Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Связьтранснефть» об изменении условий договора ренты в связи с существенным изменением обстоятельств и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Связьтранснефть» об изменении условий договора ренты в связи с существенным изменением обстоятельств и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор постоянной ренты, по условиям которого получатель ренты ФИО1 передает плательщику ренты – АООТ «Связь объектов транспорта и добычи нефти» привилегированные акции Акционерной компании по транспорту нефти «Транснефть» в количестве № штук по курсовой стоимости № руб. за одну акцию на общую сумму № руб., поручителем по обязательствам ответчика на основании договора поручительства является Акционерная компания по транспорту нефти «Транснефть». В связи с вступлением в законную силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 363-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым были внесены изменения в ст.590 ГК РФ, он имеет право на получение постоянной ренты в расчете на месяц не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества, являющего предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте РФ указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по РФ, однако ответчик начисляет ему постоянную ренту один раз в полгода и выплачивает рентные платежи в течение двух недель с даты начала выплаты – 14 мая и 14 ноября каждого месяца, просит изменить п.1 и 2 Договора постоянной ренты № Р-00917 от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что плательщик ренты ежемесячно начисляет получателю ренты постоянную ренту. Размер ежемесячно начисляемой постоянной ренты, установленной договором, в расчете на месяц должен быть не менее установленной законом величины прожиточного минимума на душу населения в г.Москве. Размер постоянной ренты, установленный договором, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения. На сумму ежемесячно начисляемой, но не выплаченной постоянной ренты, начисляются проценты в размере ставки рефинансирования Банка России, просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины – № руб. и на оплату услуг представителя - № руб.

В судебном заседании истец дополнил исковые требования и просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с декабря 2011 года по июнь 2013 года в сумме № коп., расходы по уплате госпошлины – № коп.

Представители ответчика иск не признали и пояснили суду, что в новой редакции п.2 ст.590 ГК РФ устанавливает не сроки выплаты ренты, а порядок расчета размера выплачиваемой ренты. Истцу в соответствии с внесенными изменениями в ст.590 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был направлен проект дополнительного соглашения к договору постоянной ренты, истец с данным проектом не согласился. В соответствии с п.4 ст.451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Истец полагает существенным изменением обстоятельств изменения п.2 ст.590 ГК РФ. С доводами истца не согласны, так как истцом не обосновано наличие одновременно 4 условий, перечисленных в п.2 ст.451 ГК РФ, которые не имели место быть, просят отказать в иске.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст.451 ГК РФ существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п.1).

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы

Соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (п.2).

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (п.4).

В соответствии со ст.590 ГК РФ Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором.

Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.

Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

Из материалов дела усматривается, что по договору ренты № Р-00917 от ДД.ММ.ГГГГ получатель ренты (истец) передал плательщику ренты АООТ «Связь объектов транспорта и добычи нефти» привилегированные акции Акционерной компании по транспорту нефти «Транснефть» в количестве № шт. на общую сумму № руб. Плательщик ренты обязался бессрочно выплачивать истцу постоянную ренту в определенной сумме. Величина рентных выплат равна рентабельности хозяйственной деятельности плательщика ренты за предыдущую перед выплатой половину года, умноженной на сумму ренты. При этом величина рентных выплат не может быть менее ставки Сбербанка РФ по депозиту для частных лиц на полгода в данной местности, рассчитанной на сумму ренты. Рента выплачивается один раз в полгода в течение двух недель с даты начала выплат. Первая дата начала выплат – ДД.ММ.ГГГГ, далее – 14 мая и 14 ноября каждого года.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ получил от ответчика письмо с проектом дополнительного соглашения к договору постоянной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано, что необходимо внести изменения в текст договора в связи с изменениями, внесенными в ст.590, 597, 602 ГК РФ, касающиеся порядка расчета размера выплачиваемой ренты по договорам постоянной ренты. Истец не согласился с проектом дополнительного соглашения и направил ответчику протокол разногласий, в котором указал, что плательщик ренты ежемесячно начисляет получателю ренты постоянную ренту. ДД.ММ.ГГГГ ответчик повторно направил письмо о заключении дополнительного соглашения. Дополнительное соглашение истцом не подписано.

Суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения данного иска. В соответствии с требованиями ст.451 ГК РФ для того, чтобы изменение обстоятельств, связанных с конкретным договором, было отнесено к категории существенных и признано достаточным для расторжения (в исключительных случаях – изменения) договора на основании решения суда, требуется наличие одновременно четырех условий, которые указаны в п.2 ст.451 ГК РФ. В данном случае наличие одновременно четырех условий, перечисленных в п.2 ст.451 ГК РФ, материалами дела не подтверждается. Также не подтверждается наличие исключительных случаев, предусмотренных п.4 ст.451 ГК РФ.

Доводы истца и его представителя о том, что новая редакция ст.590 ГК РФ предусматривает ежемесячное начисление и выплату постоянной ренты, несостоятельны, так как п.2 ст.590 ГК РФ устанавливает не сроки выплаты ренты, а порядок расчета размера выплачиваемой ренты.

При таких обстоятельствах иск подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к ОАО «Связьтранснефть» об изменении условий договора ренты в связи с существенным изменением обстоятельств и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца.

Судья : Шабалина Р.Е.