Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 и <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявил иск к ФИО11ФИО12 по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 составлено завещание <адрес>6 по адресу: <адрес>. Гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> завещал истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес> комнату № на праве собственности согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> по адресу: <адрес>.

При оформлении документов и заключении договоров: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13 на изготовление кадастрового паспорта объекта недвижимости по адресу: <адрес>, комната № истцу было отказано в письменном виде в получении кадастрового паспорта на комнату, в связи с тем, что при приватизации произошла путаница с нумерацией комнат и фактическое проживание ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в комнате № площадью № кв.м не соответствовало свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № площадью № кв.м. Однако в № году ФИО14 выдало технический паспорт жилого помещения (комнаты №) по адресу: <адрес>, экспликацию площади комнаты № – обязательные документы при заключении договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и получении свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал по адресу: <адрес>, комната 2 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> МО от имени ФИО15<адрес>», в соглашении об общем владении жилым домом <адрес> МО от имени Муниципального образования «Красногорский район <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> за гр. ФИО3 на праве собственности была зарегистрирована комната № в <адрес> по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

В связи с изложенным истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на наследование по завещанию комнаты № общей площадью 14,7 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, обязать ответчика в лице Красногорского филиала ФИО16 внести изменения в нумерацию <адрес> по адресу: <адрес> выдать ему кадастровый паспорт на комнату № для государственной регистрации права собственности согласно завещанию, возложить судебные расходы на ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в суд было подано уточненное исковое заявление (л.д. 29-30), в котором он указал, что ответчиками по делу являются ФИО17 и <адрес>, просил признать за ним право собственности на наследование по завещанию комнаты № общей площадью № кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, обязать ответчика в лице Красногорского филиала ФИО18 внести изменения в нумерацию <адрес> по адресу: <адрес> выдать ему кадастровый паспорт на комнату № для государственной регистрации права собственности согласно завещанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, полностью поддержал уточненные исковые требования (л.д. 44).

Представитель ответчика ФИО19 не явился, был извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО20 не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д. 22).

3-е лицо ФИО5 не явилась, была извещен судом надлежащим образом (л.д. 44).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, 3-е лица.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, является наследником к имуществу умершего ФИО3, в том числе на жилую комнату №, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная комната была передана в собственность ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 8). После смерти ФИО3, истец в шестимесячный срок, установленный законом, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес>ФИО6 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, других наследников обратившихся с заявлением о принятии наследства не имеется (л.д. 21). Однако ФИО21 истцу было отказано в изготовлении кадастрового паспорта объекта недвижимости по адресу: <адрес>, комната №, в связи с тем, что при приватизации произошла путаница с нумерацией комнат и фактическое проживание ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в комнате № площадью № кв.м не соответствовало свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № площадью № кв.м (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что ФИО7ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, в котором он все свое имущество завещал ФИО1 (л.д. 10), в том числе и на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, однако в выдаче кадастрового паспорта и признании права собственности истцу было отказано.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что истцу ФИО1 не может быть отказано в иске о признании права собственности. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение – комнату № общей площадью №. м, в том числе общей площадью жилых помещений № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение – комнату № общей площадью № кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО22а