Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области, указав, что 13 марта 1996 года умерла ФИО1, после смерти которой осталось имущество, и в том числе и земельная доля размером <данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №. ФИО1 на день смерти проживала одна, что подтверждается справкой от 11 марта 2022 года, выданной администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области. В течение 6 месяцев сын ФИО1ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер, и его единственным наследником является его жена ФИО2, которая оформила наследственные права на часть имущества, оставшегося после смерти ФИО4. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине того, что не подтверждается принадлежность вышеуказанной земельной доли наследодателю ФИО4. При таких обстоятельствах право собственности на земельную долю может быть признано только в судебном порядке. Просит признать за ней - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га в общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено <адрес>.

Представитель истицы ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус города Белинский и Белинского района Пензенской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что в архиве нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 13 марта 1996 года и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется; наследники с заявлением на принятие наследства не обращались и свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 и ФИО4 на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> долю) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В Управление не поступало заявлений от истца на государственную регистрацию права на земельную долю.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 13 марта 1996 года.

Согласно справки № от 11 марта 2022 года, выданной администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1, умершая 13 марта 1996 года, действительно на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, одна.

Согласно справки № от 11 марта 2022 года, выданной администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, действительно в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО1, умершей 13 марта 1996 года, распорядился ее имуществом ее сын – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, а именно из принадлежащего ФИО1 дома, находящегося по адресу: <адрес>, взял холодильник, телевизор, стол; обрабатывал земельный участок, сажал картофель, уплачивал налоги за дом и земельный участок; оплачивал коммунальные услуги.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его отцом является ФИО3, а матерью ФИО1.

Согласно свидетельства о ьраке заключен брак между ФИО4 и ФИО5 и супругам присвоена фамилия ФИО4.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>№ФИО1, <данные изъяты> года рождения, приобрела право собственности на земельную долю по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно справки № от 22 ноября 2016 года, выданной нотариусом Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия, ФИО2 является единственным наследником подавшим заявление о принятии наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 5 апреля 2011 года, выданного нотариусом Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия, единственной наследницей имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 4 июля 2022 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, находящийся в общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли), расположен по адресу: <адрес>.

Согласно Постановления об отказе в совершении нотариального действия от 26 августа 2021 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся <адрес>, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4.

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1, а после его смерти юридически приняла наследство его жена ФИО2, что имеет для истицы юридическое значение.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная ею в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1 выразившая волю на приобретение земельной доли, была включена в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, а получила установленного образца свидетельство о праве собственности на земельную долю, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа №1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, после ее смерти перешла в собственность ее сыну ФИО4 в порядке наследования, а затем после его смерти перешла в собственность также в порядке наследования его жене ФИО2, то есть из этого следует, что за той подлежит признанию право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> долю), в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га в общей долевой собственности (<данные изъяты> долю) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 13 октября 2022 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.