Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Назаровская ГРЭС» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Назаровская ГРЭС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в период с 27.10.2017 по настоящее время. Истцом за период с ноября 2017 года по май 2020 года осуществлена поставка в помещение ФИО2 тепловой энергии и теплоносителей на общую сумму 366 656,24 рублей, которая осталась ответчиком не оплаченной. На данном основании просил взыскать со ФИО2 сумму задолженности в размере 366 656,24 рублей, пени, начисленные за нарушение срока оплаты задолженности в сумме 76 919,91 рублей, госпошлину, уплаченную при подаче иска – 7 636 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Назаровская ГРЭС» ФИО1 заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, извещен своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

Определение количества потребленной ответчиком тепловой энергии осуществляется на основании показаний приборов учета. Приборы учета установлены не на границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Пунктом 5 Приказа Госстроя от 11.10.1999 № 73 «Об утверждении Рекомендаций по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы» предусмотрено, что узел учета тепловой энергии должен размещаться, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом. При размещении узла учета не на границе эксплуатационной ответственности потери тепловой энергии и теплоносителей на участке тепловой сети между местом установки узла учета и указанной границей определяются расчетным путем или по результатам замеров и учитываются дополнительно; величину потерь следует указывать в договоре теплоснабжения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Ранее с 2013 года собственником указанного нежилого помещения являлось <данные изъяты>», что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником помещения № по адресу: <адрес> является <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>», в лице директора ФИО2, и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (правопреемником которого является АО «Назаровская ГРЭС») был заключен договор на теплоснабжение, в соответствии с которым истец осуществлял подачу тепловой энергии и теплоносителя в нежилое помещение по адресу: <адрес> до границы раздела с «энергоснабжающей организацией».

Аналогичный договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей тепловывода № от АО «Назаровская ГРЭС» от ДД.ММ.ГГГГ, являющийся приложением к договору от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный акт подписан обоими собственниками помещений здания по адресу: <адрес> – <данные изъяты> и директором <данные изъяты>» ФИО2 Аналогичный акт, являющийся приложением к договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, был подписан указанными лицами ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что помещение № расположено на первом этаже здания № по <адрес>, помещение № на втором этаже указанного объекта недвижимости. Система отопления данного здания имеет один ввод, схема подключения отопления помещения № имеет совместный контур с помещением №. В помещении № здания по адресу: <адрес>, установлен прибор учета потребления тепловой энергии, поставщиком которой является АО «Назаровская ГРЭС».

Данное обстоятельство усматривается из технического паспорта нежилого здания № по <адрес> в <адрес>, вышеуказанных актов разграничения балансовой принадлежности, схемы теплоснабжения нежилого помещения №, акта первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ.

Из схем теплоснабжения нежилого помещения №, являющихся приложением к вышеуказанным актам разграничения балансовой принадлежности, а также актов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, составленных представителем АО «Назаровская ГРЭС» и <данные изъяты> также следует, что в здании № по <адрес> в <адрес> имеется только один тепловой ввод, прибор учета потребления тепловой энергии – теплосчетчик ВКТ-7 установлен в помещении неотапливаемого подвала (помещение №, принадлежащее <данные изъяты> под прибором находится потребитель <данные изъяты>» на втором этаже здания.

Таким образом, теплоснабжение нежилого помещения № по указанному адресу до 2017 года осуществлялось на основании договорных отношений между собственником помещения и энергоснабжающей организацией.

Впоследствии <данные изъяты>» прекратило свою деятельность в 2019 году, о чем внесена регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, новым собственником пом. № с ДД.ММ.ГГГГ стал ФИО2

Поставки указанных ресурсов ответчику силами АО «Назаровская ГРЭС» фактически продолжали осуществляться в прежнем режиме.

В заявленный в иске период истцом выполнены обязательства по поставке на принадлежащий ответчику объект недвижимости тепловой энергии. Ответчику поставлено 226,017 Гкал тепловой энергии и 27,234 м3 теплоносителя. В соответствии с действующими тарифами рассчитана задолженность в размере 366 656,24 рублей. В связи с нарушением срока исполнения обязательств по оплате задолженности, истцом рассчитана пеня за период с 11.12.2017 по 19.10.2020 в сумме 76 919,91 рублей.

В период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года, декабрь 2019 года, апрель 2020 года расчет за потребленную тепловую энергию выполнен истцом в соответствии с договорной нагрузкой, за период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года, с января по март 2020 года, май 2020 года расчет выполнен на основании показаний прибора учета (пропорционально).

При этом, определение количества тепловой энергии, использованной потребителем в системе водяного теплоснабжения осуществлено истцом путем сложения величин: количества тепловой энергии, потребленной на отопление (вентиляцию); количества тепловой энергии, потребленной на горячее водоснабжение; количества тепловой энергии, потребленной на технологические цели; потерь тепловой энергии, в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр.

Оценивая представленные в материалах дела доказательства, суд принимает во внимание, что договор на теплоснабжение непосредственно с ответчиком, как собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, истцом не заключался.

Однако, отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Ответчик не обращался к истцу с заявлением о прекращении предоставления ему тепловой энергии, следовательно, его фактическое пользование услугами энергоснабжающей организации по заключенному ранее с прежним собственником договору следует воспринимать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги энергоснабжения.

Согласно п. 3 ст. 19 Закона «О теплоснабжении» и п. 31 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях: отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушения установленных договором теплоснабжения сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В соответствии с положениями п.п. 5, 6 указанных Правил, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимом теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

Кроме того, п. 44 Постановления Правительства РФ «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» № 808 от 08.08.2012, в случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Изложенное свидетельствует о том, что факт подключения здания № по <адрес> в <адрес> к тепловым сетям АО «Назаровская ГРЭС» через один тепловой ввод и осуществление учета потребляемых ресурсов посредством одного прибора учета, установленного в помещении, не принадлежащем ответчику, является основанием для возложения на ФИО2 обязанности по оплате поставленной теплоэнергии.

Суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и считает необходимым взыскать со ФИО2 в пользу АО «Назаровская ГРЭС» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 366 656,24 рублей.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом и является арифметически верным, согласуется с письменными доказательствами по делу. Возражений ответчика по представленному истцом расчету не принесено.

В силу п. 33 Постановления Правительства РФ «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» № 808 от 08.08.2012, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В порядке п. 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, требования АО «Назаровская ГРЭС» о взыскании с ответчика суммы пени, исчисленной за период с 11.12.2017 по 19.10.2020 в сумме 76 919,91 рублей также являются обоснованными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 7 636 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО2 в пользу Акционерного общества «Назаровская ГРЭС» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию – 366 656,24 рублей, сумму пени – 76 919,91 рублей, расходы по оплате госпошлины – 7 636 рублей, всего взыскать 451 212,15 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич