Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3516/16 по иску Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> к БМВ, ПВяГ, ПВГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК <Номер обезличен> обратился в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к БМВ, ПВяГПВГ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ответчики БМВ, ПВяГПВГ. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> ЖСК <Номер обезличен> выполняет функции по предоставлению жилищных и коммунальных услуг, а также осуществляет сбор платежей за жилищные и коммунальные услуги. Ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ..... В добровольном порядке долг до настоящего времени не погашен. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) просит взыскать в свою пользу: с БМВ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., расходы, связанные с оформлением выписки из ЕГРП в размере ...., что соответствует .... доли в праве собственности; с ПВяГ. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., расходы, связанные с оформлением выписки из ЕГРП в размере ...., что соответствует .... доли в праве собственности; с ПВГ. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., расходы, связанные с оформлением выписки из ЕГРП в размере ...., что соответствует .... доли в праве собственности.

В судебном заседании представитель истца ЖСК <Номер обезличен>ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, настаивала на их удовлетворении, повторив доводы иска.

Ответчики БМВ, ПВяГ., ПВГ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Суд, обсуждая вопрос о возможности рассмотрения указанного иска в отсутствии ответчиков, приходит к следующему выводу.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определи свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для извещения и получения ответчиками уведомления суда о дате и времени судебного заседания, их процессуальные права и законные интересы со стороны суда были гарантированы.

В связи с тем, что ответчики не уведомили органы почтовой связи (органы миграционного учета) об изменении места жительства и (или) места пребывания, они несут неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с фактическим отсутствием по месту своей регистрации.

Ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с письменного согласия представителя истца ФИО1, выраженного в письменном заявлении, рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, о чем в соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ вынесено протокольное определение.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ЖСК <Номер обезличен> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 249 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленному уставу ЖСК <Номер обезличен>, истец выполняет функции по предоставлению жилищных и коммунальных услуг, собственникам квартир, в том числе по адресу: <адрес обезличен>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что БМВ, ПВяГПВГ на праве общей долевой собственности по .... доли на каждого принадлежит квартира по адресу: <адрес обезличен>.

Из справки паспортного стола о зарегистрированных граждан по адресу: <адрес обезличен>, видно, что в указанной квартире в настоящее время никто зарегистрирован.

Из представленного стороной истца расчета задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесения оплаты следует, что размер задолженности БМВ, ПВяГПВГ. за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ...., пени за несвоевременное внесение оплаты – .....

Суд принимает данный расчет, поскольку он не опровергнут ответчиками БМВ, ПВяГПВГ в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, также ответчиками не представлено доказательства, свидетельствующих о внесении платежей либо ином размере задолженности.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Таким образом, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, каждое в отдельности и в их совокупности, суд полагает, что с БМВ, ПВяГ., ПВГ. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ...., с каждого ответчика, что соответствует .... доли каждого в праве общей долевой собственности.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., что подтверждается платежным поручением от <Дата обезличена>, расходы, связанные с оплатой услуг представителя, с учетом разумности, категории рассматриваемого дела, количеств судебных заседаний, в размере ...., что подтверждается договором от <Дата обезличена> об оказании юридических услуг и распиской в получении оплаты по договору от той же даты, а также расходы, связанные с оформлением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере .....

Согласно части 2 статьи 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

При этом, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

При удовлетворении иска к нескольким ответчикам судом должна быть определена доля каждого из них в присужденных истцу понесенных по делу судебных расходах.

На основании изложенного, в пользу истца ЖСК <Номер обезличен> подлежат взысканию в равных долях с каждого ответчика:

БМВ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., а также расходы, связанные с оформлением выписки из ЕГРП в размере .....

ПВяГ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., а также расходы, связанные с оформлением выписки из ЕГРП в размере .....

ПВГ., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., а также расходы, связанные с оформлением выписки из ЕГРП в размере .....

Каких-либо иных доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности, достаточности, и опровергающих выводы суда стороной ответчиков, в силу ст. 56, 57 ГПК ПРФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> - удовлетворить.

Взыскать с БМВ в пользу Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., а также расходы, связанные с оформлением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ...., всего на общую сумму ...., что соответствует .... доли в праве собственности.

Взыскать с ПВяГ в пользу Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., а также расходы, связанные с оформлением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ...., всего на общую сумму ...., что соответствует .... доли в праве собственности.

Взыскать с ПВГ в пользу Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение оплаты в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере ...., а также расходы, связанные с оформлением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ...., всего на общую сумму ...., что соответствует .... доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Ответчик, кроме того, вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней.

Судья: Васина Л.И.