Гражданский кодекс часть 1

представителя истца Православной религиозной организации епархиального монастыря мужского Свято-Знаменского ФИО1 <адрес> Тобольско-Тюменской епархии Русской Православной Церкви ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Православной религиозной организации епархиального монастыря мужского Свято-Знаменского ФИО1 <адрес> Тобольско-Тюменской епархии Русской Православной Церкви к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Православная религиозная организация епархиального монастыря мужского Свято-Знаменского ФИО1 <адрес> Тобольско-Тюменской епархии Русской Православной Церкви (далее Истец) обратилась в суд к ответчику с учетом уточнения с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что истцу на праве безвозмездного пользования принадлежит объект культурного наследия регионального назначения «Ансамбль ФИО1 монастыря», расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал в ДД.ММ.ГГГГ, вывез личные вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем Российской Федерации на праве собственности объекте культурного наследия регионального назначения ограничивает права истца в пользовании и распоряжении жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, конверт возвращен по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав заключение прокурора Янсуфиной М.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, представителя истца ФИО2, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве безвозмездного пользования принадлежит объект культурного наследия регионального назначения «Ансамбль ФИО1 монастыря», расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором безвозмездного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

Согласно Приложению № к указанному договору безвозмездного пользования «Экономический корпус» по адресу: <адрес> входит в перечень недвижимого имущества, входящего в состав «Ансамбль ФИО1 монастыря» (л.д.<данные изъяты>).

Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что «экономический корпус» по адресу: <адрес>, строение 8 является собственностью Российской Федерации (л.д.<данные изъяты>).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (Свято-Знаменский Абалакский монастрь), что подтверждается справкой Администрации ФИО1 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), ответом МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно Указу управляющего Централизованной религиозной организацией Тобольско-Тюменской епархией № от ДД.ММ.ГГГГ., игумен С. (Краснов С.И.) назначен на должность наместника Православной религиозной организации епархиального монастыря мужского Свято-Знаменского ФИО1 <адрес> Тобольско-Тюменской епархии Русской Православной Церкви (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с п.1.4 Устава Православной религиозной организации епархиального монастыря мужского Свято-Знаменского ФИО1 <адрес> Тобольско-Тюменской епархии Русской Православной Церкви, монастырь является юридическим лицом, обладает на праве собственности, безвозмездного пользования или на ином имущественном праве обособленном имуществе. Монастырь несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам (л.д.<данные изъяты>).

Свидетель ФИО8 суду показал, что в монастыре проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Непосредственно в корпусе <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ никогда не видел ФИО3 и на территории монастыря он не проживает.

Свидетель ФИО9 суду показал, что проживает в монастыре по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ потом на некоторое время уезжал и в ДД.ММ.ГГГГ снова вернулся в монастырь. ФИО3 не знает, ни в ДД.ММ.ГГГГ, ни после ДД.ММ.ГГГГ он в монастыре не проживает и не появлялся, вещей его тоже не видел.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ст.ст.209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.219 ГК РФ, суд исходит из того, что право собственности на объект недвижимости возникает только с момента его государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. п.4 и 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ).

Таким образом, объект культурного наследия регионального назначения «Ансамбль ФИО1 монастыря», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве безвозмездного пользования.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилищем», которое бы влекло защиту на основании п.1 ст.8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как «жилище» по смыслу ст.8 Конвенции.

Разрешая заявленное исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, длительное время по вышеуказанному адресу не проживает, вывез все принадлежащие ему личные вещи, не предпринимал попыток вселиться в него, не оплачивал коммунальные платежи, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Православной религиозной организации епархиального монастыря мужского Свято-Знаменского ФИО1 <адрес> Тобольско-Тюменской епархии Русской Православной Церкви удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2021 года.

Судья