Гражданский кодекс часть 1

с участием истицы Поспеловой З.В., представителя интересов истицы Зломановой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 по доверенности Поспелова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Поспеловой Зои Васильевны и Зломановой Нины Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об определении долей и признании права собственности на дом и земельный участок.

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об определении долей и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истица Поспелова З.В., исковые требования поддержала, в обоснование иска пояснила, что в "__"__ __ г. умер её муж ФИО1, после смерти которого, открылось наследство виде жилого дома общей площадью ....... кв. метров и жилой площадью ....... кв. метров расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенный по вышеуказанному адресу. Наследниками по закону первой очереди является она и дети умершего ФИО1: Поспелов Владимир Юрьевич и ФИО3, которая умерла "__"__ __ г., то есть до открытия наследства. Поскольку ФИО3 умерла до открытия наследства, то наследниками по праву представления после смерти ФИО1 являются его внуки - дети ФИО3: ФИО4, Любимова Татьяна Викторовна и Поспелов Павел Викторович и их доли наследственном имуществе составляют по ....... доли за каждым.

Любимова Т.В., Поспелов П.В. и Поспелов В.Ю. в наследство после смерти ФИО1 не вступали, они своими нотариально заверенными заявлениями от "__"__ __ г. и "__"__ __ г. года, отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе в пользу жены умершего ФИО1 – Поспеловой З.В.

Так как, Любимова Т.В и Поспелов П.В. и Поспелов В.Ю. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе, то её - Поспеловой З.В. доля в наследуемом имуществе на дом и земельный участок составляет ......., а доля несовершеннолетней ФИО4 – дочери умершей ФИО3 ....... доли.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, она и Поспелов П.В. действующий по доверенности от имени Зломановой Н.В. – опекуна несовершеннолетней ФИО4 "__"__ __ г. года рождения, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 Однако постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку в представленном свидетельстве о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. отчество ФИО1 указано не верно - ФИО8, а также, и кроме этого не были представлены правоподтверждающие документы на дом. Вместе с тем, они открыто, добросовестно владеют жилым домом и земельным участком, однако, вышеуказанные обстоятельства препятствуют им зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Поскольку кроме как в судебном порядке данный спор не разрешить, они вынуждены, обратится в суд за защитой своих прав. Просит определить их - Поспеловой З.В. и ФИО4 доли в праве на спорное наследственное имущество - земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Представитель истицы Зломановой Н.В. действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 – Поспелов П.В., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Истица Зломанова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, в деле имеется уведомление о её надлежащим извещении.

Представители ответчиков – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, просили гражданское дело рассмотреть в своё отсутствие возражений против требований, заявленных истицами, не имеют.

Третьи лица – Любимова Т.В. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила, извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Третье лицо - Поспелов В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по указанному в иске адресу, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Явившиеся в судебное заседание свидетели ФИО15 и ФИО16 пояснили, что семью Поспеловых они знают давно, примерно с "__"__ __ г., они их соседи. В деревне <адрес> Поспеловы проживают давно, у них большой дом, и земельный участок есть. Земельный участок предоставляли ФИО1 У Поспеловой Зои Васильевны и её мужа ФИО1 было двое детей: ФИО10 и ФИО3. ФИО3 умерла в "__"__ __ г., у неё остались дети: Любимова Татьяна до замужества Поспелова, Поспелов Павел и маленькая дочь ФИО4 "__"__ __ г. года рождения, её воспитывает опекун - Зломанова Нина. Также им известно, что Татьяна, Павел и Поспелов Владимир отказались от своих долей в наследстве. Дом был предоставлен Поспеловым в собственность как членам хозяйства. Знают, что отчество у него было ФИО1, а не ФИО8. Поспелова З.В. так и проживает в доме, обрабатывает огород.

Выслушав истицу Поспелову З.В., представителя истицы Зломановой Н.В. действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 – Поспелова П.В., свидетелей: ФИО15 и ФИО16, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Из нормы ст. 1153 ГК РФ регламентирующей способы принятия наследства, следует, что принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, "__"__ __ г. умер супруг истицы - ФИО1, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___ выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГСа администрации <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью ....... кв. метров и жилой площадью ....... кв. метров расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенный там же.

Наследниками по закону первой очереди является она и дети умершего ФИО1: Поспелов Владимир Юрьевич и ФИО3. которая умерла "__"__ __ г..

ФИО3 умерла "__"__ __ г., то есть до открытия наследства, факт её смерти подтверждается свидетельством серии ....... № ___ выданным повторно "__"__ __ г. отделом ЗАГСа администрации <адрес>.

Согласно п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Доля ФИО3 при жизни составляла бы ....... долю всего наследственного имущества. Так как она умерла до открытия наследства, то наследниками по праву представления после смерти ФИО1 являются его внуки - дети ФИО3: ФИО4, Любимова Татьяна Викторовна и Поспелов Павел Викторович следовательно, они должны наследовать по ....... доли каждый (.......:3=.......).

Поскольку Любимова Т.В и Поспелов П.В. и Поспелов В.Ю. своими нотариально заверенными заявлениями от "__"__ __ г. и "__"__ __ г. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу жены умершего ФИО1 - Поспеловой З.В., то её доля в наследственном имуществе на дом и земельный участок составляет ......., а доля несовершеннолетней ФИО4 – дочери умершей ФИО3 ....... доли.

Однако постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа от "__"__ __ г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку в представленном свидетельстве о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. отчество ФИО1 указано не верно - ФИО8, и кроме этого не были представлены правоподтверждающие документы на дом.

Вместе с тем, материалами дела установлено, что согласно справке, выданной архивом <адрес> от "__"__ __ г. № ___, в документах архивного фонда <адрес> сельского округа, в похозяйственных книгах <адрес> за "__"__ __ г. содержатся сведения о том, что на основании Ф.25, оп.1, д.173, к членам хозяйства, главой которого являлся ФИО1 "__"__ __ г. года рождения, относятся: Поспелова Зоя Васильевна Васильевна-жена "__"__ __ г. года рождения, сын Поспелов Владимир Юрьевич "__"__ __ г. года рождения и дочь ФИО3 "__"__ __ г. года рождения. Кроме этого имеется сведения о лицевом счете № ___ жилого дома "__"__ __ г. года постройки, который находится в личной собственности хозяйства, а также сведения о том, что в личном пользовании хозяйства находится земля в количестве ....... га.

Кадастровым паспортом от "__"__ __ г. подтверждается, что жилой дом общей площадью ......., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № ___.

Техническим паспортом на вышеуказанный жилой дом от "__"__ __ г. с приложенными к нему сведениями об общей инвентаризационной стоимости строений, архитектурно – планировочными и эксплуатационными показателями здания, сведениями о благоустройстве строения, техническим описанием конструктивных элементов здания, подтверждает его место положение и индивидуальные признаки.

Согласно свидетельству на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей № ___, выданного "__"__ __ г. на основании решения <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. ФИО8 принадлежит ....... кв. метров.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. № ___, земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № ___, имеет категорию земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для сенокоса и выращивании овощей расположен, а его правообладателем на праве собственности является ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г..

Вместе с тем анализ представленных в суд правоустанавливающих документов, а именно свидетельства о заключении брака и свидетельства о смерти выданных на имя ФИО1, в которых отчество супруга истицы указано как «ФИО1», дают основание суду полагать, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. была допущена техническая ошибка в указании отчества умершего. Вместо отчества «ФИО1» было ошибочно указано отчество «ФИО8».

Как видно из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы в <адрес>, права на спорное наследственное имущество в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, следовательно, права иных лиц настоящим решением суда не нарушаются. Таким образом, можно с достоверностью утверждать, что именно ФИО1 при жизни являлся собственником спорного земельного участка и жилого дома.

Земельный участок ФИО17 являлся при жизни его собственностью, так как был приобретен им по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации в порядке статьи 15 Земельного Кодекса РФ, что подтверждено представленными документами.

При этом судом учитывается так же и следующее:

Согласно части 2 статьи 6 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Следовательно, земельный участок фактически становится объектом права после проведения межевания и кадастрового учета, он начинает отвечать требованиям, предъявляемым пунктом 2 статьи 6 Земельного Кодекса РФ, поскольку его границы описаны и удостоверены в установленном порядке.

Суд, оценивая предоставленные истцами доказательства, а так же доказательства, имеющиеся в наследственном деле, считает, что исковые требования Поспеловой З.В. и Зломановой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 могут быть удовлетворены.

Как видно из наследственного дела Поспелова З.В. действительно фактически приняла спорное наследственное имущество, наряду с другими наследниками по закону, суд соглашается с определением долей в наследственном имуществе, а именно: ....... долей за Поспеловой З.В. и ....... за ФИО4 поскольку споров между наследниками об этом не возникает. Свидетели ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании так же подтвердили, что истица Поспелова З.В. фактически вступила в права наследования после смерти своего мужа - ФИО1, содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает огород. Оснований не доверять таким показаниям свидетелей, у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Поспеловой Зои Васильевны и Зломановой Нины Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об определении долей признании права собственности на дом и земельный участок - удовлетворить.

Определить доли на земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>: Поспеловой Зои Васильевны равной ....... доли, ФИО4 равной ....... доли.

Признать за Поспеловой Зоей Васильевной право собственности ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья