Гражданский кодекс часть 1

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Моргун Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поваровой Лидии Сергеевны к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Поварова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № Главы Администрации Гололобовского сельского Совета Коломенского района Поваровой Лидии Сергеевне, был предоставлен земельный участок площадью 2400 кв.м. в <адрес>, из которых: 1500 кв.м. - в собственность, а 900 кв.м. - в аренду (бессрочное пользование).

ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство № на право собственности на землю.

В данном свидетельстве указано, что предоставляется земельный участок общей площадью 2400 кв.м., из них 1500 кв.м. в собственность, а 900 кв.м. в бессрочное пользование.

Земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> истицей был отчужден по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО6.

Право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о госрегистрации.

Истребуемый земельный участок имеет кадастровый №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Представитель истца просит суд, признать за Поваровой Лидией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и постановки на кадастровый учет.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № Главы Администрации Гололобовского сельского Совета Коломенского района Поваровой Лидии Сергеевне, был предоставлен земельный участок площадью 2400 кв.м. в <адрес>, из которых: 1500 кв.м. - в собственность, а 900 кв.м. - в аренду (бессрочное пользование).

ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство № на право собственности на землю.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона о ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до ДД.ММ.ГГГГ - момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, в том числе вступившее в законную силу судебные акты.

В целях обеспечения защиты конституционных прав граждан на землю впредь до принятия земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров. И используемые для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду (пункт 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ « О реализации конституционных прав граждан на землю»).

На основании статьи 20 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, в постоянное (бессрочное) пользование земельным участком предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочно) пользование не предоставляются.

Право постоянно (бессрочного) пользования находящегося в государственной или муниципальной собственности земельным участкам, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно пробрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельные участки соответствуют предусмотренному Земельным кодексом РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (пункт 12 статья 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ вступающего в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Действующая редакция статьи 3 ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса РФ» предусматривает, что, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования этот гражданин вправе, зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность (пункт 9.1).

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Поваровой Лидии Сергеевны к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Признать за Поваровой Лидией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.С. Жуков

<данные изъяты>