Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирона ФИО5 к ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств,

Установил:

Мирон И.И. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет ответчик. Во всех помещениях жилого дома установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, в доме имеется общедомовой (коллективный) прибор учета холодного и горячего водоснабжения, дом оборудован узлом учета тепловой энергии, который фиксирует общий объем потребляемой тепловой энергии, нагрев холодной воды осуществляется за счет тепловой энергии, поступающей от ресурсоснабжающей организации. В отопительный период оплата за подогрев холодной воды производится исходя из норматива расхода тепловой энергии, установленного постановлением Главы городского поселения Щелково Московской области от 10 февраля 2009 года №33 в размере 0,061 Гкал/м. В не отопительный период ( с мая месяца по сентябрь месяц) объем тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения определяется ответчиком самостоятельно на основании данных общедомового прибора учета тепловой энергии и в соответствии с формулой 20 (1) приложения №2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства №354 от 06 апреля 2011 года, в связи с чем, стоимость подогрева воды всегда разная и приводит к увеличению размера платы за услуги «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН», что является нарушением п.54 Правил, формулы 20 приложения №2 к Правилам №354, части 2, 3,8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно выставленным ответчиком и оплаченных истцом квитанциям в неотопительный период, переплата за услуги «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» составила:

май 2018 года «Горячее в/с (Энергия)-238,22 руб., «Горячее в/с (Энергия) (Подогрев) ОДН-4,32 руб., а всего 242,54 руб.;

июнь 2018 года «Горячее в/с (Энергия)-322,25 руб., «Горячее в/с (Энергия) (Подогрев) ОДН-3,88 руб., а всего 326,13 руб;

июль 2018 года «Тепловая энергия для ГВС» -50,58 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-0,92 руб., а всего 51,50 руб.;

август 2018 года «Тепловая энергия для ГВС» -170,74 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-2,32 руб., а всего 173,06 руб.;

сентябрь 2018 года «Тепловая энергия для ГВС» -83,96 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-1,14 руб., а всего 85,10 руб.;

май 2019 года «Тепловая энергия для ГВС» -81,83 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-0 руб., а всего 81,87 руб.;

июнь 2019 года «Тепловая энергия для ГВС» -39,59 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-1,08 руб., а всего 40,67 руб.;

июль 2019 года «Тепловая энергия для ГВС» -57,99 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-1,58 руб., а всего 59,57 руб.;

август 2019 года «Тепловая энергия для ГВС» -100,23 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-1,82 руб., а всего 102,05 руб.;

сентябрь 2019 года «Тепловая энергия для ГВС» -99,10 руб., «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»-1,35 руб., а всего 100,45 руб.;

Таким образом, переплата за май, июнь, июль, август и сентябрь месяц 2018 и 2019 года составила 1 262, 94 рублей.

15 мая 2020 года в адрес ответчика направлена претензия о проведении проверки правильности начисления платы за указанные услуги, перерасчета и возврата незаконно начисленных и оплаченных истцом денежных средств с выплатой штрафа, в чем истцу было отказано.

Просит суд:

-признать незаконными действия ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» по начислению платы за «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» за период с мая по сентябрь включительно 2018 и 2019 годов по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: <адрес> обязать ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» произвести Мирон ФИО6 корректировку размера платы за «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» за период с мая по сентябрь включительно 2018 и 2019 годов;

-взыскать с ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» в пользу Мирон ФИО7 переплату за «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» за период с мая по сентябрь включительно 2018 и 2019 годов в размере 12 62,94 рублей;

-взыскать с ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» в пользу Мирон ФИО8 штраф за нарушение порядка расчета платы за услуги «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» в размере 631,47 рублей по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: <адрес> путем снижения размера платы на указанные услуги;

-взыскать с ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» в пользу Мирон ФИО9 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей;

-взыскать с ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» в пользу Мирон ФИО10 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В судебном заседании представители истца по доверенности и ордеру исковые требования поддержали, просили удовлетворить, в материалы дела представили письменные пояснения ( л.д.119-121).

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности исковые требования не признал, просил в иске отказать, представил письменный отзыв на иск (л.д.61-117).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Мирон И.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» является управляющей организацией данного многоквартирного дома, в том числе по предоставлению коммунальных и иных услуг, что подтверждается Договором № об управлении многоквартирным домом от 18 августа 2016 года (л.д.51-56), Протоколом № общего собрания участников ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» ( л.д.46-49) и не оспаривается сторонами.

Согласно пункту 2, пункту 3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель обязан:

предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Как установлено материалами дела ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» как исполнитель коммунальных услуг, самостоятельно осуществляет производство коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению с использованием индивидуального теплового пункта (ИТП), входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 52 Правил №354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18(3) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно Приложению №2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20:

где:

- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении - из расчетного объема горячей воды, потребленной в нежилых помещениях, определяемого в соответствии с пунктом 43 Правил;

Tхв - тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяется по формуле 20.1:

где:

Vкр - объем v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома;

Qгв + Qот - количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил;

- норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Tкр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В обоснование требований снижении размера платы на предоставляемые услуги в связи с неправильным начислением, истец указывает, что за период с мая по сентябрь месяц включительно 2018 и 2019 годы сумма, выставленная управляющей компанией, составляет 1 262,94 рублей, следовательно, должен быть произведено снижение размера платы именно на указанную сумму и в качестве доводов искового заявления указывает на то обстоятельство, что не подлежит применению при расчете оплаты коммунальных услуг формула №20.1.

В месте с тем, указанные доводы не основаны на законе, поскольку формула №20.1 является составляющей формулы №20 и ее не применение является противоправным.

Проверив представленные ответчиком в материалы дела расчеты, суд находит их верными, ответы, направленные ответчиком в адрес истца с разъяснением о порядке начисления услуг, соответствующими действующему законодательству. Доводы истца суд отклоняет, как основанные на неверном субъективном толковании норм права.

При таких обстоятельствах, исковые требования, не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Мирона ФИО11 к ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» о признании незаконными действия ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» по начислению платы за «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» за период с мая по сентябрь включительно 2018 и 2019 годов по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: <адрес> обязании ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» произвести Мирон ФИО12 корректировку размера платы за «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» за период с мая по сентябрь включительно 2018 и 2019 годов; о взыскании переплаты за «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» за период с мая по сентябрь включительно 2018 и 2019 годов в размере 12 62,94 рублей; о взыскании штрафа за нарушение порядка расчета платы за услуги «Тепловая энергия для ГВС» и «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» в размере 631,47 рублей ; компенсации морального вреда ; штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина.