Гражданский кодекс часть 1

Шумкина Ирина Иосифовна обратилась в суд с иском к Администрации г.Перми о предоставлении жилого помещения, указав в заявлении, что Шумкина Ирина Иосифовна, зарегистрирована по месту жительства и проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте гражданина РФ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17.07.2014 года и кадастровым паспортом жилого помещения.

Заключением межведомственной комиссии многоквартирный <адрес> города Перми признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается соответствующим заключением МВК от ДД.ММ.ГГГГ№.

Многоквартирный дом по <адрес>, в котором находится принадлежащее ей жилое помещение, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утв. Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-П.

Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года, указал, что собственник жилого помещения в признанном подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

При этом Верховный Суд РФ в вышеуказанном обзоре также указал, что в таком случае на муниципальное образование должна быть возложена обязанность по предоставлению гражданину в собственность равнозначного благоустроенного жилого помещения взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Многоквартирный дом по <адрес> построен по коридорной системе, при этом, занимаемое ею в данном многоквартирном доме жилое помещение № представляет из себя отдельное структурно обособленное жилое помещение, имеющее отдельный выход в коридор и не связанное внутренним сообщением с соседними жилыми помещениями, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения.

Согласно Приложению 1 «Основные понятия, используемые в целях настоящей Инструкции» к Инструкции о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя от ДД.ММ.ГГГГ№, в домах, построенных по коридорной системе, помещения (квартиры, комнаты) имеющие выход в коридоры и не связанные внутренним сообщением, считаются отдельными.

Согласно п. 4 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно п. 4 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме.

При этом что очевидно, здание коридорного типа по <адрес>, в котором находится принадлежащее мне жилое помещение, является многоквартирным домом, а никак не жилым (индивидуальным) домом и, разумеется, не квартирой.

Кроме того, различный правовой режим жилых помещений в домах коридорного типа и комнат в коммунальных квартирах установлен частью 6 ст. 42 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, установленных ст. 250 ГК РФ, что не применяется при продаже жилых помещений в домах коридорного типа.

Между тем, согласно ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин занимал отдельное жилое помещение, то ему в связи с выселением должно быть предоставлено также отдельное жилое помещение, и, соответственно, предоставление гражданину комнат в коммунальной квартире возможно только в том случае, если гражданин и члены его семьи до выселения также занимали комнаты в коммунальной квартире.

При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» комната (комнаты) в коммунальной квартире предоставляется только в том случае, если наниматель и члены его семьи также занимали комнату (комнаты) в коммунальной квартире.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых граждан.

Между тем, по ее мнению, с учетом специфики жилого помещения в доме коридорного типа, а именно, его структурной обособленности от мест общего использования, предоставление вместо него комнаты в коммунальной квартире, очевидно, будет ухудшать жилищные условия истца.

Длительное невыполнение Ответчиком требований ст. 32 Жилищного Кодекса РФ об изъятии жилого помещения создает Истцу препятствия к осуществлению жилищных прав, нарушает права Истца на проживание в благоприятных и безопасных условиях. Многоквартирный дом по <адрес>, в котором истец проживает, угрожает обрушением строительных конструкций, создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специализированной организации.

Согласно правой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года, в том случае, если помещение представляет опасность для жизни и здоровья граждан по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то расселение аварийного дома не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Кроме того, Администрацией г. Перми изъят земельный участок под домом по <адрес>, в котором расположено жилое помещение истца, что подтверждается Распоряжением УЖО Администрации г. Перми от 31.05.2022 года.

Таким образом, поскольку комната в доме коридорного типа не является комнатой в коммунальной квартире, то Администрация г. Перми взамен аварийного обязана вне очереди предоставить истцу на праве собственности равнозначное жилое помещение, то есть жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 28,5 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 15,8 кв.м.

Истец просит обязать Администрацию г.Перми предоставить вне очереди Шумкиной Ирине Иосифовне в собственность отдельное жилое помещение в виде квартиры в границах г. Перми, благоустроенное применительно к условиям города Перми, общей площадью не менее 28,5 кв.м., жилой площадью не менее 15,8 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, об отложении дела не просила.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, поддержал доводы искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражали, представили письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что Шумкиной (до брака Токаревой л.д.10) Ирине Иосифовне на основании соглашения о выделении долей в натуре от 17.01.2013г. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, общей площадью 17,7 кв.м., расположенная на 3-м этаже (номер на поэтажном плане 33) по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2014г. и выпиской из ЕГРН от 13.07.2022г. (л.д.92-93).

26.03.2014 года заключением Межведомственной комиссии № многоквартирный <адрес> в г.Перми признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.12).

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 27.05.2015 года № «О мерах по сносу жилых домов <адрес>, <адрес>, <адрес> Мотовилихинского района г.Перми» постановлено: собственникам жилых помещений в домах <адрес>, <адрес>, <адрес>: освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийные дома в течение 6 месяцев с момента получения уведомления; отделу расселения жилищного фонда уведомить собственников о принятом решении.

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 25.03.2021 года № «О внесении изменений в пункты 1.1, 1.2. распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от 27.05.2015 года № «О мерах по сносу жилых домов <адрес>, <адрес>, <адрес> Мотовилихинского района г.Перми» внесены изменения в пункты 1.1, 1.2. распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от 27.05.2015 года №, которые изложены в следующей редакции: «освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийные дома в течение одного месяца с даты получения уведомления».

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 19.05.2021 года № «О внесении изменений в пункт 2 распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от 27.05.2015 года № «О мерах по сносу жилых домов <адрес>, <адрес>, <адрес> Мотовилихинского района г.Перми» внесены изменения в пункт 2 распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 27.05.2015 года №, который изложен в следующей редакции: «отделу расселения жилищного фонда: принять меры по отселению граждан, проживающих в домах, указанных в п.1 настоящего распоряжения в срок до 01.09.2025г.».

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 20.09.2021 № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым № площадью 1527 кв.м. по <адрес> в Мотовилихинском районе г.Перми.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 27.07.2022 № «Об изъятии жилых помещений по <адрес> Мотовилихинского района города Перми», принято решение об изъятии: ….п.1.20. комнаты № площадью 17,7 кв.м. для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение.

В силу ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).

В случае если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи (часть 11).

Как следует из материалов дела, в данном конкретном случае соглашение между собственником и органом местного самоуправления о выкупе жилого помещения не заключено.

Истец настаивает на предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения равного по занимаемой площади помещения – комнаты <адрес>, отвечающего требованиям действующего законодательства.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено два способа реализации жилищных прав граждан при признании их жилья аварийным: в общем порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и, в случае признания многоквартирного дома аварийным и его включения в региональную адресную программу, в специальном порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Так, ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (часть 1). Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

В силу положений части 1, пункта 1 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 6 статьи 16).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в подп. «и» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 24 апреля 2019 года, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, в соответствии с указанными выше правовыми нормами изъятие земельного участка под многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, а также включение указанного дома в региональную адресную программу предполагает наличие у гражданина права выбора способа обеспечения его жилищных прав либо путем предоставления другого жилого помещения, либо путем выкупа жилого помещения.

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 года №227-п (ред. от 30.03.2022) утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1.01.2017г., для расселения согласно указанной региональной адресной программы.

Поскольку многоквартирный жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, принятую в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Шумкина И.И. вправе требовать предоставления взамен аварийного жилого помещения иное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о предоставлении иного жилого помещения взамен комнаты <адрес> являются обоснованными.

При этом равнозначным жилым помещением следует считать жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

Соответственно в данном случае общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее 17,7 кв.м. и жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям и в границах г.Перми.

Требования истца и доводы представителя истца относительно общей площади жилого помещения не менее 28,5 кв.м. являются необоснованными, поскольку как следует из отзыва Росреестра от 20.09.2022 зарегистрированные права на квартиру общей площадью 25,8 кв.м. отсутствуют.

Как следует из представленных в материалы дела документов, Казейкина Г.И. и Токарева И.И. 17.01.2013г. пришли к Соглашению о выделе долей в натуре, согласно которого в единоличную собственность Козейкиной Г.И. перешла комната общей площадью 11,4 кв.м., номер помещения на поэтажном плане согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. – 33а, Токаревой (в настоящее время по браку Шумкиной) И.И. в единоличную собственность перешла комната общей площадью 17,7 кв.м., в том числе жилой 15,8 кв.м., номер помещения на поэтажном плане согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. - 33. Право собственности на комнату №, образовавшуюся в результате выдела по Соглашению от 17.01.2013г., общей площадью 17,7 кв.м. зарегистрировано за Токаревой И.И. в установленном порядке 21.01.2013г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 13.07.2022г. (л.д.92-93).

Также суд находит ошибочными доводы представителя истца и необоснованными требования истца о том, что вместо комнаты коридорного типа истцу должно быть предоставлено помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры. Суд исходит из того, что занимаемое истцом жилое помещение (комната в доме коридорного типа) в соответствии с его техническими характеристиками не является отдельной квартирой, поскольку вспомогательные помещения в виде коридоров, кухни, других помещений в таком помещении нем отсутствуют, поскольку находятся, как правило, вне пределов жилого помещения, а на этаже в специальной оборудованных вспомогательных помещениях.

Таким образом, исковые требования Шумкиной И.И. подлежат частичному удовлетворению, следует возложить на администрацию г. Перми обязанность предоставить Шумкиной Ирине Иосифовне взамен аварийного жилого помещения – комнаты общей площадью 17,7 кв.м., расположенной в многоквартирном доме коридорного типа по адресу: <адрес> в собственность благоустроенное жилое помещение применительно к условиям и в границах города Перми общей площадью не менее 17,7 кв.м. с зачетом его стоимости в выкупную цену. В остальной части иска Шумкиной Ирине Иосифовне следует отказать.

Как разъяснено в пп. Л п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Поскольку решением суда, возлагающим на администрацию г.Перми предоставить иное жилое помещение, фактически производится изъятие жилого помещения – по адресу <адрес>, принадлежащего Шумкиной И.И. на праве собственности, то следует прекратить право собственности Шумкиной (Токаревой) Ирины Иосифовны на указанное жилое помещение, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> города Перми и признать за муниципальным образованием «город Пермь» право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> города Перми.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на Администрацию г.Перми обязанность предоставить Шумкиной Ирине Иосифовне взамен аварийного жилого помещения – комнаты общей площадью 17,7 кв.м., расположенной в многоквартирном доме коридорного типа по адресу: <адрес> в собственность благоустроенное жилое помещение применительно к условиям и в границах города Перми общей площадью не менее 17,7 кв.м. с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В остальной части иска Шумкиной Ирине Иосифовне отказать.

Прекратить право собственности Шумкиной Ирины Иосифовны на жилое помещение – комнату общей площадью 17,7 кв.м., расположенную в многоквартирном доме коридорного типа по адресу: <адрес>, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1527 кв.м. под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми.

Признать за муниципальным образованием «город Пермь» право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью 17,7 кв.м., расположенную в многоквартирном доме коридорного типа по адресу: <адрес>, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1527 кв.м. под многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> города Перми.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский районный суд г. Перми со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: