Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, некоммерческой организации «Общегородское гаражное общество» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Лениногорский муниципальный район» РТ, некоммерческой организации «Общегородское гаражное общество» о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указал, что распоряжением главы администрации Лениногорского района и г.Лениногорска за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении ранее построенных гаражей» разрешено производственному тресту жилищного хозяйства оформить построенные в 1992 года индивидуальные гаражи, расположенные на территории базы.

ФИО1 внесен в список владельцев гаражей гаражного общества ГУП ЛПТЖХ «Жилищник» под №, является членом гаражного общества, платит членские взносы.

Право собственности своевременно не зарегистрировал, о необходимости постановки на учет в БТИ не знал и ему в гаражном обществе не разъяснили, что несвоевременная постановка на учет гаража в БТИ затрудняет регистрацию права собственности на гараж, но им сделан технический паспорт гаража.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж №, размером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования иска, дал пояснения согласно иску.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель ответчика некоммерческой организации «Общегородское гаражное общество» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель третьего лица Лениногорского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8? ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Лениногорского района и г.Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении ранее построенных гаражей» разрешено производственному тресту жилищного хозяйства оформить построенные в 1992 года индивидуальные гаражи, расположенные на территории базы (л.д. 5, 6).

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не зарегистрирован (л.д. 11).

Из технического паспорта на гараж следует, что гараж с литерой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес> (л.д. 12-24).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного общества ГУП ЛПТЖХ «Жилищник» и владельцем гаража № на основании распоряжения главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорск № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы выплачены полностью (л.д. 9).

Истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж на участке № в указанном гаражном обществе.

ФИО1 выдана членская книжка №, в которой сделаны отметки об уплате членских взносов (л.д. 8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 также подтвердили изложенные истцом обстоятельства.

Истец до настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, некоммерческой организации «Общегородское гаражное общество» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, размером <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова