Гражданский кодекс часть 1

28 апреля 2017 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А., с участием истца Молчанова С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2017 по иску

Молчанова Сергея Ивановича к Токареву Арсению Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира по <адрес>.

Истец Молчанов С.И. обратился в суд с иском к несовершеннолетнему Токареву А.И. о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением. В обоснование требований указал, что является нанимателем квартиры на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году на его супругу – ФИО4 были возложены обязанности опекуна в отношении малолетнего Токарева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем была произведена его регистрация по месту жительства в качестве члена их семьи. Приказом Управления социальной политики по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его супруга была освобождена от исполнения обязанностей опекуна, ребенок передан органу опеки и попечительства, выезд его из квартиры носит постоянный характер, в связи с чем право пользования он утратил, членом семьи нанимателя не является.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, дополнив, что супруга умерла, в квартире он зарегистрирован с дочерью, регистрация ответчика препятствует приватизации квартиры, кроме того на ребенка производят начисления по жилищно-коммунальным услугам.

Законные представители ответчика Константинов П.В., Константинова И.А. в судебное заседание не явились, отзыва по иску не направили.

Третьи лица Максимчик А.С., Администрация Серовского городского округа в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К числу правопрекращающих юридических фактов в семейном праве относятся также решение суда об отмене усыновления, акт органа опеки и попечительства об освобождении опекуна или попечителя от исполнения возложенных на них обязанностей либо об их отстранении от исполнения возложенных на них обязанностей, расторжение договора о приемной семье. Поэтому если, например, ребенок был усыновлен и вселен в жилое помещение, принадлежащее усыновителю на праве собственности, то при отмене усыновления взаимные права и обязанности усыновленного ребенка и усыновителей прекращаются (п. 1 ст. 143 СК РФ), в том числе и право пользования данным жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, малолетний Токарев А.И. был передан под опеку ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>21. По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ Токарев А.И. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом ТОИ ОГВ СО УСП МСП СО по городу Серову и <адрес>№-о от ДД.ММ.ГГГГФИО4 освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении Токарева А.И.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, приемная семья не является сообществом, основанном на взаимной связи приемного родителя и других членов семьи, как членов семьи нанимателя жилого помещения занимаемого на условиях социального найма. Жилищные права Токарева А.И. в отношении спорного жилого помещения производны от правоотношений по выполнению обязанностей приемного родителя и могут быть прекращены с прекращением этих обязанностей, расторжении договора о приемной семье.

Приказом ТОИ ОГВ СО УСП МСП СО по городу Серову и <адрес>№-о от ДД.ММ.ГГГГ Токарев А.И. передан под опеку Константиновой И.А. и Константинова П.В..

В соответствии с пунктом 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ конкретизирует названные права: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования о признании Токарева А.И. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молчанова Сергея Ивановича к Токареву Арсению Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Токарева Арсения Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина