Гражданский кодекс часть 1

Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Муха С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3509/14 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что квартира по адресу: <адрес изъят>, принадлежит ей по праву собственности по договору купли-продажи от 28.11.2000 г., на основании свидетельства о государственной регистрации ее права собственности от 09.12.2000 г. (ее право собственности на квартиру зарегистрировано до регистрации ответчика в ее квартире).

С 03.09.2008 г. до 12.03.2011 г. она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который был зарегистрирован с 12.10.2010 г. в спорной квартире как ее супруг.

В настоящий момент их брак расторгнут, то есть ФИО2 перестал быть членом ее семьи. Кроме того, брачным договором ее и ФИО2 от 29.09.2008 г. установлено, что в случае прекращения их брака, имущество приобретенное до брака (равно как и в браке) остается в собственности супруга, которому оно принадлежит. В случае расторжения брака, ФИО2 брал на себя обязательство, в течение месяца сняться с регистрационного учета из ее квартиры. Однако, до настоящего времени, этого обязательства ответчик не исполнил.

В связи с чем, просит суд прекратить право пользования ответчика ее жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена, доверил защиту интересов представителю, ее представитель в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (по адресу места проживания (регистрации), кроме того, ответчик извещался судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда г. Москвы (и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчик, безусловно, имел все основания и возможности для участия в судебном заседании), однако, возражений на иск не представил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

3-и лицо ОУФМС РФ района Бирюлево –Восточное по гор. Москве в суд не явились, извещены повестками, своих представителей в суд не направили, возражений против иска не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем, дело рассматривается в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, считает, что требования иска обоснованы и подлежит удовлетворению на основании ст. 30, п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Квартира по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истцу ФИО1 по праву собственности по договору купли-продажи от 28.11.2000 г., на основании свидетельства о государственной регистрации ее права собственности от 09.12.2000 г. (право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано до ее брака с ответчиком и регистрации ответчика в ее квартире).

С 03.09.2008 г. до 12.03.2011 г. ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который был зарегистрирован с 12.10.2010 г. в спорной квартире как ее супруг.

В настоящий момент их брак расторгнут, то есть ФИО2 перестал быть членом семьи истца ФИО1

Кроме того, брачным договором ФИО1 и ФИО2 от 29.09.2008 г. установлено, что в случае прекращения их брака, имущество приобретенное до брака (равно как и в браке) остается в собственности супруга, которому оно принадлежит.

В случае расторжения брака, ФИО2 брал на себя обязательство, в течение месяца сняться с регистрационного учета из квартиры ФИО1 Однако, до настоящего времени, этого обязательства ответчик не исполнил.

Правомочия собственника жилья определены ст. 30,31 ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением на случай прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком не заключалось.

В момент возникновения права собственности истца ФИО1 на спорное жилье самостоятельных прав пользования данным жильем у ответчика ФИО2 не возникало.

Ответчиком не представлены суду доказательств в подтверждение того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и что имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, которые могли бы стать основанием для сохранение за ответчиком права пользования жильем истца на определенный период.

Учитывая изложенное, суд находит исковое заявление ФИО1 в части прекращения права пользования жильем обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом удовлетворения иска о признании прекратившим право пользование жильем, подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п.4.3 Постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 года №859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве» (в ред. постановлений Правительства Москвы от 22.07.2008 N 631-ПП, от 30.06.2009 N 600-ПП, от 15.12.2009 N 1379-ПП, с изм., внесенными определениями Верховного Суда РФ от 10.10.2007 N 5-Г07-76, от 14.11.2007 N 5-Г07-98), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим (что является аналогией признания прекратившим, либо не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Решение является основанием для ОУФМС РФ района Бирюлево-Восточное по г. Москве для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд г. Москвы), в течение месяца.

Федеральный судья О.Л. Рощин: