Гражданский кодекс часть 1

Истец Комитет лесного хозяйства МО обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении договора аренды указывая, что (Дата обезличена) между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ФИО1 заключен договор аренды участка лесного фонда (№) площадью 1,0 га, расположенный (адрес), кадастровый (№), вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности (п. 2 Договора). Договор аренды лесного участка зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по (адрес)(Дата обезличена) под регистрационным номером (№)

Подпунктом «В» пункта 11 Договора аренды установлено, что арендатор в течение года после регистрации договора аренды обязан в установленном законом порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы.

Ответчик, являясь арендатором по договору аренды, до настоящего времени не разработал проект освоения лесов и не получил положительное заключение на проект освоения лесов арендованного лесного участка. Истцом была направлена почтой претензия с требованием о расторжении договора аренды.

Просит суд расторгнуть договор аренды лесного участка (№) от (Дата обезличена). Обязать ФИО1 возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью 1,0 га, расположенный (адрес), кадастровый (№).

Истец Комитет лесного хозяйства представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно приказу Рослесхоза от (Дата обезличена)(№) «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объектах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов.

Статьей 89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

Согласно ч.2 ст.24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Судом установлено, что (Дата обезличена) между Управлением лесного хозяйства по (адрес) и (адрес) и ФИО1 заключен договор аренды участка лесного фонда (№) площадью 1,0 га, расположенный (адрес) кадастровый (№), вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, согласно п. 2 Договора. (л.д. 10-16).

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по (адрес)(Дата обезличена) под регистрационным номером (№).

Согласно п.п. «В» п. 11 Договора аренды арендатор в течение года после регистрации договора аренды обязан в установленном законом порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы.

(Дата обезличена) истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды (л.д.8,9).

Учитывая, что до настоящего времени ответчиком ФИО1 не исполнены обязательства по договору аренды лесного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Комитета лесного хозяйства (адрес) к ФИО1 о расторжении договора аренды –удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка (№) от (Дата обезличена), заключенный между Управлением лесного хозяйства по (адрес) и (адрес) и ФИО1.

Обязать ФИО1 возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью 1,0 га, расположенный (адрес) кадастровый (№).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд (адрес), в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Изготовлено (Дата обезличена)