Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Установил:

ООО «Жилищно - Управляющая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В своих требованиях истец указал, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО3 собственником <данные изъяты> долей, ФИО4 собственником <данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец выполнил свои обязательства и в период с <дата> по <дата> оказал ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию общедомового инженерного оборудования и ремонту общего имущества дома.

Ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные не вносились, в результате чего на <дата> за ответчиками перед ООО «Жилищно - Управляющая компания» образовалась задолженность.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5441 рубль 26 копеек.

С ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 29338 рублей 42 копейки.

С ФИО4 взыскать задолженность по оплате за жилищно – коммунальные слуги за период с <дата> по <дата> в сумме 21765 рублей 04 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3397 рублей 68 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, что подтверждается заказными письмами с уведомлением.

С учетом требований ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 117, 118, 223 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Судом установлено, что ФИО3 с <дата> является собственником ? доли, ФИО4 с <дата> является собственником <данные изъяты> долей, ФИО2 с <дата> является собственником 1/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец выполнил свои обязательства и в период с <дата> по <дата> оказал ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию общедомового инженерного оборудования и ремонту общего имущества дома.

Ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные не вносились, в результате чего на <дата> за ответчиками перед ООО Жилищно - Управляющая компания» образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5441 рубль 26 копеек.

С ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 29338 рублей 42 копейки.

С ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно – коммунальные слуги за период с <дата> по <дата> в сумме 21765 рублей 04 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3397 рублей 68 копеек.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3397 рублей 68 копеек, что подтверждается платежным поручением от <дата>.

В связи с удовлетворением исковых требований истца, с ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (38,5%) в сумме 1308 рублей 10 копеек.

С ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (51,8 %) в сумме 1759 рублей 90 копеек.

С ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (9,7 %) в сумме 329 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5441 рубль 26 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 329 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 29338 рублей 42 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1759 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - Управляющая компания» задолженность по оплате за жилищно – коммунальные слуги за период с <дата> по <дата> в сумме 21765 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1308 рублей 10 копеек.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья С.Ю. Андреева