Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Оленевского сельского поселения <адрес>, Государственному казенному учреждению Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» об устранении препятствии в пользовании и освобождении занимаемого нежилого помещения

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Оленевского сельского поселения <адрес>, Государственному казенному учреждению Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» об устранении препятствии в пользовании и освобождении занимаемого нежилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Оленевского сельского поселения был заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом – нежилым зданием, расположенным по <адрес> в <адрес>, площадью застройки 241,2 кв.м, кадастровый №. Согласно п. 5.1 Договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшей пролонгацией согласно дополнительным соглашениям до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1.4 Договора предусмотрено, что передача недвижимого имущества в пользование третьим лицам запрещена. Однако администрация Оленевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключила договор безвозмездного пользования указанным имуществом с Государственным казенным учреждением Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, чем были нарушены условия договора.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Оленевского сельского совета было направлено уведомление об окончании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ с требование об освобождении помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако помещение до настоящего времени не освобождено, недвижимое имущество истцу не возвращено. С ДД.ММ.ГГГГ в каких-либо договорных отношениях истец и ответчики не состоят. Истец просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании нежилым строением и освободить нежилое строение, расположенное по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил в соответствии с вышеизложенным.

Представитель ответчика Государственного казенного учреждения Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации Оленевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Ст. 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилого здания, расположенного по <адрес> в <адрес>, площадью застройки 241,2 кв.м, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Оленевского сельского поселения был заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом – нежилым зданием, расположенным по <адрес> в <адрес>, площадью застройки 241,2 кв.м, кадастровый №. Согласно п. 5.1 Договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшей пролонгацией согласно дополнительным соглашениям до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-13).

Пунктом 1.4 Договора предусмотрено, что передача недвижимого имущества в пользование третьим лицам запрещена.

Администрация Оленевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключила договор безвозмездного пользования указанным имуществом с Государственным казенным учреждением Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором (л.д. 14-16).

Однако судом установлено, что на момент рассмотрения дела нежилое помещение не освобождено и собственнику не возвращено.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

С учетом обстоятельств дела и анализа законодательства, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Оленевского сельского поселения <адрес>, Государственному казенному учреждению Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» об устранении препятствии в пользовании и освобождении занимаемого нежилого помещения – удовлетворить частично.

Обязать Государственное казенное учреждение Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» устранить препятствия в пользовании нежилым строением, расположенным по <адрес> в <адрес>, кадастровый №, принадлежащим ФИО2, обязав Государственное казенное учреждение Республики Крым «Пожарная охрана Республики Крым» освободить указанное нежилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья <данные изъяты> И.В. Ерохина

<данные изъяты>