Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны ФИО1,

прокурора – помощника прокурора <адрес>Савченко А.Н.,

представителя третьего лица отдела по охране прав детства администрации <адрес> – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Заливина К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны к ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, дата года рождения, о признании прекращенным договора найма служебного помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, дата года рождения, о признании прекращенным договор найма служебного жилого помещения от дата №№, заключенный между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО3, выселении ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Министерство обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России) в соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от дата № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами. Приказом Министра обороны Российской Федерации от дата№ «О включении недвижимого имущества - жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обход, <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения от дата № № (далее - договор №). Согласно пункту 1.1 договора № наймодатель обязуется предоставить на время прохождения военной службы в Ставропольском гарнизоне нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, для использования в целях проживания. Совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена - ФИО4, дочь - ФИО5 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Приказом командующего войсками южного военного округа (по личному составу) от дата№ сержант ФИО3 уволен с военной службы с зачислением в запас. Прав на обеспечение жилым помещением от Минобороны России не имеет.

Приказом командира войсковой части № (по строевой части) от дата№ сержант ФИО3 с дата исключен из списков личного состава войсковой части №. С этого момента ФИО3 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением. Отделение (территориальное, <адрес>) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило ФИО3 и членам его семьи уведомление от дата№ о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения. Факт отправки уведомления подтверждается списком почтовых отправлений от дата Однако, ФИО6 П,А. и члены его семьи не освободили жилое помещение и продолжают незаконно проживать в нем. Это подтверждается копией акта установления фактического проживания от дата.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, его представитель – адвокат Заливин К.Ю., назначенный судом в порядке ст.ст. 50,51 ГПК РФ, в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, дата года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не оповестила.

Представители третьих лица ФГКУ «Южное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

Прокурор - помощник прокурора <адрес>Савченко А.Н. просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - отдела по охране прав детства администрации <адрес> по доверенности ФИО2 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения представителя истца Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны ФИО1, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Заливина К.Ю., заключения прокурора- помощника прокурора <адрес>Савченко А.Н., представителя третьего лица отдела по охране прав детства администрации <адрес> – ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием, прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения от дата № № (далее - договор №). Согласно пункту 1.1 договора № наймодатель обязуется предоставить на время прохождения военной службы в Ставропольском гарнизоне нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес><адрес><адрес>, для использования в целях проживания. Совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена - ФИО4, дочь - ФИО5 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обход, <адрес>. Приказом командующего войсками южного военного округа (по личному составу) от дата№ сержант ФИО3 уволен с военной службы с зачислением в запас. Прав на обеспечение жилым помещением от Минобороны России не имеет.

Приказом командира войсковой части № (по строевой части) от дата№ сержант ФИО3 с дата исключен из списков личного состава войсковой части 05525.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от дата. №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, квартира по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., является собственностью Российской Федерации, в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

По договору найма служебного жилого помещения № ЮЖ/ОСТ/311 от датаг. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ответчику ФИО3 предоставлена для проживания на время прохождения военной службы в Ставропольском гарнизоне в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес><адрес><адрес>, общей площадью 53,2 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: жена – ФИО4, дата года рождения, и дочь – ФИО5, дата года рождения.

Приказом командующего войсками южного военного округа (по личному составу) от дата№ сержант ФИО3 уволен с военной службы с зачислением в запас. Прав на обеспечение жилым помещением от Минобороны России не имеет.

Приказом командира войсковой части № (по строевой части) от дата№ сержант ФИО3 с дата, исключен из списков личного состава войсковой части №.

Сведениями о сдачи указанной квартиры уполномоченный орган Минобороны России (ФГКУ «Югрегионжильё») - не располагает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, для удовлетворения требований истца о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Подпунктом 11 п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от дата№ «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», установлено, что Наниматель при освобождении жилого помещения обязан сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, при отсутствии сведений у уполномоченного органа (ФГКУ «Югрегионжильё») сведений о сдачи указанной квартиры, не свидетельствует об исполнении требований законодательства ФИО3 и членами его семьи.

Поскольку судом удовлетворены требования истца в части признания прекращенным договора найма служебного жилого помещения суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден, то с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны к ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, дата года рождения, о признании прекращенным договора найма служебного помещения и выселении удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от дата №№ заключенный между ФКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО3.

Выселить ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, дата года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата

Судья А.В. Макарская