Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Опытное охотничье-рыболовное хозяйство «Дагестанское» (далее ООО «»ООРХ «Дагестанское» к Магомедову С.Д. и Магомедову Ш.Д. об устранении препятствий в пользование земельным участком путем сноса возведенных строений и приведения участка в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

ООО «Опытное охотничье-рыболовное хозяйство «Дагестанское» обратилось в суд с иском к Магомедову С.Д. и Магомедову Ш.Д. и просить обязать Магомедова ФИО10 и Магомедова ФИО11 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:01:000056:6, расположенным по адресу: РД, Бабаюртовский p-он, воспроизводственный участок № 9 путем сноса самовольно построенной животноводческой фермы, двух жилых вагонов и приведения земельного участка в первоначальное состояние за свой счет в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда мотивируя свои требования тем, что на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Дагестан (Минимущества РД) от 21.01.2008 № 13-р ООО «Опытное охотничье-рыболовное хозяйство «Дагестанское» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1001560,0 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский p-он, воспроизводственный участок № 9. После чего, на основании вышеуказанного Распоряжения между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Дагестан и ООО «ООРХ «Дагестанское» был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка от 21.01.2008 № 10, который был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В ходе проведения кадастровых работ по выносу границ земельного участка на местность было установлено, что на данном земельном участке ответчиками были размещены два жилых вагона и построена животноводческая ферма по разведению крупного рогатого скота и мелкого рогатого скота.

После чего, выездной комиссией в составе кадастрового инженера Гусейнаева Г.К., главного специалиста-эксперта Минприроды РД Черного С.А., производственного инспектора ООРХ «Дагестанское» Педяшова П.П. и производственного инспектора ООРХ «Дагестанское» Абдулаева Н.А. был составлен акт о том, что вниз по течению реки Терек в 8-10 км. От Аликазганского моста по левой стороне в зоне водоохраны установлены два жилых вагона и одна животноводческая ферма. Вышеуказанные объекты расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 001 560 кв.м, который находится в пользовании ООРХ «Дагестанское».

Полагаю, что действия ответчиков по организации животноводческой фермы и выпасу крупного рогатого и мелкого рогатого скота на земельном участке, находящемся в пользовании истца, нарушают права последнего тем, что истец ограничен в полноценном использовании предоставленного ему земельного участка по целевому назначению.

Кроме того, ответчиками были совершены действия по ухудшению качества земельного участка и нанесению вреда окружающей среде путем вырубки деревьев, поджогов тростниковых зарослей, являющихся средой обитания диких объектов животного мира, в том числе занесенных в Красную книгу РФ и РД с целью выпаса скота.

В соответствии с п. 3, ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Полагаю, что восстановить нарушенные права ООО «ООРХ «Дагестанское» возможно только путем устранения созданных ответчиками препятствий в пользовании земельным участком, а именно путем сноса самовольно построенной животноводческой фермы, удаления с земельного участка двух жилых вагонов и приведения части земельного участка, занимаемого ответчиками в первоначальное состояние.

Представитель истца по делу ООО «ООРХ «Дагестанское» по доверенности Гитинов Ш.А. исковые требования подтвердил и просил удовлетворит по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик по делу Магомедов С.Д. исковые требования не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска, пояснил суду, что земля, на которой они держать скот, принадлежит колхозу Акушинского района РД, руководство колхоза сейчас занимаются офрмлением правоустанавливающих документов.

Ответчик по делу Магомедов Ш.Д., дважды надлежащее извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился и об уважительных причинах не явки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав сторон, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается факт нахождения у ООО «»ООРХ «Дагестанское» в аренде земельный участок площадью 1001560,0 кв.м, с кадастровым номером №6, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский p-он, воспроизводственный участок № 9.

Из приложенного к материалам дела копии Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Дагестан (Минимущества РД) от 21.01.2008 № 13-р усматривается, что ООО «Опытное охотничье-рыболовное хозяйство «Дагестанское» предоставлен в аренду земельный участок площадью 1001560 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский p-он, воспроизводственный участок № 9 со стороны прорези (старое русло реки Терек).

Из приложенного к материалам дела копии выписки из государственного земельного кадастра о праве собственности от 16.08.2008 г. №01/02-2008-0241 усматривается, что земельный участок с кадастровый №№, местоположение: РД, Бабаюртовский район, Воспроизводственный участок №9, площадь 1001560 кв.м.; Аренда земли в пользу ООО «Опытное охотничье-рыболовное хозяйство «Дагестанское».

Из приложенного к материалам дела Акта, составленного выездной комиссией в составе кадастрового инженера Гусейнаева Г.К., главного специалиста-эксперта Минприроды РД Черного С.А., производственного инспектора ООРХ «Дагестанское» Педяшова П.П. и производственного инспектора ООРХ «Дагестанское» Абдулаева Н.А. усматривается, что вниз по течению реки Терек в 8-10 км. от Аликазганского моста по левой стороне в зоне водоохраны установлены два жилых вагона и одна животноводческая ферма. Вышеуказанные объекты расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 001 560 кв.м, который находится в пользовании ООРХ «Дагестанское» на основании записи росреестра № 03.04.2008 года. Граждане, находящиеся самовольно на охотничьем участке №9 своими действиями, а именно выпас КРС и МРС, вырубка деревьев, поджоги тростниковых зарослей, являющихся средой обитания диких объектов животного мира в том числе занесенных в Красную книгу РФ и РД. Эти бесчинства выгодны только вышеуказанным гражданам, которые находятся там не законно и занимаются животноводством, используя выжженные территории для выпаса скота с последующим сенокошением. Документы на право нахождения на данной территории не представили.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В п.п. 4 п. 2 вышеуказанной статьи ЗК РФ указано, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчиками по делу Магомедовым С.Д. и Магомедовым Ш.Д. не представлены суду, какие либо доказательства, подтверждающие их право на оспариваемый земельный участок.

При вышеуказанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению требования об обязании Магомедова ФИО10 и Магомедова ФИО11 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №6, расположенным по адресу: РД, Бабаюртовский p-он, воспроизводственный участок № 9 путем сноса самовольно построенной животноводческой фермы, двух жилых вагонов и приведения земельного участка в первоначальное состояние за свой счет в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ООО «Опытное охотничье-рыболовное хозяйство «Дагестанское» и обязать Магомедова ФИО10 и Магомедова ФИО11 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: РД, Бабаюртовский p-он, воспроизводственный участок № 9 путем сноса самовольно построенной животноводческой фермы, двух жилых вагонов и приведения земельного участка в первоначальное состояние за свой счет в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

Мотивировочная часть решения изготовлена 13 ноября 2020 г.

Председательствующий З.М.Меджидов