Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Деминцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свизуновой Е.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Ивлиева И.А. к Волковой О.В., Волковой Т.А. и по встречному иску Волковой Т.А. к Волковой О.В., Свизуновой Е.В., Ивлиеву И.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес>. Свои требования истцы мотивирует тем, что они являются нанимателями указанной квартиры, кроме них в квартире зарегистрированы их родственники – сестра и племянница. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик – Волкова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, причину неявки суду не сообщила, каких либо ходатайств не заявила.

Ответчик Волкова Т.А. – в судебном заседании иск признала, заявила встречные исковые требования об определении оплаты коммунальных услуг для начисления всех платежей на 1 (одного) человека.

Представитель третьего лица ООО «Дмитровская управляющая компания» и Администрация г\п Дмитров в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлялись, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы Свизунова Е.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Ивлиев И.А. являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. Кроме них по указанному адресу также зарегистрированы ответчики Волкова О.В. и ее дочь Волкова Т.А..

Стороны являются родственниками, при этом, семья истца - 3 человека и ответчики ведут отдельное хозяйство, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Лицевой счет по спорной квартире открыт на имя Волковой О.В., поэтому коммунальные платежи начисляются общим счетом на всех зарегистрированных в указанном жилом помещении.

Поскольку стороны по делу не являются членами одной семьи, общее хозяйство между ними не ведется, истцы и ответчик Волкова Т.А. просят суд определить порядок оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Как следует из пояснений истцов, в спорной квартире на данный момент фактически проживает только ответчики.

Таким образом, суд полагает, что при определении порядка оплаты коммунальных услуг следует исходить из расчета пяти зарегистрированных в жилом помещении.

Ввиду изложенного, учитывая признание иска ответчиком Волковой Т.А., суд полагает определить порядок оплаты коммунальных услуг по спорной квартире: на Свизунову Е.В. с семьей 3 (три) человека в размере 3/5 доли, на ответчика Волкову Т.А. 1\5 долю и оставшуюся 1 долю на Волкову О.В., от общей суммы подлежащей оплате по данной квартире, по отдельным квитанциям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свизуновой Е.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Ивлиева И.А. к Волковой О.В., Волковой Т.А. и по встречному иску Волковой Т.А. к Волковой О.В., Свизуновой Е.В., Ивлиеву И.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес>:

на Свизунову Е.В., ФИО1, Ивлиева И.А. на 3- х (троих) человек в размере 3\5 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, по отдельной квитанции;

на Волкову Т.А. на 1 (одного) в размере 1\5 доли, от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, по отдельной квитанции, а в оставшейся 1 доли по отдельной квитанции – на Волкову О.В..

Указанное решение является основанием для предъявления в управляющую компанию для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размерах указанных в решении суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: