Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Оленегорские тепловые сети» (далее по тексту АО «ОТС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление. В обоснование иска указано, что истец предоставляет коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ..., ..., ул. ..., д. .... Собственниками квартиры ... в указанном многоквартирном доме по ? доли являлся , а также являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 . 14 февраля 2016 года умер. Ответчики ФИО3, ФИО1 проживают и зарегистрированы в указанной квартире. У нотариуса г. Оленегорска . заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4 Регистрация права собственности наследниками жилого помещения по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., в г. ..., до настоящего времени не производилась. Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. в размере, в размере 38 340 руб. 76 коп., за период с июля 2018 г. по октябрь 2021 г. в размере 188 004 руб. 95 коп. При этом, размер ? доли задолженности умершего в указанные периоды составляет 9585 руб. 19 коп. и 47 001 руб. 24 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с июля 2017г. по апрель 2018 г. в размере 9 585 руб.19 коп., задолженность за период с июля 2018 г. по октябрь 2021 г. в размере 47 001 руб. 24 коп. На задолженность за период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. начислены пени в размере 3 522 руб. 47 коп., за период с июля 2018 г. по октябрь 2021 г. начислены пени в размере 4 680 руб. 06 коп., а также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 144 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались месту регистрации, ФИО1, ФИО3 по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. ..., ФИО2, по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. ..., доказательств уважительности причин неявки суду не представили, судебные повестки в соответствующем почтовом отделении не получили, в связи с чем они были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), у суда имеются основания считать ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При этом, согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пункт 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в соответствии с пунктом 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.)

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, АО «ОТС» предоставляет коммунальные услуги собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома № ... на ул. ... в г. ....

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24.01.2022 собственниками по ? доли квартиры по адресу: г. ... ул. ......, д. ... кв. ... являлся ., а также являются ФИО2, ФИО3, ФИО1

Согласно копии записи акта о смерти № , выданной 18.02.2016 Отелом ЗАГС администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, . умер 14 февраля 2016 года.

Как следует из материалов наследственного дела № , наследниками имущества, оставшегося после смерти ., по закону являются жена – ФИО3, сын – ФИО1, дочь – ФИО2, из которых сын – ФИО1, дочь – ФИО5 отказались от доли на наследство, причитающегося им после умершего ФИО4 Ответчик ФИО3 является собственником 2/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... ул. ..., д. ... кв. ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2016.

Регистрация права собственности наследником жилого помещения по указанному адресу не производилась.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что ответчику ФИО3 нотариусом г. Оленегорска выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли, причитающуюся ей после смерти умершего в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. ... ул. ..., д. ... кв. ..., суд приходит к выводу, что ответственность по отплате коммунальных услуг в размере ? доли задолженности умершего, возлагается на ответчика ФИО3

Как видно из справки формы № 9 МАУ «МФЦ» Муниципального образования г. Оленегорск от 13.04.2022 зарегистрированы и проживают в указанной квартире до настоящего времени ФИО1, ФИО3, как видно из поквартирной карточки ФИО2 11.08.2018 снята с регистрации в указанной квартире.

Согласно сведениям МП МО МВД России «Оленегорский» ФИО2 зарегистрирована с 22.08.2018 по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ..., г. ....

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг ответчиком в полном объеме подтверждается выпиской из лицевого счета по жилому помещению, согласно которой по адресу: ..., г. ... ул. ... д. ... кв. ... образовалась задолженность за период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. в размере, в размере 38 340 руб. 76 коп., за период с июля 2018 г. по октябрь 2021 г. в размере 188 004 руб. 95 коп, при этом размер ? доли задолженности умершего за указанные периоды составляет 9585 руб. 19 коп. и 47 001 руб. 24 коп.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Указанный расчет ответчиком не оспорен, альтернативный расчет не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг судом не установлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на указанную задолженность начислены пени за период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. в размере 3 522 руб. 47 коп., за период с июля 2018 г. по октябрь 2021 г. в размере 4 680 руб. 06 коп.

Представленный истцом расчет пени на указанную сумму соответствует требованиям законодательства, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом. При этом, доказательств, подтверждающих наличие оснований для освобождения ответчика от оплаты пени либо снижения их размера, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из установленного судом факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Судом установлено, что истцом в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 2 144 рубля 00 копеек (л.д. 8,9).

Поскольку суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, уплаченная государственная пошлина возмещается истцу за счет ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с июля 2017 года по апрель 2018 года в сумме 9 585 руб. 19 коп. и пени в размере 3 522 руб. 47 коп., за период с июля 2018 года по октябрь 2021 года в сумме 47 001 руб. 24 коп. и пени в размере 4 680 руб. 06 коп., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 144 руб. 00 коп., а всего взыскать 66 932 руб. 96 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Бахарева