Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Кожухова Е.В., Кожухов Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с требованиями (с учетом уточнений) к Кожухова Е.В., Кожухов Д.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2008 г. по 01.05.2011 г. в размере 87046,15 руб.

Требования мотивированы тем, что в период с 01.11.2008 г. по 01.05.2011 г. жилое помещение, расположенное по адресу: Х, находилось в собственности ответчиков.

В указанный период услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги ответчикам оказывало ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная».

На основании судебных приказав мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска с ответчиков в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» была взыскана задолженность по оплате за оказанные коммунальные и жилищные услуги в периоды с 01.11.2008 г. по 01.09.2009 г., с 01.08.2008 г. по 01.11.2010 г., с 01.11.2010 г. по 01.05.2011 г.

Определениями мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 16.09.2014 г. и 29.08.2014 г. по судебным приказам произведена замена взыскателя на ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Указывая, что судебные приказы в отношении должников были отменены, однако задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца А5 поддержала уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что расходы истца по государственной пошлине ответчики оплатили.

Ответчики Кожухова Е.В., Кожухов Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления по известным суду адресам заказных писем, которые вернулись в суд неполученными, в связи с истечением срока хранения на почте, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, возражений относительно иска не представили.

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113 - 119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении направленного в его адрес судебного извещения, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Октябрьского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчики имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Х, находился в управлении ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная».

С 21.04.2004 г. собственниками Х вышеназванного жилого дома являются Кожухова Е.В., Кожухов Д.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в периоды с 01.11.2008 г. по 01.08.2009 г., с 01.08.2009 г. по 01.11.2010 г., с 01.11.2010 г. по 01.05.2011 г. образовалась задолженность в сумме101905,39 руб.

На основании договора уступки права требования У от 25.12.2012 г., заключенного между ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» (первичный кредитор) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (новый кредитор) право требования задолженности, в том числе с Кожухова Е.В.. Кожухов Д.В. в связи с неисполнением обязательств по исполнительными документами, выданным по вступившим в законную силу судебным решениям (приказам) перешло к ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 23.09.2009 г. с ответчиков в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» за период с 01.11.2008 г. по 00.00.0000 года была взыскана задолженность в размере 25680,93 руб., пени в размере 1151,74 руб.

Определением мирового судьи того же судебного участка от 29.08.2014 г. произведена замена взыскателя по судебному приказу от 00.00.0000 года правопреемником ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 13.12.2010 г. с ответчиков в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» за период с 01.08.2009 г. по 01.11.2010 г. была взыскана задолженность в размере 52028,12 руб., пени в размере 2858,58 руб.

Определением мирового судьи того же судебного участка от 16.09.2014 г. произведена замена взыскателя по судебному приказу от 13.12.2010 г. правопреемником ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 15.08.2011 г. с ответчиков в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» за период с 01.11.2010 г. по 01.05.2011 г. была взыскана задолженность в размере 24196,34 руб., пени в размере 615,73 руб.

Определением мирового судьи того же судебного участка от 16.09.2014 г. произведена замена взыскателя по судебному приказу от 15.08.2011 г. правопреемником ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска А6, возбужденное на основании судебного приказа от 23.09.2009 г. исполнительное производство У-ИП в отношении должников Кожухова Е.В., Кожухов Д.В., прекращено, в связи с отменой судебного приказа.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска А7, возбужденное на основании судебного приказа от 13.12.2010 г. исполнительное производство У-ИП в отношении должников Кожухова Е.В., Кожухов Д.В., прекращено, в связи с отменой судебного приказа.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска А6, возбужденное на основании судебного приказа от 15.08.2011 г. исполнительное производство У-ИП в отношении должников Кожухова Е.В., Кожухов Д.В., прекращено, в связи с отменой судебного приказа.

Согласно представленного истцом уточненного расчета задолженности с учетом частичной оплаты, задолженность ответчиков за период с 01.11.2008 г. по 01.05.2011 г. составляет 87046,15 руб.

Исследовав состояние финансово-лицевого счета, расчет истца судом признается правильным.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков в размере 87046,15 руб. в солидарном порядке, поскольку доли в праве собственности на жилое помещение между ними не определены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Кожухова Е.В., Кожухов Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кожухова Е.В., Кожухов Д.В. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87046,15 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.04.2021 г.