Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО\7 о выселении, объединенный с делом администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО4 о выселении, з/лицо Управление по вопросам семьи и детства.

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, исключить из договора социального найма и снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>,

Свои требования истцы обосновывает тем, что ответчица систематически нарушает права и законные интересы соседей, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, своими поступками подвергает опасности других жильцом. Факты систематичности противоправных действий подтверждается справками ОМВД, постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель з/лица: Управления по вопросам семьи и детства считает что иск удовлетворению не подлежит, поскольку у ответчицы другого жилья нет, истец не предлагает их переселить в другое жилое помещение. Кроме того ФИО4 имеет на иждивении малолетнего ребенка, в отношении которого не лишена родительских прав, является его законным представителем и действует в его интересах. Кроме того, выселение в зимний период не допускается.

Помощник Ейского межрайонного прокурора считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Как установлено в судебном заседании <адрес> городе <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности Ейского городского поселения Ейского района.

ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено ФИО4 по договору социального найма на состав семьи четыре человека: ФИО4 и ФИО\5-сын, ФИО\6-сын, ФИО\7 -брат. Вселение семьи П-вых произведено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО\12 на состав семьи 3 человека( ФИО\12, ФИО\7-сын, ФИО4-дочь) ДД.ММ.ГГГГФИО\12 умерла, в жилом помещении продолжают проживать : ФИО4, ФИО\5, ФИО\6, ФИО\7 В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В адрес администрации Ейского городского поселения, как собственника жилого помещения поступают неоднократные жалоба на ФИО5 Соседи жалуются на аморальное поведение, противоправные действия по отношению к соседям, что делает их совместное проживание невозможным.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, сли наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности и иных правил пользования жилым помещением.

25.05.2015 г. ФИО6 было направлено требование об устранении нарушений пользования жилым помещением.

По состоянию на 01.09.2015 года за ответчиком числится задолженность за социальный наем жилого помещения в размере 3078,07 рублей.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

19.05.2015 г. ФИО4 была направлена претензия о погашении задолженности, задолженность до настоящего времени не погашена.

По фактам обращения истцов в ОМВД по Ейскому району о противоправных действиях ФИО4 вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Кроме того, ФИО4 имеет на иждивении малолетнего ребенка, состоит на учете в Управлении по вопросам семьи и детства как социально нуждающаяся семья.

Другого жилого помещения ответчик не имеет, пересилить ее в иные социальные учреждения не представляется возможным.

При таких обстоятельствах в иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

В иске Администрации Ейского городского поселения Ейского района, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, з/лицо Управление по вопросам семьи и детства о выселении из жилого помещения по адресу <адрес>– отказать.

Срок обжалования решения один месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.

Судья