Гражданский кодекс часть 1

Маркова ФИО11 к Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Марков И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных исковых требований Марков И.А. в исковом заявлении указал, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты № площадью 9,8 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также право бессрочного владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире. Указанная комната является муниципальной собственностью и находится на балансе Муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» <адрес> Тверской ФИО7 (имущество казны), что подтверждается выпиской из реестра № муниципальной собственности Муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» <адрес> Тверской ФИО7.

В коммунальной квартире истец зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ В предоставленном жилом помещении истец зарегистрирован один, без членов семьи, соответственно, иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, не имеется. С момента регистрации и до настоящего времени им исполняются все обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе обязанности по оплате коммунальных платежей, что подтверждается соответствующими справками. Комната № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – «Выписка из ЕГРН»).

С целью приватизации жилого помещения он обратился с соответствующим заявлением в Администрацию муниципального образования «Городское поселение - город Зубцов» Зубцовского района Тверской области. Однако Договор на приватизацию жилого помещения не был заключен в связи с тем, что необходимо установить место и факт его проживания в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, чтобы подтвердить неиспользование права на приватизацию в данный период. Все иные документы, предоставленные им для приватизации, соответствуют требованиям действующего законодательства РФ о приватизации.

В спорные периоды он фактически проживал вместе с родителями по адресу: <адрес>, (факт проживания по указанному адресу родителей подтверждается поквартирной карточкой). Зарегистрирован (прописан) по данному адресу он не был, т.к. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (после окончания ДД.ММ.ГГГГ Смоленского государственного института физической культуры) им оформлялись документы для предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> д. Борки (поскольку он трудоустраивался в данный населенный пункт в школу), где впоследствии после предоставления жилья и был прописан. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оформлялись документы для предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> (служебное жилье) в связи со службой в органах внутренних дел, где впоследствии после предоставления жилья он был зарегистрирован по месту жительства (с предыдущего места жительства (д. Борки) ему пришлось сняться с регистрационного учета до регистрации по новому месту жительства, т.к. он в школе уже не работал, а жилое помещение ему было предоставлено в связи с работой).

Таким образом, из-за отсутствия регистрации по месту жительства (прописки) в указанные периоды, он не может подтвердить неиспользование своего права на приватизацию жилого помещения в указанный период. Поскольку в отсутствии регистрации по месту жительства (прописки) у него нет иной возможности установить факт проживания по адресу: <адрес> периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а все иные возможные способы доказательства данного факта исчерпаны, то он вынужден обратиться в суд для установления факта проживания по указанному адресу. Установление данного факта имеет для него юридическое значение, поскольку без установления факта проживания он не может подтвердить однократность участия в приватизации и, как следствие, не имеет возможности приватизировать жилое помещение.

В соответствии со ст. 17 ГК РСФСР (действующей в момент возникновения спорных правоотношений), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичная норма закреплена в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ»).

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 22.06.2005 N 93-Г05-7, регистрация не входит в понятие "место жительства" и является лишь одним из обстоятельств, отражающих факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания. Отсутствие регистрации не исключает возможность установления места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органов регистрационного учета. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года", если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Факт его проживания по адресу: <адрес> периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются трудовой книжкой, в соответствии с которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в Борковской средней школе, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в органах внутренних дел (Зубцовском РОВД УВД Тверской ФИО7). Также данный факт могут подтвердить свидетели ФИО2, ФИО3.

Кроме того, факт отсутствия в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прописки по иному адресу, где он мог бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, подтверждается военным билетом. В соответствии с п. 25 Положения о паспортной системе в СССР, утвержденного Постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 677, действовавшего в спорный период, гражданами для прописки предоставляются заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку; паспорт или один из документов, предусмотренных п. 22 настоящего Положения; учетно-воинские документы. В соответствии с п. 13 Инструкции о порядке прописки, регистрации и выписки граждан исполкомами сельских и поселковых Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом МВД СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 261, оформление прописки военнообязанных производится после принятия их на воинский учет. Таким образом, прописка без постановки на воинский учет была невозможна. В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он на воинском учете не состоял, соответственно, прописки не имел и не мог воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.

Факт его неучастия в приватизации и отсутствия в его собственности иного жилья, право на которое возникло в порядке приватизации, подтверждается:

- справкой 1438 С от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Смоленским отделением Филиала АО «Ростехнвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, в соответствии с которой у него объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. в г. Смоленске и Смоленской области отсутствуют,

- справкой обособленного подразделения в <адрес>, Ржевского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовал;

- выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой у него нет и не было в собственности иного жилого помещения, право на которое возникло в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного просит:

- установить факт проживания Маркова ФИО12 по адресу: <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности Маркова ФИО13 в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером 69№, состоящее из комнаты № площадью 9,8 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Марков И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Далее Марков И.А. суду показал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты № площадью 9,8 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также право бессрочного владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире. Указанная комната является муниципальной собственностью и находится на балансе Муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области (имущество казны). В коммунальной квартире он зарегистрирован один по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, не имеется. С момента регистрации и до настоящего времени им исполняются все обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе обязанности по оплате коммунальных платежей. С целью приватизации жилого помещения он обратился с соответствующим заявлением в Администрацию муниципального образования «Городское поселение - <адрес>» <адрес> Тверской ФИО7. Однако Договор на приватизацию жилого помещения не был заключен в связи с тем, что необходимо установить место и факт его проживания в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, чтобы подтвердить неиспользование права на приватизацию в данный период. Все иные документы, предоставленные им для приватизации, соответствуют требованиям действующего законодательства РФ о приватизации. В спорные периоды он фактически проживал вместе с родителями по адресу: <адрес>. Зарегистрирован (прописан) по данному адресу он не был, т.к. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (после окончания ДД.ММ.ГГГГ Смоленского государственного института физической культуры) им оформлялись документы для предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> д. Борки (поскольку он трудоустраивался в данный населенный пункт в школу), где впоследствии после предоставления жилья и был прописан. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оформлялись документы для предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> (служебное жилье) в связи со службой в органах внутренних дел, где впоследствии после предоставления жилья он был зарегистрирован по месту жительства. С предыдущего места жительства (д. Борки) ему пришлось сняться с регистрационного учета до регистрации по новому месту жительства, т.к. он в школе уже не работал, а жилое помещение ему было предоставлено в связи с работой. Таким образом, из-за отсутствия регистрации по месту жительства (прописки) в указанные периоды, он не может подтвердить неиспользование своего права на приватизацию жилого помещения в указанный период. Поскольку в отсутствии регистрации по месту жительства (прописки) у него нет иной возможности установить факт проживания по адресу: <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а все иные возможные способы доказательства данного факта исчерпаны, то он вынужден обратиться в суд для установления факта проживания по указанному адресу. Установление данного факта имеет для него юридическое значение, поскольку без установления факта проживания он не может подтвердить однократность участия в приватизации и, как следствие, не имеет возможности приватизировать жилое помещение. Таким образом, прописка без постановки на воинский учет была невозможна. В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он на воинском учете не состоял, соответственно, прописки не имел и не мог воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Факт его неучастия в приватизации и отсутствия в его собственности иного жилья, право на которое возникло в порядке приватизации, подтверждается справкой 1438 С от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Смоленским отделением Филиала АО «Ростехнвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, в соответствии с которой у него объекты недвижимого имущества за период с 1991 по 1999 гг. в <адрес> и Смоленской ФИО7 отсутствуют, справкой обособленного подразделения в <адрес>, Ржевского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовал, выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой у него нет и не было в собственности иного жилого помещения, право на которое возникло в порядке приватизации. Просит установить факт проживания Маркова ФИО15 адресу: <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности Маркова ФИО16 в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером 69:09:0070108:432, состоящее из комнаты № площадью 9,8 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик – Администрация муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Заинтересованное лицо - Воронова Г.В. надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась. В заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Маркова И.А. не возражала.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии заинтересованного лица.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили факт проживания Маркова И.А. по адресу: <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кроме того им известно, что ранее Марков И.А. в приватизации жилья не участвовал.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Маркова И.А. обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, что следует из ст.6 названного Закона.

Наличие комнаты № в <адрес> жилого <адрес> по у. Победы <адрес>ФИО7 с кадастровым номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом помещения.

Согласно выписке из реестра № муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» <адрес> Тверской ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната №, расположенная в <адрес> жилого <адрес>ФИО7 является муниципальной собственностью.

В силу постановления администрации муниципального образования <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. присвоена нумерация комнат в коммунальной <адрес>:

- комнате занимаемой ФИО4 с семьей 2 человека присвоить № - комната №;

- комнате занимаемой Марковым ФИО17 с семьей 4 человека присвоить номер – комната №.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» <адрес> Тверской ФИО7 заключила договор социального найма жилого помещения № с Марковым ФИО18, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты №, площадью 9,8 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 46,5 кв.м., в том числе, 27,9 кв.м., по адресу: Тверская ФИО7, <адрес>, для проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ Марков И.А. обратился с заявлением в Администрацию <адрес> с просьбой передать ему в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемое им жилое помещение – комнату №, расположенную в <адрес> жилого <адрес>.

Из письма МУПКХ г. Зубцова в адрес Маркова И.А. следует, что ему рекомендовано установить место и факт проживания за период с 01ДД.ММ.ГГГГ и с 21.09.1993г. по 09.11.1993г. для оформления договора на приватизацию жилого помещения по адресу: Тверская ФИО7, <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из объяснений истца Маркова И.А. следует, что в спорные периоды он фактически проживал вместе с родителями по адресу: <адрес>. Зарегистрирован (прописан) по данному адресу он не был, т.к. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (после окончания ДД.ММ.ГГГГ Смоленского государственного института физической культуры) им оформлялись документы для предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> д.Борки (поскольку он трудоустраивался в данный населенный пункт в школу), где впоследствии после предоставления жилья и был прописан. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оформлялись документы для предоставления жилого помещения по адресу: <адрес>, (служебное жилье) в связи со службой в органах внутренних дел, где впоследствии после предоставления жилья он был зарегистрирован по месту жительства. С предыдущего места жительства (д. Борки) ему пришлось сняться с регистрационного учета до регистрации по новому месту жительства, т.к. он в школе уже не работал, а жилое помещение ему было предоставлено в связи с работой.

Согласно справке ФГБОУ ВО «Смоленская государственная академия физической культуры, спорта и туризма» от ДД.ММ.ГГГГ., Марков ФИО19 действительно обучался в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на очном отделении Смоленского государственного института физической культуры и проживал в общежитии института № по адресу: <адрес> (приказ о зачислении в число студентов института №-с от 15.08.1986г., приказ об окончании института №-с от 26.06.1992г.; приказы о вселении в студенческое общежитие: №-с от 03.11.1988г., о вселении на 1988/1989 учебный год; №-с от 28.11.1989г. о вселении на 1989/1990 учебный год; №-с от 16.11.1990г. о вселении на 1990/1991 учебный год; №-с от 22.10.1991г. о вселении на 1991/1992 учебный год).

Согласно выписки из домовой книги по Зубцовскому сельскому поселению д.Борки, Марков ФИО20 был зарегистрирован в д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по 20.09.1993г.

Согласно справке МУПКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., Марков ФИО21 в период с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: Тверская ФИО7, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: Тверская ФИО7, <адрес>, комната 2.

Согласно записи в трудовой книжке на имя Маркова И.А., в период с ДД.ММ.ГГГГ. он обучался в Смоленском государственном институте физической культуры. ДД.ММ.ГГГГ. принят на работу в колхоз «Путь Ильича» в должности организатора физической культуры (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.). ДД.ММ.ГГГГ переведен на работу в Борковскую среднюю школу. ДД.ММ.ГГГГ. принят на работу в Борковскую среднюю школу в должности руководителя основ безопасности жизнедеятельности (приказ № от 31.08.1992г.). В период с 25ДД.ММ.ГГГГ. проходил службу в УВД Тверской ФИО7.

Согласно военному билету МН № на имя Маркова ФИО22, он призван на действительную военную службу ДД.ММ.ГГГГг. и проходил службу по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что в спорный период времени Марков И.А. фактически проживал вместе с родителями по адресу: <адрес>. Зарегистрирован (прописан) по данному адресу он не был, т.к. в указанные периоды он готовил документы для предоставления жилого помещения.

Доказательств обратного суду не представлено.

О желании истца приватизировать занимаемое жилье в собственность свидетельствует его обращение в адрес Главы администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» и с исковым заявлением в суд.

Из справки Обособленного подразделения в гор. Зубцов Ржевского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 08.02.2017г. следует, что Марков ФИО23 по адресу: Тверская ФИО7, <адрес>, комната № в период с 01.07.1991г. по 01.01.2000г. в приватизации не участвовал.

Согласно справке Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по центральному федеральному округу № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о наличии собственности на объекты недвижимого имущества (квартиры, домовладения) в <адрес> и Смоленской ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ электронной базе данных, отсутствуют.

Таким образом, сведений о приватизации истцом другого жилья судом не добыто.

Анализ представленных документов позволяет суду сделать вывод о том, что жилье, занимаемое истцом, является муниципальной собственностью, не числится в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Тверской области.

Предоставление истцу комнаты № в <адрес> жилого <адрес>ФИО7, а также законность его вселения, а так же владения и пользования жилым помещением, никем не оспаривается.

Факт владения и пользования истцом жилым помещением по вышеуказанному адресу также подтверждается справкой ООО УК «ПАРТНЕР» согласно которой следует, что по состоянию на 30.11.2018г. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Маркова И.А. не имеется.

Аналогичные сведения содержатся в справке ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» от 31.10.2018г., ООО «Тверьрегионгаз» от 06.11.2018г, МУПКХ <адрес> от 06.11.2018г., филиала ООО «Газпром Теплоэнерго Тверь» от 07.11.2018г.

В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане могут приватизировать занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, относящиеся к государственному или муниципальному жилищному фонду.

Суд считает, что истец Марков ФИО24 проживает в спорной квартире, обладая всеми правами и обязанностями нанимателя жилого помещения, то есть он приобрел право проживания в спорной комнате и соответственно приобрел право собственности на занимаемое им жильё в порядке приватизации, в связи с чем, исковые требования Маркова И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маркова ФИО25 к Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Установить факт проживания Маркова ФИО26 по адресу: Тверская ФИО7, <адрес>, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Признать право собственности Маркова ФИО27 в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером 69:09:0070108:432, состоящее из комнаты № площадью 9,8 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Тверская ФИО7, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: