Гражданский кодекс часть 1

С участием представителя истца, действующего на основании Устава, ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования – Болоньское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Болоньское сельское поселение Клепиковского муниципального района обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, назначение объекта: нежилое, общая площадь 759 кв.м., кадастровый номер 62:05:1230101:203, адрес (месторасположение): Рязанская область, Клепиковский район, с. Колычево, номер записи о принятии на учет: 62:05:1230101:203-62/053/2020-1У.

Заявленные требования мотивированы тем, что 25 марта 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области Клепиковским отделом, вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически объектом владеет заявитель, собственник имущества неизвестен, спора о праве не имеется.

В судебном заседании представитель заявителя - Администрации муниципального образования – Болоньское сельское поселение Клепиковского муниципального района исковые требования поддержал в полном объеме. Также пояснил, что после признания на указанное здание церкви права муниципальной собственности, произойдет его передача Церкви.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район Рязанской области не явился. Письменно просил рассмотреть дело без своего участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Касимвской Епархии Русской православной церкви Московского Патриархата Рязанской Митриполии не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ФГБУ Национальный парк «Мещерский» не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу ст. 225 п. 1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что 25 марта 2020 года объект недвижимого имущества – Церковь Тихвинской иконы Божьей Матери, назначение объекта – нежилон, кадастровый (или условный) номер: 62:05:1230101:203, площадью 759 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Рязанская область Клепиковский район с.Колычево поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 25 марта 2020 года, номер записи 62:05:1230101:203-62/053/2020-1У.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 25.03.2020 года (л.д.12), выпиской из ЕГРН от 05.04.2021 г. (л.д.13-16).

Таким образом, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, к моменту подачи заявления истек один год.

Спора о праве не усматривается. По утверждению заявителя указанное нежилое здание находится в фактическом владении муниципального образования – Болоньское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области, в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области, территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Касимовской Епархии Русской православной церкви Московского Патриархата Рязанской Митрополии и в отделе по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район Рязанской области указанное сооружение не учтено, его владельцы не зарегистрированы (л.д.30, 32, 34, 36).

Совокупность приведенных выше доказательств позволяет сделать вывод, что собственник имущества неизвестен, фактически оно находится во владении заявителя, который в установленном законом порядке поставил его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, назначение объекта: нежилое, Церковь Тихвинской иконы Божией Матери, общая площадь 759 (семьсот пятьдесят девять) кв.м., кадастровый номер 62:05:1230101:203, адрес (месторасположение): Рязанская область, Клепиковский район, с. Колычево, номер записи о принятии на учет: 62:05:1230101:203-62/053/2020-1У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд путем подачи жалобы через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н.С. Самсакова