Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Морозова В.П., с участием прокурора – старшего помощника прокурора Кировского района г.Казани Перфильева С.М., секретаря судебного заседания Гилязовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кировского района г.Казани, действующего в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ЗАО «Проф-Инвест», ФИО1 об обязании освободить самовольно занятые земельные участки,

установил:

<адрес>, действующий в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением к ЗАО «Проф-Инвест», ФИО1 об обязании освободить самовольно занятые земельные участки, в обосновании заявления указал, что прокуратурой Кировского района г.Казани проведена проверка по обращению <данные изъяты> по вопросу законности установления <данные изъяты> забора и ворот на дорожном полотне возле жилых домов по адресу: <адрес>. В ходе проверки, проведенной <данные изъяты> отдела муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый № по <адрес> принадлежит на праве собственности ЗАО «Проф-Инвест», право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что на данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, территория огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером № (собственность ЗАО «Проф-Инвест»). Также выявлено, что путем ограждения ЗАО «Проф-Инвест» использует земельный участок площадью <данные изъяты> самовольно. Земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по <адрес> принадлежит на праве собственности ЗАО «Проф-Инвест», право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что на данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, где также путем ограждения ЗАО «Проф-Инвест» использует земельный участок площадью <данные изъяты> самовольно. Согласно свидетельству регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1 На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, в ходе обследования было установлено, что путем установки ограждения сверх предоставленной площади ФИО1 осуществлен самовольный захват муниципальной земли площадью <данные изъяты> Таким образом, в ходе проверки установлено, что ответчики в лице ЗАО «Проф-Инвест» и ФИО1, осуществив самовольный захват муниципальной земли площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, ограничили доступ к водным ресурсам и перекрыли проезд по <данные изъяты> дороге <данные изъяты>, чем нарушаются права неопределенного круга лиц. Данная <данные изъяты> дорога зарегистрирована в реестре объектов муниципальной собственности г. Казани под наименованием <данные изъяты>, дата вводы в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ На объект имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Установленные ЗАО «Проф-Инвест» и ФИО1 забор и <данные изъяты> ворота на самовольно захваченных земельных участках примыкают к <данные изъяты> объекта <данные изъяты>, в связи с чем, нарушаются права граждан на свободный доступ к <данные изъяты> объекта - <данные изъяты>. Исполнительным комитетом г. Казани решения о предоставлении ответчикам спорных земельных участков не принималось, вышеуказанные земельные участки ответчики ЗАО «Проф-Инвест» и ФИО1 самовольно заняли и используют их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Заявитель просит обязать ЗАО «Проф-Инвест» освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> путем сноса металлического забора и ворот, обязать ЗАО «Проф-Инвест» освободить самовольно занятый земельный участок площадью 562 кв.м. по <адрес> около <адрес> путем сноса <данные изъяты> забора и ворот, обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> путем сноса <данные изъяты> забора и ворот.

В судебном заседании представитель заявителя старший помощник прокурора Кировского района г.Казани –Перфильев С.М., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ЗАО «Проф-Инвест» - ФИО2, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» о месте и времени судебного заседания надлежаще извещено, представитель в судебное заседание не явился, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, за прокурором закреплено право обращения в суд с заявлением в защиту интересов граждан, неопределенного круга лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

В соответствии со ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации (далее ВК РФ) поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В части 6 статьи 6 ВК РФ регламентировано, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги». При этом в населенных пунктах границы автомобильных дорога и улиц должны быть ограничены красными линиями.

В соответствии с Федеральным законом от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» вопросы дорожной деятельности (строительство, реконструкция, ремонт и содержание), организация дорожного движения, обеспечение безопасности и финансирования указанных мероприятий относятся к полномочиям органов местного самоуправления. По территориальности балансодержателем улицы «Аракчинская» является Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани.

Согласно ч.2 ст. 76 ЭК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с Федеральным законом от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета. В соответствии со ст. 40 Устава муниципального образования г. Казани Исполнительный комитет г. Казани уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Устава муниципального образования г. Казани к вопросам местного значения г. Казани отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Казани.

Статьей 39.2 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органов местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 ЗК РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежат восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право ил создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 64 ЭК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что прокуратурой Кировского района г.Казани проведена проверка по обращению <данные изъяты> по вопросу законности установления <данные изъяты> забора и ворот на дорожном полотне возле жилых домов по адресу: <адрес>. В ходе проверки, проведенной <данные изъяты> отдела муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый № по <адрес> принадлежит на праве собственности ЗАО «Проф-Инвест», право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что на данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, территория огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером № (собственность ЗАО «Проф-Инвест»). Также выявлено, что путем ограждения ЗАО «Проф-Инвест» использует земельный участок площадью <данные изъяты> самовольно. Земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по <адрес> принадлежит на праве собственности ЗАО «Проф-Инвест», право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что на данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, где также путем ограждения ЗАО «Проф-Инвест» использует земельный участок площадью <данные изъяты> самовольно. Согласно свидетельству регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1 На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, в ходе обследования было установлено, что путем установки ограждения сверх предоставленной площади ФИО1 осуществлен самовольный захват муниципальной земли площадью <данные изъяты> Таким образом, в ходе проверки установлено, что ответчики в лице ЗАО «Проф-Инвест» и ФИО1, осуществив самовольный захват муниципальной земли площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, ограничили доступ к водным ресурсам и перекрыли проезд по <данные изъяты> дороге «Аракчинская 2-я», чем нарушаются права неопределенного круга лиц. Данная <данные изъяты> дорога зарегистрирована в реестре объектов муниципальной собственности г. Казани под наименованием <данные изъяты>, дата вводы в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ На объект имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Установленные ЗАО «Проф-Инвест» и ФИО1 забор и <данные изъяты> ворота на самовольно захваченных земельных участках примыкают к <данные изъяты> объекта <данные изъяты>, в связи с чем, нарушаются права граждан на свободный доступ к <данные изъяты> объекта - <данные изъяты>. Исполнительным комитетом г. Казани решения о предоставлении ответчикам спорных земельных участков не принималось, вышеуказанные земельные участки ответчики ЗАО «Проф-Инвест» и ФИО1 самовольно заняли и используют их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика ЗАО «Проф-Инвест» надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>, с ответчика ФИО1 в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление прокурора Кировского района г.Казани, действующего в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ЗАО «Проф-Инвест», ФИО1 об обязании освободить самовольно занятые земельные участки удовлетворить.

Обязать ЗАО «Проф-Инвест» освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> путем сноса <данные изъяты> забора и ворот.

Обязать ЗАО «Проф-Инвест» освободить самовольно занятый земельный участок площадью 562 кв.м. по <адрес> путем сноса <данные изъяты> забора и ворот.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1086 кв.м. по <адрес> путем сноса <данные изъяты> забора и ворот.

Взыскать с ЗАО «Проф-Инвест» государственную пошлину в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2015 года.

<данные изъяты>

Судья Морозов В.П.