Гражданский кодекс часть 1

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Матиевский С.М., при секретаре Шумаковой А.И., с участием истицы Бигдан О.И. и ее представителя по доверенности Белоконь Ю.В., представителя ответчика Бигдан Ю.Н. по доверенности Тараненко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бигдан Ольги Ивановны к Бигдан Юрию Николаевичу о выделе в натуре доли из общего имущества, определении порядка пользования общим имуществом.

УСТАНОВИЛ:

Белоконь Ю.В. по доверенности от имени Бигдан О.И. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Бигдан Ю.Н. о выделе в натуре доли из общего имущества, определении порядка пользования общим имуществом, в котором указано, что решением Калининского районного суда Краснодарского края от 04.02.2014 года разделено совместно нажитое в браке с ответчиком имущество в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно данному решения, за истицей признано право собственности на: - 1/2 часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; -1/2 часть земельного участка площадью 1212 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; -1/2 часть земельного участка площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.04.2014 года, указанное решение Калининского районного суда отменено и изменено в части касающейся признания за истицей права собственности на 1/2 часть земельного участка 1212 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и отказано.

Постановлением суда Кассационной инстанции от 03.09.2014 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.04.2014 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07.10.2014 года, указанное решение Калининского районного суда отменено и изменено в части не касающейся признания за истицей права собственности на 1/2 часть земельного участка 1212 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В связи с этим, на сегодняшний день истице с ответчиком на праве общей долевой собственности принадлежит имущество, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1212 кв.м., расположенного по <адрес>; земельного участка площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.

Между сторонами возник спор о порядке пользования жилым домом и земельными участками по адресу: <адрес> Фактически в жилом доме имеется две части дома с самостоятельными входами, с возможностью изолирования, и выдела в натуре. Истица желает выделить в натуре свою 1/2 долю и 1/2 долю ответчику из жилого дома с КН №, а также разделить и подсобные помещения закрепив их в собственность за каждой из сторон, при этом считает необходимым определить порядок пользования земельными участками по адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно приложенным чертежам. Соглашение о разделе жилого дома между сторонами не достигнуто. Исковые требования основаны на положениях ст.ст.209,247,252 ГК РФ.

По делу определением Калининского районного суда от 06.06.2018 года по ходатайству стороны истицы, в целях разрешения иска была назначена судебная комплексная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза в отношении следующего имущества: жилого дома, хозяйственных сооружений и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>; <адрес>, с поручением ее производства Отделу ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Калининскому району,

Из отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Калининскому району в суд с материалами гражданского дела №2-344/2018 поступило заключение эксперта от 20.09.2018 года.

С учетом поступившего заключения эксперта от 20.09.2018 года, в заявлении представителя истицы об уточнении исковых требований, исковые требования были уточнены и определением суда от 01.11.2018 года приняты к производству.

Согласно уточненным исковым требованиям, истица просит суд:

Произвести реальный раздел жилого дома, хозяйственных строений и земельных участков с определением их порядка пользования по адресу: <адрес>; <адрес>, в соответствии с заключением эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года по варианту №1.

Выделить в собственность Бигдан О.И. квартиру №1 (включающей помещение №1 площадью 2 кв.м., помещение №2 площадью 6,0 кв.м., помещение №5 площадью 15,1 кв.м., помещение №6 площадью 22.8 кв.м., помещение №8 площадью 7,7 кв.м., помещение №11 площадью 17,9 кв.м.) по адресу: <адрес>. Закрепить Бигдан О.И. в собственность навес литер Г4, гараж литер Г1 площадью 46,4 кв.м., сарай литер Г2 площадью 49,3 кв.м., часть сарая литер Г площадью 15 кв.м., ворота - II, часть забора - I (12 м).

Закрепить в пользование Бигдан О.И. часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Закрепить в пользование Бигдан О.И. часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Выделить в собственность Бигдан Ю.Н. квартиру №2 (включающей помещение №10 площадью 17 кв.м., помещение №9 площадью 23,0 кв.м., помещение №3 площадью 16,9 кв.м., помещение №4 площадью 11,6 кв.м., помещения №12 площадью 8,8 кв.м.) по адресу: <адрес>, <адрес> Закрепить Бигдан Ю.Н. в собственность, часть сарая литер Г площадью 15 кв.м., часть забора - I (10м), уборная Г6, сарай Г5, септик - III, хоз. строение из шлакоблока (сарай) возведенное на месте навеса литер Г3.

Закрепить в пользование Бигдан Ю.Н. часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Закрепить в пользование Бигдан Ю.Н. часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Обязать Бигдан Ю.Н. не чинить препятствий Бигдан О.И. в проведении собственных инженерных сетей.

Обязать Бигдан Ю.Н. и Бигдан О.И. за счет собственных средств в равных частях провести работы по переоборудованию инженерных сетей (газ, свет, вода) и изолированию своих частей жилого дома.

Определить назначение здания - жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - «многоквартирный дом».

Решение суда является основанием для изготовления технического плана на здание, на образованные в результате раздела квартиры, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на квартиры.

Произвести постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права на образованные объекты на основании заявления одного лица без истребования дополнительных документов.

Право общей долевой собственности на жилой дом между сторонами прекратить, записи о регистрации прав в ЕГРН 23:10:0504001:1227-23/023/2018-2 от 29.01.2018 года погасить (л.д.136).

В судебное заседание ответчик Бигдан Ю.Н., а также представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам не явились. Представитель ответчика по доверенности Тараненко С.А. просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с его участием. При указанных обстоятельствах, учитывая наличие у представителя ответчика полномочий, предусмотренных ст.ст.53,54 ГПК РФ, суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, а также представителя третьего лица.

В судебном заседании истица Бигдан О.И. и ее представитель по доверенности Белоконь Ю.В. поддержали заявленные уточненные исковые требования. Также истица Бигдан О.И. пояснила о том, что в квартире №2, которую истица просит выделить в собственность ответчику, находится принадлежащее ей газовое оборудование, которое демонтировать и забирать из квартиры истица не собирается.

В судебном заседании представитель ответчика Бигдан Ю.Н. по доверенности Тараненко С.А. пояснил, что сторона ответчика частично признает исковые требования. В части реального раздела и осуществления регистрации не возражают, при этом просят признать за ответчиком право собственности на квартиру №1 в соответствии с вариантом №1, представленным в экспертизе. В квартире №2, которая будет образована, находятся газовые котлы, которые согласно решению Калининского районного суда от 04.02.2014 года признаны собственностью истца. Таким образом дополнительно переносить, это дополнительные затраты, которые лягут на стороны. Закрепление порядка пользования земельными участками представитель ответчика считал определить по варианту №1 экспертизы, исходя из предоставления ответчику в собственность квартиры №1.

Рассмотрев исковые требования, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с производством реального раздела спорного имущества по варианту №1 заключения эксперта от 20.09.2018 года с выделением в собственность истице квартиры №2 и хозяйственных строений, а ответчику - квартиры №1 и хозяйственных строений, а также закреплением в пользование сторон спорных земельных участков, соответственно относящихся согласно варианту №1 заключения эксперта от 20.09.2018 года к выделенным квартирам, в соответствии со схемой №1 заключения эксперта от 20.09.2018 года, по следующим основаниям.

Согласно решению Калининского районного суда Краснодарского края от 04.02.2014 года по гражданскому делу №2-4-2014 по исковому заявлению Бигдан О.И. к Бигдан Ю.Н. о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, а также по встречному исковому заявлению Бигдан Ю.Н. к Бигдан О.И. о взыскании денежных средств, исковое заявление Бигдан О.И. к Бигдан Ю.Н. о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, иск удовлетворен частично. Разделено совместно нажитое имущество, признано за истицей Бигдан О.И. право собственности на имущество: -1/2 часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу <адрес>; - 1/2 часть земельного участка площадью 1212 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес> - 1/2 часть земельного участка площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Также за истицей признано право собственности на Газовый котел (2 единицы), Газовую плиту и Духовку «Тека» (л.д.4-12).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07.10.2014 года, решение Калининского районного суда Краснодарского края от 04.02.2014 года в вышеуказанной части оставлено без изменения (л.д.23,24).

Таким образом, спорное имущество, в отношении которого заявлены требования о его реальном разделе и закреплении в пользование, находится в общей долевой собственности сторон.

Суд принимает во внимание, что в силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

Согласно п.п.1,2,3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

В судебном заседании установлено, что у сторон имеет место спор о порядке реального раздела и пользовании спорным имуществом, находящимся в их долевой собственности, при этом стороны выразили позицию по заявленному иску произвести реальный раздел и определить порядок пользования этим имуществом в соответствии с вариантом №1 и схемой №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года, согласно которому раздел домовладения по адресу <адрес> по 1/2 доле возможен, с выделением квартиры №1 общей площадью 71,5 кв.м. ( с комнатой №1 - санузел, комнатой №2 - ванной, комнатой №5 - жилая комната, с частью комнаты №7 - прихожая, комнатой №8 - коридор), а также выделением квартиры №2 общей площадью 77,3 кв.м. (с частью комнаты №7 - прихожая, комнатой №3 - жилая комната, комнатой №4 - жилая комната, комнатой №9 - котельная, комнатой №10 - кухня). Также в варианте №1 заключения эксперта, с учетом невозможности в соответствии с ПЗЗ, утвержденными решением Совета Джумайловского сельского поселения от 26.08.2014 года №205 из-за параметров площади и ширины земельных участок вдоль фронта улицы их разделить в натуре, определен порядок их пользования согласно схеме №1. Площадь земельных участков, определяемых в пользование собственникам квартир №1 и №2, определена соответственно по адресу <адрес> (КН №) для кв.№1 - 612,0 кв.м., кв.№2 - 599,0 кв.м., а также в <адрес> (КН №) соответственно для кв.№1 - 516,0 кв.м., кв.№2 - 516,0 кв.м. Также согласно схеме №1 к квартире №1 переходят навес литер Г4, гараж литер Г1, сарай литер Г2, часть сарая литер Г, ворота - II, часть забора - I (12 м), а к квартире №2 переходят часть сарая литер Г, часть забора - I (10м), уборная Г6, сарай Г5, септик - III, хоз. строение из шлакоблока (сарай) возведенное на месте навеса литер Г3. Стоимость переустройства жилого дома по варианту №1 составляет 69506,85 рублей (л.д.75-127).

Суд учитывая, что согласно решению Калининского районного суда Краснодарского края от 04.02.2014 года по гражданскому делу №2-4-2014, за истицей признано право собственности на газовый котел, который оборудован в выделяемой квартире №2, что стороны не оспаривают и подтверждается фототаблицей (л.д.148), при этом истица не намерена демонтировать и забирать указанное газовое оборудование, суд приходит к выводу об обоснованности доводов стороны ответчика о целесообразности произвести реальный раздел и определить порядок пользования спорным имуществом в соответствии с вариантом №1 и схемой №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года, выделив в собственность истице квартиру №2, а ответчику - №1.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости произвести реальный раздел жилого дома, хозяйственных строений и земельных участков с определением их порядка пользования по адресу: <адрес>; <адрес>, в соответствии с заключением эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года по варианту №1. Выделить в собственность ответчику квартиру №1 по адресу: <адрес> согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить ответчику в собственность навес литер Г4, гараж литер Г1, сарай литер Г2, часть сарая литер Г, ворота - II, часть забора - I (12 м), согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить в пользование ответчику часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к квартире №1 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить в пользование ответчику часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относящийся к квартире №1 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Выделить в собственность истице квартиру №2 по адресу: <адрес> согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить истице в собственность, часть сарая литер Г, часть забора - I (10м), уборная Г6, сарай Г5, септик - III, хоз. строение из шлакоблока (сарай) возведенное на месте навеса литер Г3, согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить в пользование истице часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к квартире №2 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить в пользование истице часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к квартире №2 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. В силу положений ст.304 ГК РФ удовлетворить требование истицы обязать ответчика не чинить препятствий истице в проведении собственных инженерных сетей. В соответствии со ст.ст.210,249 ГК РФ также удовлетворить исковые требования о возложении обязанности на ответчика и истицу за счет собственных средств в равных частях провести работы по переоборудованию инженерных сетей (газ, свет, вода) и изолированию своих частей жилого дома.

Учитывая, что в соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47), многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Подлежат удовлетворению исковые требования об определении назначения здания - жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> - «многоквартирный дом». В силу ст.ст.14,41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с учетом заявленных требований подлежит указать в решении, что решение суда является основанием - для изготовления технического плана, на образованные в результате раздела квартиры, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на квартиры. С учетом реального раздела жилого дома, подлежат удовлетворению исковые требования о прекращении права общей долевой собственности истицы и ответчика на жилой дом по адресу <адрес><адрес>, при этом запись о регистрации права (общей долевой собственности истицы на жилой дом, согласно выписке из ЕГРН от 29.01.2018 года л.д.35) в ЕГРН № от 29.01.2018 года подлежит погасить.

Также суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения искового требования о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права на образованные объекты на основании заявления одного лица без истребования дополнительных документов, принимая во внимание, что сторонами не утрачено право в предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ внесудебном порядке обратиться в органы Росреестра в целях постановки на государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости и регистрации права на них, при этом наличия такого обращения сторон и отказа органа Росреестра, принятого по такому обращению, не имеется. В связи с чем, в остальной части искового заявления Бигдан О.И. к Бигдан Ю.Н. о выделе в натуре доли из общего имущества, определении порядка пользования общим имуществом подлежит отказать.

Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истицы, в порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком понесенных истицей судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,0 рублей, понесенных истицей согласно квитанции от 20.03.2018 года (л.д.1). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел жилого дома, хозяйственных строений и земельных участков с определением их порядка пользования по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года по варианту №1.

Выделить в собственность Бигдан Юрию Николаевичу квартиру №1 по адресу: <адрес> согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить Бигдан Юрию Николаевичу в собственность навес литер Г4, гараж литер Г1, сарай литер Г2, часть сарая литер Г, ворота - II, часть забора - I (12 м), согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Закрепить в пользование Бигдан Юрию Николаевичу часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к квартире №1 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Закрепить в пользование Бигдан Юрию Николаевичу часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, относящийся к квартире №1 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Выделить в собственность Бигдан Ольге Ивановне квартиру №2 по адресу: <адрес> согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года. Закрепить Бигдан Ольге Ивановне в собственность, часть сарая литер Г, часть забора - I (10м), уборная Г6, сарай Г5, септик - III, хоз. строение из шлакоблока (сарай) возведенное на месте навеса литер Г3, согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Закрепить в пользование Бигдан Ольге Ивановне часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к квартире №2 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Закрепить в пользование Бигдан Ольге Ивановне часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к квартире №2 согласно схеме №1 заключения эксперта Государственного Бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району» от 20.09.2018 года.

Обязать Бигдан Юрия Николаевича не чинить препятствий Бигдан Ольге Ивановне в проведении собственных инженерных сетей.

Обязать Бигдан Юрия Николаевича и Бигдан Ольгу Ивановну за счет собственных средств в равных частях провести работы по переоборудованию инженерных сетей (газ, свет, вода) и изолированию своих частей жилого дома.

Определить назначение здания - жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - «многоквартирный дом».

Решение суда является основанием - для изготовления технического плана, на образованные в результате раздела квартиры, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на квартиры.

Право общей долевой собственности Бигдан Ольги Ивановны и Бигдан Юрия Николаевича на жилой дом по адресу <адрес>, прекратить. Запись о регистрации права в ЕГРН № от 29.01.2018 года погасить.

Взыскать с Бигдан Юрия Николаевича в пользу Бигдан Ольги Ивановны 300,0 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

В остальной части искового заявления Бигдан Ольги Ивановны к Бигдан Юрию Николаевичу о выделе в натуре доли из общего имущества, определении порядка пользования общим имуществом - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:_______________________

В окончательной форме - 03.12.2018 года.