Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска обратилась с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: (адрес) от 09 апреля 2020 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, а также применить последствия недействительности сделки.

В обосновании исковых требований истец пояснил, что инспекцией прведена камеральная налоговая проверка ФИО1 на основе налоговой декларации по форме № 3-НДФЛ за 2018 год, представленной налогоплательщиком в инспекцию 07 августа 2019 года, в ходе которой установлена неполная уплата НДФЛ за 2018 год в сумме 3 528 616 руб. в связи с неправомерным применением имущественных налоговых вычетов в сумме 25 643 200 руб. при продаже квартир, в сумме 1 500 000 руб. от реализации имущественных прав по договору уступки права требования, поскольку действия ФИО1 подпадают под признаки предпринимательской деятельности. Согласно материалам налоговой проверки и декларации за 2018 год доход составил 30 228 571,50 руб. Сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанная с приобретением недвижимого имущества, в размере 25 643 200 руб., сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли имущества, в размере 1 630 571,50, а также сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, принимаемых к вычету при уступке прав требования – 1 500 000 руб. Данная сумма налога оплачена 15 июля 2019 года. Поскольку ФИО1 не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, то профессиональный налоговый вычет не может быть применен. ИФНС России по Курчатовскому району было вынесено решение от 20 февраля 2020 года о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. Выставлено требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, штрафа и пени № от 19 июня 2020 года в срок до 20 июля 2020 года. До настоящего времени суммы налога не поступали. Согласно сведениям Росреестра по Челябинской области ФИО1 продала ФИО2 по договору купли-продажи от 09 апреля 2020 года квартиру, по адресу: (адрес) после того, как инспекцией было вынесено решение о принятии обеспечительных мер в отношении ФИО1 в виде запрета на отчуждение имущества налогоплательщика без согласия налогового органа. По факту проведения регистрационных действий по отчуждению обремененного имущества в Росреестре получен ответ о том, что данный факт является ошибкой регистратора.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, возражала против исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив их доводы в обоснование иска и возражение против него, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.153 Гражданского кодекса РФ сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При этом закон предусматривает, что сделки заключаются на основе свободного волеизъявления сторон и в своем интересе.

Положения ст.421 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

Статьей 166 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора по существу судом было установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г(адрес).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, что соответствует выписке из ЕГРН.

Впоследствии 08 апреля 2020 года ФИО1 произвела отчуждение квартиры, расположенной по адресу: г(адрес), заключив договор купли-продажи с ФИО2

В обоснование иска о признании недействительным договора купли-продажи на указанную квартиру, заключенного 08 апреля 2020 года, истец указал, что сделка является ничтожной, поскольку осуществлена с целью вывести имущество из возможного обращения взыскания по неисполненным обязательства перед ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска.

Решением № ФИО1 на основании ст. 101 НК РФ привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

Согласно требованию № по состоянию на 19 июня 2020 года ей выставлена задолженность в размере 3 959 633,55 руб. Данное требование необходимо исполнить до 20 июля 2020 года.

16 марта 2020 года Инспекцией ФНС России по Курчатовскому району принято решение о принятии обеспечительных мер в отношении имущества, принадлежавшего ФИО1

Решение о запрете совершения регистрационных действий направлено, в том числе в Управление Росреестра по Челябинской области 23 марта 2020 года, что подтверждается списком внутренних отправлений № от 23 марта 2020 года.

Между тем, право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 09 апреля 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, без учета указанного выше запрета.

Вопреки доводам истца о том, что сделка купли-продажи является безвозмездной, стоимость спорной квартиры на момент продажи составила 1 153 230 рублей, денежные средства были перечислены с безотзывного покрытого (депонированного) аккредитива, открытого *** по поручению покупателя ФИО2 и с её счета, открытого в указанном Банке, на счет продавца ФИО1, открытого в ***, что подтверждается договором купли-продажи от 08 апреля 2020 года, заявлением об открытии безотзывного покрытого аккредитива, распиской ФИО1 о получении денежных средств, платежным поручением № от 16 апреля 2020 года о перечислении денежных средств *** в *** на счет получателя ФИО1

Доказательств, свидетельствующих о том, что сделка была совершена в нарушение закона или иного публичного интереса, стороной истца в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Доводы истца о том, что данная сделка совершена с целью не расплатиться по обязательствам перед ИФНС по Курчатовскому району г. Челябинска не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что у стороны ответчика отсутствует имущество и денежные средства для исполнения обязательств суду стороной истца не представлено.

Кроме того, доводы истца о том, что данная сделка совершена с целью вывести имущество из возможности обращения взыскания, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в собственности ответчика ФИО1 находится иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Довод стороны истца о том, что на принадлежащую ФИО1 квартиру (адрес) не возможно обратить взыскание, поскольку она является её единственным жильем, не состоятелен, согласно адресной справке ФИО1 зарегистрирована по адресу: (адрес)

Вместе с тем, стороной истца не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 достоверно было известно о привлечении её к ответственности за налоговое нарушение, что на принадлежащие ей имущество наложено обременение, поскольку, само по себе, направление копий указанных актов в установленном порядке, не свидетельствует о фактическом их получении.

Таким образом, утверждение стороны истца о том, что ФИО1 умышленно совершила сделку по отчуждению имущества не состоятельно.

То обстоятельство, что Росреестр не внес соответствующие сведения о наложение обременения на спорную квартиру, не свидетельствует о виновных действиях ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Инспекции ФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Леоненко

Мотивированное решение составлено 24.09.2020 года.