Гражданский кодекс часть 1

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 и ФИО2 являются матерью и сыном. Истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на 2/3 доли дома возникло у ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда г. Курска от 10.06.2009 года, у ФИО2 право собственности на 1/3 доли дома возникло из договора дарения от 14.11.2003 г. Право собственности зарегистрировано Управление Росреестра по Курской обл. ФИО2 до 22.03.2016 г. состоял в зарегистрированном браке с ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен Управлением ЗАГС администрации ЦО г. Курска на основании совместного заявления. После прекращения брака, бывшие супруги совместно не проживали, ФИО4 из дома выехала. ФИО4 перестала быть членом их семьи. Никаких соглашений о сохранении за ней права пользования жилым домом между ними не имеется. На основании изложенного просят признать право пользования ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по устному ходатайству ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, почтовые конверты возвращены суду.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом требований ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении, согласно домовой книге зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО9.

Установлено, что ответчик ФИО4, зарегистрирована постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, выехала из жилого дома, после расторжения брака с ФИО2.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, которая пояснила, что является соседкой истцов, ответчик ФИО4 проживала в доме по адресу: <адрес> момента заключения брака с ФИО2. После расторжения брака, уехала, не проживает в доме истцов около 5-6 лет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в доме. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающих в этом помещении истцов.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 11.08.2021 г. в 17 час. 30 мин.

Судья