных материалов и конструктивных элементов 2-х этажного дома с мансардой, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м. указанного объекта незавершенного строительства, стоимостью *** руб.

Г.Д.О. - *** доли на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м. указанного объекта недвижимости, стоимостью *** руб.; *** доли земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, территория городского поселения Волжский, участок «Полесье», что составляет *** кв.м. указанного объекта недвижимости, стоимостью *** руб.; *** доли стоимости строительных материалов и конструктивных элементов 2-х этажного дома с мансардой, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м. указанного объекта незавершенного строительства, стоимостью *** руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг оценки, поскольку результаты данной оценки положены в основу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на оказание юридических услуг от дата, согласно которому Г.Г.П. понесены расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб., что подтверждается кассовым чеком /л.д. 82/

Суд считает данные расходы разумными и справедливыми с учетом объема защищаемого права, количества проведенных судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с Г.Д.О. в пользу Г.Г.П. судебные расходы по оплате услуг эксперта и оплате услуг представителя в размере *** доли от общей суммы затрат ((***), в общем размере *** рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче Г.Г.П. настоящего иска, суд по ее ходатайству предоставил истцу отсрочку по уплате государственной пошлины до вынесения решения судом, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданско-процессуальным кодексом РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Г.П. к Г.Д.О. о разделе совместно нажитого имущества в браке – удовлетворить.

Признать за Г.Г.П. право собственности на:

- *** доли на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м. указанного объекта недвижимости, стоимостью *** руб.;

- *** доли земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, территория городского поселения Волжский, участок «Полесье», что составляет *** кв.м. указанного объекта недвижимости, стоимостью *** руб.;

- 2/3 доли стоимости строительных материалов и конструктивных элементов 2-х этажного дома с мансардой, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м. указанного объекта незавершенного строительства, стоимостью *** руб.

Признать за Г.Д.О. право собственности на:

- *** доли земельного участка с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, территория городского поселения адрес, участок «адрес», что составляет *** кв.м. указанного объекта недвижимости, стоимостью *** руб.;

- 1/3 доли стоимости строительных материалов и конструктивных элементов 2-х этажного дома с мансардой, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, в районе адрес, участок №..., что составляет *** кв.м. указанного объекта незавершенного строительства, стоимостью *** руб.

Взыскать с Г.Д.О. в пользу Г.Г.П. судебные расходы по оплате услуг эксперта и оплате услуг представителя в размере 1/3 доли от общей суммы затрат, в общем размере *** (***) рублей *** копеек.

Взыскать с Г.Д.О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** (***) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено дата.

Судья: Р.Р. Гильманов