Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щиенко <данные изъяты> к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ее мама ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей, в отведенный законом срок обратилась к нотариусу и вступила в наследство на дом и денежные вклады. Постановлением Главы Администрации Целинского района № 101 от 21 марта 1994 года маме предоставлялась на праве коллективно-долевой собственности земельная доля в размере 9,2 га сельхозугодий, в т.ч. 8,3 га пашни, что подтверждается свидетельством от 10 мая 1994 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации Целинского района №30 от 31 января 1995 года земельный участок в размере 8,3 га был выделен. В настоящее время пользователем земельного участка является ИП глава КФХ ФИО7, арендные отношения в органах Юстиции не зарегистрированы, так как правоустанавливающие документы у нее отсутствуют. Арендную плату она получает ежегодно. Также мама имела земельный участок площадью 0,9 га пастбищ, который находится в общей долевой собственности на земельном участке площадью 4926900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Право на данный участок за ней зарегистрировано не было, но подтверждается справкой с Администрации Михайловского сельского поселения. Нотариус Целинского нотариального округа ФИО8 15 июля 2014 года отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что предоставленные ею документы подтверждают наличие у мамы права общей долевой собственности на земельную долю, но после выдела в обособленный участок право за собой в ЕГРП мама не зарегистрировала. Просит признать за ней, Щиенко <данные изъяты> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью 82640 кв.м с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес> право собственности в праве общей долевой собственности в размере 0,9 га пастбищ на земельном участке площадью 4926900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежащий ФИО4.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд рассмотрел дело в ее отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности со всеми правами, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности серии <данные изъяты> от 10 мая 1994 года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 являлась собственником земельной доли в размере 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни в границах ТОО им.Гагарина (л.д. 4-5).

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения №442 от 20.04.2017 года, согласно которой ФИО4 имела земельный участок площадью 0,9 га пастбищ в общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Постановлением главы администрации Целинского района №30 от 31.01.1995 года, с учетом изменений внесенных постановлением главы Целинского района №575 от 27.12.2004 года, ФИО4 был выделен земельный участок площадью 8,3 га пашни (л.д. 9-11).

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Истица ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи

Постановлением нотариуса Целинского нотариального округа Ростовской области от 14.08.2015 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО4, т.к. предоставленные наследником документы подтверждают наличие у умершего право коллективно-долевой собственности на земельный участок, но в связи с выделом доли в обособленный участок, право на вновь созданный объект подлежало регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, его площадь 82640 кв.м, кадастровый №, адрес (описание местоположения): <адрес> (л.д.16).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие регистрации за ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности на долю в размере 0,9 га пастбищ, в праве на земельный участок, а также права собственности на земельный участок, не прекращает ее право собственности на них, поскольку ей не могло быть отказано в регистрации права, так как имеется постановление главы администрации Целинского района Ростовской области №30 от 31.01.1995 года.

Таким образом, поскольку ФИО4 являлась собственником вышеуказанного земельного участка, и доли в размере 0,9 га пастбищ в праве на земельный участок, которые входят в состав наследственной массы, после смерти наследником ее имущества по закону является истец в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Щиенко <данные изъяты> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 82640 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, ОАО «Плодородное», право общей долевой собственности на земельную долю в размере 0,9 га пастбищ в праве собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 4926900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежащий ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.

Судья