Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <ФИО>21, ФИО1 <ФИО>22 к МИФНС <номер> по <адрес>, ФИО2 <ФИО>23, ФИО2 <ФИО>24 о признании права собственности в порядке наследования, встречному исковому заявлению <ФИО>3 к администрации МО «<адрес>», ФИО3 <ФИО>25, ФИО1 <ФИО>26 о прекращении права собственности на долю жилого дома,

У с т а н о в и л:

<ФИО>2 и <ФИО>5 обратились к МИФНС <номер> по <адрес>, <ФИО>10, <ФИО>3 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что тетке <ФИО>2 – <ФИО>8 на праве собственности принадлежала 1/6 доли жилого дома литер А, по адресу: <адрес>.

<дата><ФИО>8 умерла. Умершая приходилась родной сестрой отца истца <ФИО>2 и мужа истца <ФИО>5 - <ФИО>6 Таким образом, ФИО3, является наследником второй очереди, других наследников нет. Заявление на принятие наследства своевременно не было подано, поскольку в связи с материальным положением они не могли вовремя собрать весь пакет документов. На момент смерти, ФИО3 с тетей проживала по одному адресу: <адрес>, то есть фактически она приняла наследство. Однако, она не может воспользоваться своим правом, поскольку собственником <данные изъяты> жилого дома был произведен снос чисти дома и на его месте построен кирпичный жилой дом литер М самовольно, без получения на то соответствующего разрешения. В настоящее время, право собственности на жилой дом литер «М» зарегистрировано за <ФИО>10 в целом. Между собственникам был определен порядок пользования жилыми домами. В жилом доме литер «А» расположены доли, которые принадлежат истцам, в связи с чем, необходимо прекратить право общей долевой собственности и произвести перераспределение долей. Просили установить факт принятия наследства ФИО3 Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону, на 1/3 доли жилого дома литер <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома литер <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Позже, истцы в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили заявленные требования, просили признать ФИО3 принявшей наследственное имущество на 1/6 долю жилого дома в литере <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти <ФИО>8 Прекратить право общей долевой собственности за ФИО4 на 2/6 доли, за ФИО5 на 1/6 долю и ФИО6 на 1/2 долю в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <адрес>. Произвести перераспределение долей в жилом доме литер А, определить долю ФИО4 – 2/3 доли и ФИО3 – 1/3 долю, расположенном по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю, за ФИО4 - на 2/3 доли, жилого дома литер А, общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО6, в свою очередь, обратился со встречными исковыми требованиями к администрации МО «Город Астрахань», ФИО3, ФИО4 о прекращении за ним права собственности на 1/2 долю жилого дома литер А, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что за ним не прекращено право собственности на 1/2 долю жилого дома литер А, которую он снес и на его месте возвел новый дом литер «М». Впоследствии, принадлежащий ему жилой дом литер «М» в целом, он продал своей дочери ФИО7, а право собственности на 1/2 долю жилого дома в литере «А» своевременно не прекратил. Между собственниками был определен порядок пользования домами, в связи с чем, считает, что право предъявить иск о прекращении права собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А» принадлежит ему.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не участвовали, направили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, их представитель ФИО8 исковые требования поддержала с учетом уточнения, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании как исковые требования ФИО3 и ФИО4, так и встречные исковые требования, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик –истец по встречному иску ФИО6 в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором исковые требования ФИО3 и ФИО4 признал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчика МИФНС № 6 по Астраханской области, администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с согласия участников процесса, в силу ст.167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст.252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1143 Гражданского Кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При этом в силу ст.1154 Гражданского Кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, ФИО1 <ФИО>28, ФИО1 <ФИО>29 ФИО5 <ФИО>30 на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 принадлежит 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> после смерти мужа – ФИО9 (1/6) и на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата>.

Согласно данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», содержащимся в справке <номер> от <дата>, ФИО4 является собственником <данные изъяты> упомянутого жилого дома, ФИО5 – 1/6 доли жилого дома, ФИО6 – 1/2 доли жилого дома.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <номер>, следует, что жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, литер М, принадлежит на праве собственности ФИО7

Согласно сведениям технического паспорта <номер>, составленного по состоянию на <дата>, часть жилого дома литер А снесена, земельный участок увеличен на 30 кв.м. самовольно.

<ФИО>8 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ <номер>.

ФИО10, родилась <дата> в <адрес>, отец <ФИО>18, мать <ФИО>19, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЗХ <номер>. После вступления в брак с <ФИО>14<дата>, <ФИО>13 поменяла фамилию на <ФИО>20, что подтверждается свидетельством о браке, справкой о заключении брака от <дата>.

ФИО11 является дочерью <ФИО>6, поменяла фамилию после вступления в брак с <ФИО>16, что подтверждается свидетельством о рождении ЗХ <номер>, свидетельством о заключении брака I-КВ <номер> от <дата> года рождения.

Таким образом, ФИО5 является родной сестрой <ФИО>6, что подтверждается свидетельствами о рождении <ФИО>6 от <дата> года рождения ЗХ <номер>, и свидетельством о рождении <ФИО>13 от <дата> № II<номер>, и, соответственно, тетей истца <ФИО>2

В ходе рассмотрения искового заявления, судом было истребовано наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата><ФИО>8, из которого следует, что после смерти <ФИО>8 заявление о принятии наследства подала дочь, <ФИО>17, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, на наследственное имущество: 2/3 домовладения по адресу: <адрес>, и денежного вклада, хранящегося в гострудсберкассе в сумме 580 руб. На долю в доме, расположенном по адресу: <адрес> литер А, <ФИО>17 наследство не оформляла. Дом в фактическом пользовании остался за истцами.

Между тем, как установлено в судебном заседании, ФИО5 на праве собственности принадлежала 1/6 доля домовладения по <адрес>.

Как следует из домовой книжки для прописки граждан по адресу: <адрес>, на момент смерти <ФИО>8 была зарегистрирована в <адрес> с ней, в доме была зарегистрирована и проживала <ФИО>2

В установленном законом порядке ФИО3 после смерти ФИО5 наследство не приняла.

В силу ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 до настоящего времени проживает (на протяжении более 40 лет) в спорном домовладении, несет бремя содержания, учитывая, что сособственник ФИО4 не возражает против исковых требований ФИО3, суд считает возможным признать ФИО3 принявшей наследственное имущество на 1/6 долю жилого дома по <адрес>. 126, литер А.

Из исследованных судом доказательств следует, что в настоящее время в домовладении литер А по <адрес>, имеются три собственника: собственник 1/2 доли ФИО6, собственник 1/6 доли ФИО5 (наследник <ФИО>2), и ФИО4, чья доля составляет 1/3.

Из пояснений ответчика ФИО7 и из встречного искового заявления ФИО6, следует, что часть домовладения по <адрес>, составляющая 1/2 доли, принадлежащей ему, была им снесена, на ее месте он построил отдельно стоящий жилой дом литер «М», площадью <ФИО>31 в связи с чем, он фактически произвел выдел принадлежащего ему имущества из состава общего имущества жилого дома. В настоящее время домовладение литер М зарегистрировано за ФИО7 Данные обстоятельства, подтверждаются извлечением из технического паспорта по состоянию на <данные изъяты> в котором имеются сведения о сносе части жилого дома литер А. по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку собственниками жилого дома литер А являются истцы ФИО4 и ФИО3, то суд приходит к выводу о перераспределении долей в домовладении. Так, поскольку за ФИО3 числится 1/6 доли, за ФИО4 – 1/3 доли жилого дома, то при выходе ФИО6 из сособственников, доля ФИО4 составляет 2/3, ФИО3 – 1/3 доли жилого дома литер А.

При изложенных обстоятельствах, учитывая признание как исковых требований ФИО3 и ФИО4 ответчиком ФИО7, ФИО6, так и встречных исковых требований ФИО6, ответчиками ФИО3 и ФИО4, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО4, а также встречные исковые требования ФИО6, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 <ФИО>32 принявшей наследство после смерти <ФИО>8, последовавшей <дата>, в виде 1/6 доли жилого дома в литере А, находящегося по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 <данные изъяты> на 2/6 доли, за <ФИО>8 на 1/6 долю и ФИО2 <ФИО>33 на 1/2 долю в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <адрес>.

Произвести перераспределение долей в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <адрес>, определить долю ФИО1 <ФИО>34 – 2/3 доли и ФИО3 <ФИО>35 – 1/3 долю.

Признать за ФИО3 <ФИО>36 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю жилого дома литер А, общей площадью 45,2 кв.м., жилой 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <ФИО>37 право собственности на 2/3 доли, жилого дома литер А, общей площадью 45,2 кв.м., жилой 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24.10.2016 года.

СУДЬЯ