Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и часть земельного участка, реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и часть земельного участка, реальном разделе жилого дома и земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Донского нотариального округа Тульской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ей принадлежит на праве общей долевой собственности, *** доля в праве, жилой дом с надворными постройками общей площадью *** кв.м. и земельный участок общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на данное недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, сериями *** и ***.

Ранее правообладателем по праву собственности данных земельного участка площадью *** кв.м. и жилого дома с надворными постройками общей площадью *** кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу, значилась её мама ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти, она – ФИО1 является наследником принявшим наследство в *** долях вышеуказанного имущества. На те *** доли наследства свидетельство о праве на наследство по закону еще не выдано. Наследниками имущества ФИО2 также являются её сын ФИО3 и правнук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку его мать ФИО5, которая наследовала бы имущество своей бабушки по праву представления, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Донского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, *** года постройки, общей площадью *** кв.м. в том числе жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным на праве собственности *** доли в праве за умершей ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Донской ГНК, *** доли за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она – ФИО1 имеет существенный интерес к данному имуществу, в состав которого входит жилой дом, необходимый ей в качестве постоянного проживания. С момента открытия наследства она поддерживает этот жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг. Осуществила неотделимые условия своей собственности за счет возведения жилой пристройки под лит А1, площадью *** кв.м. У неё с ответчиками совершенно разные семьи. В связи с чем не представляется возможным пользоваться домом и земельным участком совместно с ответчиками.

При разделе жилого дома в натуре она претендует на следующую часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты № на плане площадью *** кв.м., санузла под № площадью *** кв.м., кухни под № площадью *** кв.м., коридора под № на плане площадью *** кв.м., а всего общей площадью *** кв.м., а также погреб под лит Г2 на плане площадью *** кв.м.

С учетом планировки данного жилого дома, его расположения на земельном участке, а также того, что комнаты обращены внешними стенами на улицу, в связи с чем имеется возможность устройства отдельного входа и выделение в самостоятельное пользование перечисленных помещений.

При оформлении наследства, она ФИО1 обращалась для обмера и съемки земельного участка площадью *** кв.м. был оформлен протокол согласования границ земельного участка, при этом со стороны собственников смежных земельных участков не было претензий и возражений по границам земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № ФИО1 имеет в общей долевой собственности, доля в праве ***, земельный участок общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>, что соответствует реальной площади земельного участка *** кв.м., согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, и в соответствии с её долей в общей долевой собственности, признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью *** кв.м., состоящую из коридора под № на плане площадью *** кв.м., кухни под № на плане площадью *** кв.м., санузла под № на плане площадью *** кв.м., жилой комнаты под № на плане площадью *** кв.м. Признать за ней право собственности на прихожую под литер А1 под № по плану площадью *** кв.м. Признать за ней право собственности на погреб под литер Г2 площадью, *** кв.м. В соответствии с её долей в общей долевой собственности выделить и признать за ней право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Донской Тульской области в судебное заседание не явился. В материалах дела от главы администрации имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 не возражают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия. Исковые требования ФИО1 признал, о чем представил соответствующее заявление. Признание иска совершено ответчиком добровольно, последствия указанного процессуального действия ему известны, о чем в материалах дела от него имеется заявление.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, настаивала на их полном удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Признание иска совершено ответчиком добровольно, последствия указанного процессуального действия ему известны, о чем в материалах дела от него имеется заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не установил оснований не возможности признания иска ответчиком, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов сторонних лиц и не противоречит закону.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

В соответствии с требованиями ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и часть земельного участка, реальном разделе жилого дома и земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО6, администрации муниципального образования город Донской Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и часть земельного участка, реальном разделе жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, и в соответствии с долей ФИО1 в общей долевой собственности, признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, общей площадью *** кв.м., состоящую из коридора под № на плане площадью *** кв.м., кухни под № на плане площадью *** кв.м., санузла под № на плане площадью *** кв.м., жилой комнаты под № на плане площадью *** кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на прихожую под литер А1 под № по плану площадью *** кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на погреб под литер Г2 площадью, *** кв.м.

В соответствии с долей ФИО1 в общей долевой собственности выделить и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., местоположение которого: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья С.Н. Цыгульская

Решение вступило в законную силу 25 апреля 2011 года.