Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/2018 по заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У с т а н о в и л :

Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (далее заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель мотивирует тем, что комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (далее Комитет) является структурным подразделением администрации Упоровского муниципального района и самостоятельным юридическим лицом. В соответствии с п.2.1. Положения о Комитете по имущественным и земельным отношениям (далее Положение), утвержденного распоряжением главы Упоровского муниципального района от ...... одной из основных задач Комитета является правовая защита имущественных интересов района. В соответствии с п.3.4.1. Положения Комитет от имени органов местного самоуправления выступает в суде, арбитражном суде по вопросам, отнесенным Положением к его компетенции. На основании п.3.1.5. Комитет принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами .... Заявителем был установлен факт нахождения на территории Упоровского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства- Теплосеть, ...

В связи с отсутствием информации о собственнике объекта администрацией Упоровского муниципального района были проведены мероприятия по розыску и установлению собственника указанного выше объекта недвижимости. По результатам проведенных мероприятий было установлено следующее: по запросу администрации Упоровского муниципального района Территориальным Управлением Росимущества по ...... предоставлена информация о том, что указанный объект в Реестре Федерального имущества, учет которого возложен на территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., не значится. По запросу администрации Упоровского муниципального района Департаментом имущественных отношений ... от ... предоставлены сведения об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре государственного имущества .... В соответствии с письмом отдела архитектуры администрации Упоровского муниципального района ... от ... разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на указанный объект не выдавались.

В Администрации Упоровского муниципального района информация о собственнике здания отсутствует, что подтверждается сообщением об отсутствии сведений об объекте в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района от 12.12.2017г. ....

В соответствии с архивной справкой № ... от ... сведения о вводе в эксплуатацию указанного объекта не значатся.

Администрацией Упоровского муниципального района были проведены кадастровые работы по изготовлению технического плана и постановке сооружения коммунального хозяйства Теплосеть, ... на государственный кадастровый учет на основании Муниципального контракта ... на выполнение кадастровых работ по изготовлению технической документации от ....

В связи с тем, что собственника указанного объекта недвижимости установить не удалось администрация Упоровского муниципального района в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации были приняты меры по постановке объекта как бесхозяйного на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Факт постановки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ... за ..., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В течение года после постановки на учет в регистрационном органе на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник не объявился, правопритязаний на него нет, заявленные в судебном порядке права и требования отсутствуют.

На основании того, что меры, предписанные по розыску собственника или владельца объектов недвижимого имущества указанных в настоящем исковом заявлении не дали положительных результатов и в связи с тем, что прошло более одного года после постановки на учет объектов недвижимого имущества, а собственник так и не предъявил своих прав на них, ссылаясь по правовому обоснованию требований на п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 290-293 ГПК РФ, заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, ...

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Межрайонной ИФНС России ... по ..., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о проведении судебное заседание в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (утвержденного ... распоряжением ...) п. 3.1.5 комитет по имущественным и земельным отношениям выявляет бесхозяйное имущество, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством (л.д.40-42).

Согласно Постановлению Правительства РФ от ... N 580 "Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи" и Положению о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи" бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ......, сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, ... имеет кадастровый ... (л.д.10).

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 15.112.2017 г. ..., земельный участок, с кадастровым номером ..., правопритязания: отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) данные отсутствуют (л.д.12).

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 15.112.2017 г. ..., земельный участок, с кадастровым номером ... правопритязания: отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) данные отсутствуют (л.д.14).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ......, земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов для жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., данные о правообладателе земельного участка отсутствуют, Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района и Закрытое акционерное общество «Заводоуковскагрострой» заключили договор аренды земельного участка ...... (Ю), правопритязания отсутствуют; заявления в судебном порядке права требования: отсутствуют (л.д.21).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ......, земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., назначение объекта: земли населенных пунктов для строительства канализационной насосной станции, канализационных сетей, водопроводных сетей, канализационных очистных сооружений, трубопровода очищенных сточных вод, правообладатель: Государственное казенное учреждение6 Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», находится в постоянном бессрочном пользовании, правопритязания отсутствуют; заявления в судебном порядке права требования: отсутствуют (л.д.23).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ......, земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ..., правообладателем которого является Упоровский муниципальный район, правопритязания отсутствуют; заявления в судебном порядке права требования: отсутствуют (л.д.25).

Согласно уведомления Департамента имущественных отношений ... от ... сведения об объекте – сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, ..., в реестре государственного имущества ... отсутствуют (л.д.29-30).

Из сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям от ...... следует, что объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, протяженностью 1918 м., расположенную по адресу: ... не является муниципальной собственностью Упоровского муниципального района и в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.32).

Из информационного письма Администрации Упоровского муниципального района от ... следует, что разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатации по объекту сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, ..., в период с 2002 года и по настоящее время не выдавались (л.д.33).

Из справки сектора по делам архивов от ... № ... следует, что в архивном фонде решений об отводе земельного участка под строительство, о вводе в эксплуатацию на сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, ...

Согласно муниципальному контракту ... на выполнение кадастровых работ по изготовлению технической документации от ... (л.д.35-37) администрацией Упоровского муниципального района проведены кадастровые работы по изготовлению технического плана и постановке на кадастровый учет сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, протяженностью ... м., расположенную по адресу: ...

Таким образом, судом установлено, что указанное в заявлении сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, протяженностью 1918 м., расположенную по адресу: ... и принято на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект – ....

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом исследованных в суде доказательств по делу и действующих норм материального и процессуального права, заявление комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192- 199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Заявление Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... на Сооружение коммунального хозяйства, назначение: Теплосеть, протяженностью 1918 м., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись И. В. Севрюгина