Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка и признании его согласованным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка и признании его согласованным, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность и в бессрочное постоянное пользование» ему на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый номер №. В дальнейшем он зарегистрировал за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок.

С момента предоставлении жилого помещения и земельного участка порядок пользования последним был определён. План границ земельного участка составлен в соответствии со сложившимся порядком пользования.

В сентябре 2017 г. им был заключен договор с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ по уточнению площади и местоположения земельного участка. В результате проведённых кадастровых работ был составлен план границ земельного участка. Собственником смежного земельного участка указана ответчица по делу ФИО10 При обращении к ней за согласованием границ земельного участка, она отказалась от подписи вышеуказанного плана границ. При беседе с ней было оговорено, что ему необходимо указать на плане границ сервитут. С данным утверждением он не согласен ввиду того, что земельный участок был предоставлен ему не в долевую собственность, а как отдельный земельный участок. Ответчица владеет соседним земельным участком и фактически у неё имеется возможность пользования как его земельным участком так и своим земельным участком независимо друг от друга.

Отказ ответчицы от подписи о согласовании границ его земельного участка лишает его как собственника земельного участка возможности определить границы, принадлежащего ему земельного участка.

Просит суд устранить препятствия со стороны ответчика ФИО3 в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № и признать проект согласования на земельный участок с кадастровым номером №, изготовленный кадастровым инженером ФИО11 согласованным.

Истец ФИО1 - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доверяет представление своих интересов в суде своему представителю ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 – исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить: устранить препятствия со стороны ответчика ФИО3 в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № и признать проект согласования на земельный участок с кадастровым номером №, изготовленный кадастровым инженером ФИО11 согласованным, дополнив, что ФИО1 и ФИО3 проживают в двухквартирном <адрес>. ФИО1 в <адрес>, а ответчица ФИО3 в <адрес>. ФИО1 получил данную квартиру и земельный участок площадью 800 кв.м. более 30 лет назад и на своём земельном участке он сделал для себя въезд во двор к хозяйственным постройкам. Данный въезд он делал для себя, но никак не для соседей. При получении земельного участка, никто никогда не говорил, что на территории земельного участка ФИО1, есть ещё и земля, принадлежащая сельсовету, и он об этом никогда не знал, кроме того, почему земля сельсовета находится на земельном участке ФИО19, а не на земельном участке соседей, тоже не понятно. Соседи, в то время ещё родители ответчицы ФИО3- М-вы, стали так же ездить по земельному участку истца, несмотря на то, что у них была возможность сделать проезд во двор со стороны своей квартиры, но они этого делать не стали, а продолжали пользоваться проездом, расположенным на земле ФИО19. Никаких препятствий в пользовании данным участком для проезда никто никогда не высказывал. Со временем соседи возвели забор и оградили свою территорию, однако, проезжать к своим хозяйственным постройкам продолжали по территории ФИО19.

При проведении межевания по инициативе соседей М-вых – родителей ответчицы в 2003 г., ФИО1 подписал согласование границ, но ему никто ничего не объяснил, чертёж он не рассматривал, а подписывал только среднюю линию, то есть был согласен с границей смежных земельных участков. На этом плане не было общего проезда через двор ФИО19. Кадастровый инженер в его отсутствие неверно обозначил границы принадлежащего ФИО1 земельного участка, обозначив землю, которая ему принадлежит, а именно проезд, который он сделал для своего удобства, как землю, принадлежащую сельсовету, что не соответствует действительности. Никакой земли сельсовета на земельном участке ФИО19 никогда не было. Кроме того, документов, подтверждающих, что проезд – это земля принадлежащая сельсовету, нет. В настоящее время у ответчика так же имеется возможность проезжать к своим надворным постройкам не через двор ФИО19, а по другой дороге и по другому подъезду, минуя двор ФИО19, никакие газовые трубы мешать им не будут, это всё надуманные основания. Существование данного проезда нарушает только права ФИО19 – не даёт ему в полной мере использовать свой земельный участок по своему усмотрению.

Ответчик ФИО3 – в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 не признала, возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что не согласна с установлением границ по плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО11. Так как он не соответствует действительным границам и площади земельного участка истца ФИО19, которые были установлены при межевании в 2003 г., принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 1176 кв.м. Межевание было выполнено инженером ООО «Инициатива-7» ФИО12ДД.ММ.ГГГГФИО1 был подписан акт установления и согласования границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, никаких претензий на тот момент он не предъявлял и был согласен с установленными границами земельного участка, которые соответствовали правоустанавливающим документам. Согласно правоустанавливающих документов ФИО1 ему принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. А в соответствии с межеванием, выполненным кадастровым инженером ФИО11, площадь земельного участка ФИО1 увеличилась с 800 кв. м. до 1049 кв.м., это увеличение произошло за счёт того, что ФИО19 включил в площадь своего земельного участка общий проезд. Кроме того, данный порядок пользования проездом, расположенным рядом с земельным участком ФИО1, сложился на протяжении более чем 30 лет, и её родители всегда ездили по этому проезду к свои надворным постройкам, так как знали, что это общий проезд, который существовал изначально при постройке дома и это земля принадлежит сельсовету. Так же считает, что истцом ФИО1 не учтено, что если общий проезд будет ликвидирован и присоединен к его земельному участку, то это нарушит её права, поскольку он является единственно доступным местом для подъезда на автомобиле к хозяйственным постройкам ответчика. Подъезжать каким – либо иным способом и по иной дороге к хозяйственном постройкам невозможно, так как имеются газовые стойки и трубы, ограничивающие проезд.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 – в судебном

заседании исковые требования истца ФИО1 не признал, считает иск основанным на неправильном понимании норм материального права по следующим основаниям: земельный участок предоставлен истцу ФИО13 в собственность на праве постоянного бессрочного пользования, и он вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Однако, данный земельный участок является участком, предназначенным для прохода и проезда к многоквартирному дому и истец не принимает во внимание, что спорный земельный участок является участком общего пользования и предназначен для использования неограниченного круга лиц и является участком общего пользования, то есть относится к землями сельсовета и не подлежат приватизации в соответствии со ст. 85 ЗК РФ.

Статьёй 35 ЗК РФ предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учётом долей в праве собственности на строение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судебная практика правильно исходит из того, что правовое значение может иметь такой порядок пользования, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон (письменное или устное) о распределении общего земельного участка, таким соглашением служит геодезический план усадьбы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где обозначена земля общего пользования, предназначенного для прохода и проезда к этому дому, как земля сельсовета, согласованная со всеми смежниками, в том числе и собственником <адрес> утверждён администрацией <адрес>.

Кроме того, своими показаниями истец и его представитель подтверждают, что проезд к этому дому существует с момента постройки дома на протяжении десятков лет, то есть порядок пользования сложился.

Так же в соответствии с выпиской из ЕГРН границы земельного участка ФИО1 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть конфигурация участка не определена.

Так же данный проезд является единственным доступным для большегрузного транспорта и транспорта для обслуживания <адрес>.

Представитель третьего лица администрации Сатинского сельсовета <адрес>ФИО5- в судебном заседании показала, что истец ФИО1 и ответчик ФИО10 проживают в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Спорный общий проезд – это земля администрации Сатинского сельсовета, существовавший с момента постройки дома на протяжении более 30 лет. <адрес> служит для проезда к надворным постройкам жильцов как <адрес> так и <адрес>.

Специалист ФИО14 – в судебном заседании показал, что он работает кадастровым инженером в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципального отдела по Знаменскому и <адрес>м. По заявлению ФИО2 он выезжал по адресу: <адрес> для составления межевого плана земельного участка, принадлежащего ФИО1 Им был изготовлен межевой план с указанием границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка им были обозначены со слов заказчика с учётом сложившегося порядка пользования земельным участком. На чертеже земельного участка им был отражён проезд точками Н4-Н5 и Н10-Н11. Межевание смежного земельного участка было сделано в 2003 г., и поэтому границы смежного земельного участка ФИО3 установлены в системе координат, отличной от системы координат которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН.

Свидетель ФИО15– в судебном заседании показала, что она работала в должности главы Периксинского сельсовета <адрес> с 1983 г. по 2009 <адрес> хорошо знает двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживают истец ФИО1 и ответчик ФИО3 С момента постройки дома, на протяжении более 30 лет, там существует проезд к надворным постройкам жильцов. <адрес> - это земля сельсовета. В настоящее время так же в <адрес> имеются дома на 2 и более хозяев, которые имеют общий проезд.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из Постановления администрации Периксинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ№ «О закреплении земель в собственность и в бессрочное постоянное пользование», а так же Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, а кроме того выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.

На основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 является собственником <адрес> собственником смежного земельного участка площадью 1176 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается вышеуказанным договором дарения квартиры и земельного участка <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодексаРФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей304 ГК РФустановлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.64ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователейограницахземельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, искиобустановленииграниц земельного участка.

Настоящий гражданско - правовой спор возник между сторонами, являющимися собственниками смежных земельных участков, по причине отсутствия согласияограницахэтих участков.

С ДД.ММ.ГГГГ действует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон №218-ФЗ), которым предусмотрено ведение Единого государственного реестра недвижимости, который представляет собой свод достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Частью 7 ст. 1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен Государственный кадастровый учет земельных участков – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 1 ст.5ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Частью 2 ст.7ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в Единый государственный реестр недвижимости входит, в том числе, реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

Согласно ч. 7 ст.7ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе объем вносимых в реестры Единого государственного реестра недвижимости сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ч.1,2,5 ст.14ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета является, кроме прочего, межевой план, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Из содержания ст.37Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" следует, что результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план.

Требования, предъявляемые к межевому плану земельного участка, перечислены в ст. 22 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположениеграницземельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 8 ст. 22 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 10 ст. 22 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен в ч. 2-12 ст. 39 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Частями 1, 2 ст. 40 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

В соответствии с межевым делом по межеванию земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, выполненным инженером-землеустроителем ООО «Инициатива-7» ФИО12ДД.ММ.ГГГГ По заявлению ФИО16 (бывший собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>) было выполнено межевание указанного земельного участка. Правоустанавливающим документом являлось свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № ТА0 1705000246 выданного администрацией Периксинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,12 га.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками смежных земельных участков ФИО1, ФИО18, а так же главой Периксинского сельсовета ФИО15 был подписан акт установления и согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный акт, в установленном порядке, был утверждён руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ФИО17ёвым. Выполнен план границ земельного участка, как <адрес>, так и <адрес>. Границы участков по указанным планам определены с указанием координат поворотных точек, длин сторон и дирекционных углов.В соответствии с описанием смежеств от точки 25 до точки 46 – значится усадьба ФИО18; от точки 46 до точки 43, от точки 50 до точки 24,25, от точки 109 до точки 22 – земли сельского совета; от точки 43 до точки 109 и от точки 22 до точки 50 – усадьба <адрес>. Кроме того указаны площади участков, которые составляют: площадь участка <адрес>) – 1176 кв.м., площадь участка <адрес>) – состоит из двух участков площадью 386 кв.м. и 533 кв.м. (386 +533=919). Таким образом, земельный участок принадлежащий ФИО1 состоит из двух земельных участков и разрывается смежным земельным участком, принадлежащем сельсовету координаты местоположения этойграницыопределены - от точки 109 до точки 22. На момент подписания акта установления и согласования границ земельного участка стороны были с ним согласны и возражений относительно границ и площади земельного участка не заявили.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО11 был изготовлен чертёж земельного участка и подготовлен акт согласования местоположения границы земельного участка, согласно которого площадь земельного участка 1049 кв.м. Данный акт ФИО3 подписать отказалась.

В суде достоверно установлено, что спорный общий проезд, по адресу: <адрес> существовал с момента постройки дома на протяжении более 30 лет и был предназначен для проезда к надворным постройкам жильцов как <адрес> так и <адрес>. Использование данного проезда сложились в процессе фактического землепользования в течении 30 лет. <адрес> – это земля администрации Сатинского сельсовета, данный факт подтверждается как показаниями представителя администрации Сатинского сельсовета ФИО5, свидетеля ФИО15, ответчика ФИО10, так и показаниями истца ФИО1, а так же его представителя - ФИО2

Истец ФИО1, а так же его представитель, возражая против такого фактического расположения общего проезда, и оспаривая межевой план и акт установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1176 кв.м., кадастровый номер № утверждают, что общий проезд – это земельный участок, который принадлежит ФИО1 и подписывая акт установления и согласования границ земельного участка, принадлежащего ФИО10 в 2003 г., он не знал, что на межевом плане был отражён общий проезд как земля сельсовета, а не его, и тем самым неверно обозначены границы, принадлежащего ему земельного участка, а именно проезд, который он сделал для своего удобства, обозначили как землю, принадлежащую сельсовету, что не соответствует действительности, доказательств своих требований не представили.

Изменение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> путём присоединения к нему земельного участка, принадлежащего администрации Сатинского сельсовета <адрес> – общего проезда, свидетельствует об изменении границы и соответственно площади земельного участка, принадлежащего ФИО1

Согласно ст.10 ГК РФне допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Действия ФИО1 по изменению границы принадлежащего ему земельного участка свидетельствуют о недобросовестном осуществлении им гражданских прав.

Принимая во внимание отсутствие нарушения прав и законных интересов ФИО1 суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка и признании его согласованным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Сампурский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись А.В. Байрак