Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Администрации города Пскова о разделе земельного участка и по встречному исковому заявлению Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права на долю в праве пожизненного наследуемого владения на объект недвижимого имущества – земельный участок, с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №**,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 и ФИО4 о разделе земельного участка с КН №**, расположенного по адресу: <...> д. №**, путем выделения ФИО1 2/3 доли, ФИО2 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 866 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, обозначенный в межевом плане от 16.11.2017, подготовленном кадастровым инженером ФИО7 как ЗУ 2, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доле в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1444 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, обозначенный в межевом плане от 16.11.2017, подготовленном кадастровым инженером ФИО7 как ЗУ 1.

В обоснование требований указано, что ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН №**, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2309,5 кв.м., расположенный по адресу: <...> д. №**. ФИО2 принадлежит 1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2017, правообладателями по 1/8 доле в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок являются ФИО4 и ФИО3 Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 11.07.2014 по 1/8 доле в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок принадлежит Г.С. и С.А., которые умерли. Ранее на земельном участке с КН №** располагался жилой дом, в котором 25.12.1998 произошел пожар и дом сгорел. Истцы намерены произвести раздел земельного участка с КН №**, чтобы использовать его по своему усмотрению. В досудебном порядке произвести раздел земельного участка не предоставляется возможным в связи с тем, что не известен круг всех правообладателей земельного участка. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

К участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, Администрация города Пскова.

Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям обратился в суд со встречным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании прекращенным права на долю в праве пожизненного наследуемого владения на объект недвижимого имущества – земельный участок, с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №**.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ранее на спорном земельном участке располагался жилой дом, который 18.10.1991 был признан аварийным, а 25.12.1998 в результате пожара дом сгорел. Согласно акту межведомственной комиссии Администрации города Пскова, решения Псковского городского суда от 05.12.2001 всем жильцам указанного жилого дома в связи с произошедшим пожаром была предоставлена жилая площадь, от своих прав на доли в доме и земельный участок №** по ул. Л. в г. Пскове жильцы отказались. В настоящее время в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. №**, отсутствуют, в реестре муниципального имущества г. Пскова указанный жилой дом не значится и муниципальной собственностью г. Пскова не является. Однако до настоящего времени в ЕГРН зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения ФИО1 (1/4 доля в праве), ФИО2 (1/8 доля в праве), ФИО3 (1/8 доля в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве), Г.С. (1/8 доля в праве) и С.А.. (1/8 доля в праве) на земельный участок с КН №**. Г.С. и С.А.. умерли, круг наследников не определен. Комитет, являясь органом исполнительной власти, осуществляющим государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений и использования земельных ресурсов на территории Псковской области, осуществляет распоряжение земельными участками. В связи с изложенным, на основании п. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 38 ЗК РСФСР, разъяснений Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 Комитет обратился в суд с вышеуказанными встречными требованиями.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Возражала против удовлетворения встречных исковых требований ввиду наличия у истцов зарегистрированного права на спорный земельный участок, несения расходов по уплате налогов за него.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 Возражал против встречных исковых требований Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, поскольку право на земельный участок зарегистрировано, на протяжении длительного времени он уплачивает земельный налог.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, предоставила возражения относительно исковых требований и встречных исковых требований, в которых указала, что за ней зарегистрировано право на 1/8 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН №** по адресу: <...> д. №**. Ранее на указанном земельном участке действительно располагался жилой дом, который сгорел в 1998 году, всем жильцам дома была предоставлена жилая площадь и от своих прав на доли в доме и земельный участок они отказались, но она не отказывалась и жилую площадь взамен не получала. На протяжении всего времени она пользовалась земельным участком по своему функциональному назначению, ухаживала за садом, сажала овощи, оплачивала земельный налог. За весь период пользования земельным участком претензий к ней не предъявлялось. Под строительство дома земельный участок не использовала, ввиду отсутствия денежных средств.

Ответчик ФИО6 - дочь умершего Г.С., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 Пояснила, что на земельный участок претендует, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. После того как дом сгорел, ее отец обрабатывал земельный участок. Возражала против встречных исковых требований Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям.

Ответчик ФИО5 – дочь умершего С.А.., в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 Пояснила, что после вступления в права наследования и получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом, спорным земельным участков не пользовалась. Возражала против встречных исковых требований Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признала, встречные исковые требований поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Пскова ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2, встречные исковые требований поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В судебном заседании 22.02.2018 разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы инвентарного дела № 2040, гражданского дела №2-5781/2001 по иску Комитета по жилищным вопросам Администрации г. Пскова к Г.С., ФИО11, ФИО12 и Управлению образования г.Пскова в интересах Г.А.. и Г.К.. о признании права собственности на жилой дом, наследственного дела № 54/2014 после смерти Г.С., суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции РФ в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №**, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное дело №98/2012 от 02.03.2015 (л.д. 9 и л.д.47 настоящего гражданского дела).

ФИО2 принадлежит 1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №**, на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от **.**№** (л.д. 10,48).

ФИО4 принадлежит 1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №**, на основании распоряжения Администрации г. Пскова от **.**№**, согласно которому земля предоставлена для использования под соответствующую долю жилого дома и хозяйственные постройки (л.д. 103, 148).

ФИО11 на основании распоряжения Администрации г. Пскова от **.**№** выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей от **.**№** на земельный участок площадью 309 кв.м. по адресу: <...> д. №** для индивидуального жилищного строительства (л.д. 149).

Г.С. на основании распоряжения Администрации г. Пскова от **.**№** выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей от **.**№** на земельный участок площадью 618 кв.м. по адресу: <...> д. №** (л.д. 9 наследственного дела № 54/2014).

Из кадастрового паспорта земельного участка с КН №** от 11.07.2014 следует, что правообладателями земельного участка являются ФИО3 (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения), ФИО4 (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения), М.В. (1/4 доля в праве пожизненного наследуемого владения), ФИО2 (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения), Г.С. (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения) и С.А. (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения) (л.д. 19-20).

Г.С. умер **.** (л.д. 1 наследственного дела № 54/2014).

Из материалов наследственного дела после смерти Г.С. следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Г.С., состоящее в том числе из 1/8 доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: <...> д. №**, 18.03.2014 обратилась его дочь ФИО6 (л.д. 2 наследственного дела № 54/2014).

ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Г.С., состоящее из 1/8 доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: <...> д. №**, в связи с тем, что право собственности на жилой дом, находящийся на этом участке, перешло по решению суда в муниципальную собственность (л.д. 12 наследственного дела № 54/2014).

С.А. умер **.**

Из материалов наследственного дела после смерти С.А. следует, что на основании договора от **.**С.А. являлся собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. №** (л.д. 99).

**.** ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца С.А., состоящее из 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. №**, расположенной на земельном участке площадью 2473 кв.м. (л.д. 98).

Согласно выпискам из ЕГРН от 10.01.2018 и от 16.02.2018 на земельный участок с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №**, правообладателями земельного участка в настоящее время являются ФИО3 (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения), ФИО4 (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения), ФИО1 (1/4 доля в праве пожизненного наследуемого владения), ФИО2 (1/8 доля в праве пожизненного наследуемого владения) (л.д. 64-66, 159-162).

Отказывая истцам в удовлетворении исковых требований о разделе спорного земельного участка и удовлетворяя встречные исковые требования о признании их права пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок прекращенным суд основывается на следующем.

Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В отношении недвижимого имущества законом установлено, что государственная регистрация прав на это имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на данное имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в силу закона признается доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (части 3 и 5 действующего в настоящее время Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункт 1 статьи 2 действовавшего ранее Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 38 ЗК РСФСР, в редакции на момент пожара, при разрушении строения от пожара или стихийных бедствий право на земельный участок сохраняется за собственником, землевладельцем, землепользователем при условии начала восстановления строения в течение двух лет.

В силу положений ч. 1 ст. 39 ЗК РФ (действовавшей до 01.03.2015) при разрушении здания от ветхости права на земельный участок, предоставленный для его обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

На основании ч.1 ст. 45 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 2 названной статьи право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из материалов инвентарного дела № 2040 следует, что собственниками жилого дом, расположенного по адресу: <...> д. №**, являлись Г.С. на основании договора купли-продажи от **.** (1/8 доля в праве), М.В. на основании договора дарения от **.** (1/6 доля в праве), договора купли-продажи от **.**(1/12 доля в праве), ФИО11 на основании договора купли-продажи от **.** (1/8 доля в праве), ФИО2 на основании договора дарения от **.** (1/8 доля в праве), П.Т. на основании договора дарения от **.** (1/8 доля в праве), ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.** (1/8 доля в праве), Г.К. на основании договора дарения от **.** (1/16 доля в праве), Г.А. на основании договора дарения от **.** (1/16 доля в праве).

Из справки ГУП «Областное бюро технической инвентаризации» № 3774 от 20.09.2001 следует, что собственниками домовладения расположенного по адресу: <...> д. №**, являлись Г.С.. (доля 1/8), муниципальное образование гор. Псков (доля 1/8), ФИО4 (доля 1/8), муниципальное образование гор. Псков (доля 1/8), ФИО11 (доля 1/8), муниципальное образование гор. Псков (доля 1/8), Г.С. (доля 1/16), Г.А.. (доля 1/16) (л.д. 4 дела № 2-5781/2001).

Межведомственной комиссией, назначенной распоряжением администрации города Пскова № 1296-р от 6.06.96 составлен акт № 153 о том, что жилой дом №** по ул. Л. непригоден для проживания, находится в стадии разрушения и подлежит сносу (л.д. 5 дела № 2-5781/2001).

Межведомственной комиссией, назначенной распоряжением администрации города Пскова № 1296-р от 6.06.96 15.02.1999 составлен акт № 11 о том, что жилой дом №** по ул. Л. непригоден для проживания в связи с большим физическим износом и повреждениями при пожаре, капитальному ремонту здание не подлежит, возможно восстановление его заново (л.д. 137).

Согласно справке Отряда Государственной противопожарной службы г. Пскова УВД Псковской области от 29.12.1998 № 73/2730 25.12.1998 произошел пожар в жилом доме семи собственников по адресу: <...> д. №** (л.д. 51).

После произошедшего пожара, распоряжением Администрации города Пскова №** от **.** ФИО13 на семью из 5 человек предоставлена трехкомнатная квартира №** жилой площадью 37,9 кв.м. по ул. К., д. №** в связи с пожаром дома №** по ул. Л. с передачей остатков строения, хозяйственных построек и земельного участка в собственность Администрации города Пскова (л.д. 6 дела № 2-5781/2001).

**.** между М.В. и Администрацией города Пскова заключен договор № 59 дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. №** (л.д. 8 дела № 2-5781/2001).

**.**П.Т. выразила согласие на переезд в предоставляемую квартиру, расположенную по адресу: <...> д. №**, кв. №**, с передачей остатков строения и хозяйственных построек и земельного участка в собственность Администрации города Пскова (л.д. 13 дела № 2-5781/2001).

Распоряжением Администрации города Пскова №** от **.**П.Т.. на семью из 1 человека предоставлена однокомнатная квартира №** жилой площадью 19 кв.м. по Р. пр-ту, д. №** в связи с пожаром дома №** по ул. Л. с передачей остатков строения, хозяйственных построек и земельного участка в собственность Администрации города Пскова (л.д. 10 дела № 2-5781/2001).

**.** между П.Т. и Администрацией города Пскова заключен договор №** обмена жилыми помещениями, в соответствии с условиями которого П.Т. обязалась передать 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. №**, в обмен на предоставление ей по договору найма муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <...> д. №**, кв. №** (л.д. 12 дела № 2-5781/2001).

ФИО2 **.** обратилась с заявлением о предоставлении жилой площади в связи с пожаром дома (л.д. 18 дела № 2-5781/2001).

Распоряжением Администрации города Пскова №** от **.** ФИО2 на семью из 2 человек предоставлена двухкомнатная квартира №** жилой площадью 27,9 кв.м. в доме №** по ул. М. в порядке улучшения жилищных условий в связи с пожаром дома №** по ул. Л. с передачей муниципальную собственность города 1/8 доли дома №** по ул. Л., Г.С. на семью из 1 человека предоставлена комната №** жилой площадью 16,9 кв.м. в доме №** по ул. С. в порядке улучшения жилищных условий в связи с пожаром дома №** по ул. Л. с передачей муниципальную собственность города 1/8 доли дома №** по ул. Л. (л.д. 15-16 дела № 2-5781/2001).

Распоряжением Администрации города Пскова №** от **.** ФИО11, проживающему в квартире №** (2 комнаты жилой площадью 30,3 кв.м.) предоставлена комната жилой площадью 9,8 кв.м. в квартире №** дома №** по ул. О. (л.д. 25 дела № 2-5781/2001).

Распоряжением Администрации города Пскова №** от **.** ФИО11 на семью из 1 человека предоставлена комната жилой площадью 9,8 кв.м. в квартире №** дома №** по ул. О., ранее занимаемая по договору краткосрочного найма в порядке улучшения жилищных условий в связи с пожаром дома №** по ул. Л. с передачей муниципальную собственность города 1/8 доли дома №** по ул. Л. (л.д. 23 дела № 2-5781/2001).

Распоряжением Администрации города Пскова №** от **.**Г.В. на семью из 4 человек предоставлена двухкомнатная квартира №** жилой площадью 27,8 кв.м. по ул. Б., д. №** в связи с пожаром дома №** по ул. Л. с передачей жилой площади по ул. Л., д. №**, кв. №** и земельного участка Администрации города (л.д. 28 дела № 2-5781/2001).

Г.В. составом семьи 4 человека, включая мужа Г.С.., сына Г.А., дочь Г.К., проживала по адресу: <...> д. №**, кв. №** (л.д. 30 дела № 2-5781/2001).

Управление образования г. Пскова не возражало против передачи собственности на двухкомнатную квартиру №** дома №** по ул. Л., принадлежащей несовершеннолетним детям Г.К.. и Г.А.. Администрации г. Пскова при условии предоставления двухкомнатной квартиры по адресу: <...> д. №**, кв. №** (л.д. 31 дела № 2-5781/2001).

ФИО4 на основании распоряжения №** от **.** предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <...> д. №**, кв. №** в порядке приватизации (л.д. 33 дела № 2-5781/2001).

Решением Псковского городского суда от 05.12.2001, вступившим в законную силу 16.12.2001, в муниципальную собственность г. Пскова переданы: 1/8 доля дома №** по ул. Л. в г. Пскове, собственником которой зарегистрирован Г.С., 1/8 доля дома №** по ул. Л. в г. Пскове, собственником которой зарегистрирована ФИО4, 1/8 доля дома №** по ул. Л. в г. Пскове, собственником которой зарегистрирован ФИО11, 1/16 доля дома №** по ул. Л. в г. Пскове, собственником которой зарегистрирована Г.К., 1/16 доля дома №** по ул. Л. в г. Пскове, собственником которой зарегистрирован Г.А. (л.д. 44, 45 дела № 2-5781/2001).

Из архивной справки № 1388 и архивной справки б/н от 15.02.2018 следует, что по адресу: <...> д. №**, кв. №** зарегистрированные лица не значатся (л.д. 138, 139).

Из архивных справок № 1387, № 2661 от 15.02.2018 следует, что по адресу: <...> д. №**, кв. №** зарегистрированные лица не значатся (л.д. 140, 141, 142).

Из архивной справки № 1389 от 15.02.2018 следует, что по адресу: <...> д. №** кв. №** зарегистрированные лица не значатся (л.д. 143).

Из архивной справки № 2009 от 15.02.2018 следует, что по адресу: <...> д. №**, кв. №** зарегистрированные лица не значатся (л.д. 144).

Из архивной справки № 2008 от 15.02.2018 следует, что по адресу: <...> д. №**, кв. №** зарегистрированные лица не значатся (л.д. 145).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект: нежилое здание по адресу: <...> д. №**, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 10.01.2018 (л.д. 67).

В реестре муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 07.02.2018 отсутствуют сведения об объекте: жилой дом по адресу: <...> д. №**. Объект не является муниципальной собственностью (л.д. 146).

В реестре муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 07.02.2018 отсутствуют сведения об объекте: земельный участок с КН №** по адресу: <...> д. №**. Объект не является муниципальной собственностью (л.д. 147).

Земельный участок с КН №**, расположенный по адресу: <...> д.№**, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение в целях индивидуального жилищного строительства, а также под соответствующую долю жилого дома и хозяйственные постройки, то есть для обеспечения жилищных прав.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после уничтожения в результате пожара в 1998 году дома №** по ул. Л. собственниками долей в доме в течение установленного законом срока меры к восстановлению домовладения не предпринимались. Напротив, собственники отказались от своих прав на него. Решением Псковского городского суда от 05.12.2001, на основании признания иска ответчиками (сособственниками дома), в муниципальную собственность г. Пскова передан дом №** по ул. Л. в г. Пскове.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в силу положений ст. 235 ГК РФ, ст.ст. 35, 38, 39, 45 ЗК РФ и на основании решения суда №2-578/2001 от 05.12.2001 право собственности на жилой дом у предыдущих собственников прекращено. Передав доли дома в муниципальную собственность собственники, в том числе ФИО4 и ФИО2, а также наследодатели ФИО3 и ФИО1, своими действиями отказались от прав на спорный земельный участок.

Предоставление Администрацией г. Пскова собственникам иных жилых помещений, исходя из содержаний распоряжений Администрации г.Пскова о предоставлении собственникам жилых помещений после пожара дома, предполагало прекращение права пользования ими спорным земельным участком, а Администрация г.Пскова должна была принять меры к аннулированию распоряжений о предоставлении земли на праве пожизненного наследуемого владения под дом и для ИЖС.

Доводы ФИО4 о том, что она не была обеспечена жилым помещением в результате пожара дома и передаче его в муниципальную собственность суд находит несостоятельными, поскольку на тот момент она была обеспечена жилым помещением в порядке приватизации на основании распоряжения Администрации г. Пскова от 05.10.1993 (л.д.33 дела №2-578/2001).

Доводы представителя истцов, ответчиков ФИО3 и ФИО4 о том, что они до настоящего времени уплачивают земельный налог, как владельцы спорного земельного участка, как и доводы ответчика ФИО4 о том, что она обрабатывала земельный участок, что подтвердили допрошенные свидетели А.Р., С.А. и С.Т., не имеют отношения к существу рассматриваемого спора, поскольку мер к использованию земельного участка по целевому назначению сторонами не предпринималось, жилой дом не восстанавливался, новый не строился, земельный участок вместе с домом, от долевого права на который собственники отказались, перешел в 2001 году в муниципальную собственность.

Доводы ответчиков по встречному иску о том, что земельный участок с КН №** не использовался по назначению Администрацией города Пскова и Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям не имеют значения для рассматриваемого дела.

При изложенных обстоятельствах, право ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 на спорный земельный участок в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ, ст.ст. 35, 38, 39, 45 ЗК РФ прекратилось независимо от наличия записи о праве на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем требования Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права на долю в праве пожизненного наследуемого владения на объект недвижимого имущества – земельный участок, с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №**, подлежат удовлетворению, а основанные на формальном наличии права на земельный участок с КН №** по адресу: <...> д.№** у ФИО1 (1/4 доля), ФИО4 (1/8), ФИО3 (1/8), ФИО2 (1/8) требования истцов о разделе земельного участка подлежат отклонению.

Запись о регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 2310 +/-16,82 кв.м., с КН №**, расположенный по адресу: <...> д.№**, за ФИО1 – на 1/4 долю, ФИО4 – на 1/8 долю, ФИО3 – на 1/8 долю, ФИО2 – на 1/8 долю подлежит исключению из ЕГРН.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец по встречному иску Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям освобожден, в размере 1500 рублей с каждого (6000 руб./4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Администрации города Пскова о разделе земельного участка.

Встречные исковые требования Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права на долю в праве пожизненного наследуемого владения на объект недвижимого имущества – земельный участок, с КН №**, расположенный по адресу: <...> д. №** удовлетворить.

Признать прекращенным право на 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 на объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью 2310 +/-16,82 кв.м., с КН №**, расположенный по адресу: <...> д.№**

Признать прекращенным право на 1/8 долю в праве пожизненного наследуемого владения ФИО4 на объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью 2310 +/-16,82 кв.м., с КН №**, расположенный по адресу: <...> д.№**

Признать прекращенным право на 1/8 долю в праве пожизненного наследуемого владения ФИО3 на объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью 2310 +/-16,82 кв.м., с КН №**, расположенный по адресу: <...> д.№**

Признать прекращенным право на 1/8 долю в праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью 2310 +/-16,82 кв.м., с КН №**, расположенный по адресу: <...> д.№**.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 2310 +/-16,82 кв.м., с КН №**, расположенный по адресу: <...> д.№**, за ФИО1 – на 1/4 долю, за ФИО4 – на 1/8 долю, за ФИО3 – на 1/8 долю, за ФИО2 – на 1/8 долю.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере по 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2018 года.