Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 января 2021 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-34/2021 (2-492/2020) по исковому заявлению ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 к ФИО5 (до замужества ФИО6) Анастасии Павловне, ФИО7, ФИО8 о выделе доли и признании права собственности на долю квартиры,

установил:

ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 (до замужества ФИО6) А. П., ФИО7, ФИО8, в котором просят выделить каждому в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., в собственность 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ..., и прекратить каждого право общей долевой собственности в 1/8 доли на указанный жилой дом; признать за каждым право собственность на 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками по 1/8 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: .... Их соседи ФИО9, ФИО7, ФИО8 являются собственниками квартиры по правоустанавливающим документам: ФИО9 – 1/2 доли, ФИО7 и ФИО8 по 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером №. Реализовать свое право, определенное п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, то есть произвести раздел имущества по соглашению сторон, они не имеют возможности в связи с положением закона № 218-ФЗ от 13.07.2015. В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоит из двух квартир. Квартира под № 2, которую они занимают, имеет отдельный вход, общая площадь квартиры составляет 70,4 кв. м., квартире фактически присвоен кадастровый №, собственниками на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.03.2020 являются они. Квартира под № 1, которую занимают ответчики, также имеет отдельный вход, общую площадь 70,4 кв. м. и кадастровый № (л. д. 8-9).

В судебном заседании истец (законный представитель истцов ФИО1, ФИО2) ФИО3 на заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л. д. 46).

Ответчик (законный представитель ответчиков ФИО7, ФИО8) ФИО5 (до замужества ФИО6) А. П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, предъявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей понятны (л. д. 44). Также представила письменные пояснения, согласно которым дом ..., насколько она помнит, всегда был на две квартиры и на два хозяина, у каждого свои надворные постройки и свои земельные участки (л. д. 47).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просили рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований, наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно закону о регистрации. В соответствии со ст. ст. 14, 15, 17, 18, 58 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 31).

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание ответчиками ФИО5 (до замужества ФИО6) А. П., ФИО7, ФИО8 исковых требований ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о выделе доли и признании права собственности на долю квартиры, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 к ФИО5 (до замужества ФИО6) Анастасии Павловне, ФИО7, ФИО8 о выделе доли и признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Выделить в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ФИО4, ..., в собственность 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 в 1/8 доле на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ....

Признать за ФИО4, ..., право собственности в 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Выделить в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ФИО3, ..., в собственность 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в 1/8 доле на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ....

Признать за ФИО3, ..., право собственности в 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Выделить в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ФИО1, ..., в собственность 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в 1/8 доле на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ....

Признать за ФИО1, ..., право собственности в 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Выделить в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ФИО2, ..., в собственность 1/4 долю в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в 1/8 доле на жилой дом, общей площадью 140,8 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ....

Признать за ФИО2, ..., право собственности в 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью 70,4 кв. м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова