Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Менчерепского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Менчерепского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 20.04.2017 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании заявления администрации Менчерепского сельского поселения от 11 апреля 2017г. были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества под следующими номерами:

№ №: водонапорная башня Рожновского, 1996 года завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, площадь объекта 6 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

№ №: скважина, 2004 года завершения строительства, кадастровый №, площадь объекта 6,0 кв.м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

№ №: водопроводные сети, 1985 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 174 м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

№ №: водопроводные сети, кадастровый №, 2010 года завершения строительства, протяженность объекта 324 м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

№ №: водопроводные сети, 1996 года завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 244 м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

О принятии бесхозяйных объектов на учет свидетельствуют уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 20.04.2017.

24.04.2017г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании заявления администрации Менчерепского сельского поселения от 13 апреля 2017 г. были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества под следующими номерами:

№ №: водопроводные сети, 2011 года завершения строительства, кадастровый №б00:1115, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 257 м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Беловское лесничество, урочище МО «Моховское»<...>; урочище МО «Старопестеревское», квартал 74; 75; 28; урочище МО «Коневское», квартал 1; урочище МО «Менчерепское», квартал 6; урочище МО «Вишневское», квартал 6; урочище МО «Бековское», квартал №1; урочище МО «<...> о чем свидетельствует сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24.04.2017.

Фактически вышеуказанными объектами недвижимого имущества владеет администрация Менчерепского сельского поселения. Объекты недвижимого имущества были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании заявлений администрации Менчерепского сельского поселения от 11 апреля 2017 г. и от 13 апреля 2017г. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Устава Беловского муниципального района в состав Беловского муниципального района входят следующие объединенные общей территорией поселения, являющиеся самостоятельными муниципальными образованиями: Менчерепское сельское поселение (административный центр - село Менчереп): с Менчереп, п. Дунай- Ключ, п. Задубровский, п. Камешек, д. Коротково, д. Хахалино.

В соответствии с п. 4 ст. 2 Устава муниципального образования Менчерепское сельское поселение с. Менчереп является населенным пунктом Менчерепского сельского поселения.

На основании п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ «Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь».

В соответствии со статьей 333.36. Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Менчерепское сельское поселение на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопроводная башня Рожновского, 1996 года ввода завершения строп кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, площадь объекта: 6 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального Менчерепское сельское поселение на бесхозяйный объект недвижимого имущества: скважина, 2004 года завершения строительства, кадастровый №, площадь объекта 6,0 кв.м; назначение объекта: сооружения, коммунального хозяйству (местоположение) объекта: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального Менчерепское сельское поселение на бесхозяйный объект недвижимого водопроводные сети, 1985 года завершения строительства, кадастровый № протяженность объекта 174 м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Менчерепское сельское поселение на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопроводные сети, кадастровый №, 2010 года строительства, протяженность объекта 324м.; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Менчерепское сельское поселение на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопроводные сети, 2011 года завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 257 м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, Беловское лесничество урочище МО «Моховское»<...>; урочище МО «Старопестеревское», квартал 74;75; 28; урочище МО «Коневское», квартал 1; урочище МО «Менчерепское» квартал 6; урочище МО «Вишневское», квартал 6; урочище МО «Бековское», квартал №1; урочище МО «<...>.

Представитель заявителя администрации Менчерепского сельского поселения ФИО1, действующая на основании доверенности от 02.04.2018г., исковые требования поддержала, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Менчерепского сельского поселения на указанные в заявлении бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заинтересованного лица Администрации Беловского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности № от 05.12.2016, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных в ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Как следует из ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросы местного значения - это вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и названным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно. Местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения, исходя из интересов населения, с учетом исторических и иных местных традиций.

Органы местного самоуправления уполномочены решать вопросы местного значения, а глава муниципального образования обязан обеспечивать осуществление полномочий по решению этих вопросов.

Как следует из пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального образования относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что на территории Менчерепского сельского поселения находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

водопроводные сети, 2011 года завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 257 м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Беловское лесничество, урочище МО «Моховское»<...>; урочище МО «Старопестеревское», квартал 74; 75; 28; урочище МО «Коневское», квартал 1; урочище МО «Менчерепское», квартал 6; урочище МО «Вишневское», квартал 6; урочище МО «Бековское», квартал №1; урочище МО «<...>; о чем свидетельствует сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 24.04.2017;

водопроводная башня Рожновского, 1996 года ввода завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, площадь объекта 6 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>;

скважина, 2004 года завершения строительства, кадастровый №, площадь объекта 6,0 кв.м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>;

водопроводные сети, 1985 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 174 м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

водопроводные сети, кадастровый №, 2010 года завершения строительства, протяженность объекта 324 м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

водопроводные сети, 1996 года завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 244м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 20.04.2017.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 20.04.2017г. объект недвижимого имущества –водопроводная башня Рожновского, принят на учет как бесхозяйный объект 20.04.2017 (л.д.25).

Согласно кадастровому паспорту на сооружение от 02.12.2016г. водопроводная башня Рожновского, 1996 года ввода завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, площадь объекта: 6кв.м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, имеют статус учтенные (л.д.29-30).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что – водонапорная башня Рожновского 1996 года ввода, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, площадь объекта: 6кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес> <адрес>правообладателем является Менчерепское сельское поселение (л.д.26-27).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 20.04.2017г. объект недвижимого имущества - скважина, 2004 года завершения строительства, кадастровый №, площадь объекта 6,0 кв.м.; назначение объекта: сооружения, коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект 20.04.2017г. (л.д.31).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2018г. объект недвижимого имущества:скважина, 2004 года завершения строительства, кадастровый №, площадь объекта 6,0 кв.м; назначение объекта: сооружения, коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, имеет статус актуальные, правообладатель – Менчерепское сельское поселение. (л.д.32-34).

Из кадастрового паспорта на сооружение - скважина, 2004 года завершения строительства, кадастровый №, площадь объекта 6,0 кв.м; назначение объекта: сооружения, коммунального хозяйству (местоположение) объекта: <адрес>, следует, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.35-36).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2018г. объект недвижимого имущества:водопроводные сети, 1985 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 174м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, правообладатель – Менчерепское сельское поселение. (л.д.38-39).

Из кадастрового паспорта на сооружение - водопроводные сети, 1985 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 174м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, сведения об объекте недвижимости отсутствуют (л.д.41-42).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2018г. объект недвижимого имущества:водопроводные сети, 2010 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 174м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, правообладатель – Менчерепское сельское поселение. (л.д.44-45).

Из кадастрового паспорта на сооружение - водопроводные сети, 2010 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 174м.; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, сведения об объекте недвижимости отсутствуют (л.д.47-48).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2018г. объект недвижимого имущества:водопроводные сети, 1996 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 244м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, правообладатель – Менчерепское сельское поселение (л.д.44-45).

Из кадастрового паспорта на сооружение - водопроводные сети, 1996 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 224м.; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес>, сведения об объекте недвижимости отсутствуют (л.д.53-54).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 20.04.2017г. объект недвижимого имущества – водопроводные сети, кадастровый №, протяженность объекта 257 м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта:<адрес>. Беловское лесничество, урочище МО «Моховское»<...>; урочище МО «Старопестеревское», квартал 74; 75; 28; урочище МО «Коневское», квартал 1; урочище МО «Менчерепское», квартал 6; урочище МО «Вишневское», квартал 6; урочище МО «Бековское», квартал №1; урочище МО «<...> принят на учет как бесхозяйный объект 24.04.2017г. (л.д.55).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2018г. объект недвижимого имущества: водопроводные сети, 2011 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 257м.; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства (местоположение) объекта: <адрес> Беловское лесничество, урочище МО «Моховское»<...>; урочище МО «Старопестеревское», квартал 74; 75; 28; урочище МО «Коневское», квартал 1; урочище МО «Менчерепское», квартал 6; урочище МО «Вишневское», квартал 6; урочище МО «Бековское», квартал №1; урочище МО «г. Белово, правообладатель – Менчерепское сельское поселение (л.д.59-60).

Из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КО от 17.03.2017г. следует, что в реестре федерального имущества сведения об указанных объектах недвижимого имущества отсутствуют (л.д.62-63).

Из сообщения КУГИ КО от 16.03.2017г. следует, что спорные объекты коммунальной инфраструктуры, расположенные в с.Менчереп Мереть Беловском районе, не учитываются в реестре государственного имущества КО (л.д.64).

Из сообщения КУМИ Беловского муниципального района от 10.03.2017г. следует, что вышеуказанное имущество жилищно-коммунального хозяйства в реестре муниципальной собственности Беловского муниципального района не числится (л.д. 67-68).

Таким образом, заявителем администрацией Менчерепского сельского поселения представлены все необходимые доказательства, подтверждающие факт постановки на учет указанных объектов недвижимого имущества, отсутствие сведений о них в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имуществани за кем не зарегистрированы. Данные объекты более одного года находится на учете как бесхозяйные.

Поскольку заявителем соблюдены условия, перечисленные в ст. 225 ГК РФ для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации Менчерепского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования Менчерепское сельское поселение на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указанные выше.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить заявление администрации Менчерепского сельского поселения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Менчерепское сельское поселение на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- водонапорная башня Рожновского, 1996 года ввода завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, площадь объекта 6 кв.м, <адрес>;

- скважина, 2004 года завершения строительства, кадастровый №, площадь объекта 6,0 кв.м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

- водопроводные сети, 1985 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 174м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

- водопроводные сети, 2010 года завершения строительства, кадастровый №, протяженность объекта 324м; назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

- водопроводные сети, 1996 года завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 244м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- водопроводные сети, 2011 года завершения строительства, кадастровый №, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженность объекта 257м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, Беловское лесничество, урочище МО «Моховское»<...>; урочище МО «Старопестеревское», квартал 74; 75; 28; урочище МО «Коневское», квартал 1; урочище МО «Менчерепское», квартал 6; урочище МО «Вишневское», квартал 6; урочище МО «Бековское», квартал №1; урочище МО «<...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.И.Иванов