Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО5 к администрации Анучинского сельского поселения Анучинского муниципального района, администрации Анучинского муниципального района и ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, представляя свои интересы, а также интересы совершеннолетней дочери ФИО5 и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж и отец ее детей ФИО1.

ФИО2 указывает, что она и ее дети ФИО5, ФИО3 и ФИО4 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением. Однако нотариус не может им выдать свидетельства на все имущество, в частности: на здание пилорамы общей площадью 203 кв. м по <адрес>, поскольку покойный ФИО1 своевременно не зарегистрировал данный объект в Росреестре.

Истица ссылается, что ее муж приобрел данное нежилое здание у ФИО6, который ранее приобрел его у АО «Анучинская МПМК». Пилорама состояла на учете указанного юридического лица как основное средство, и ДД.ММ.ГГГГ была продана ФИО6 за 4813885 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал указанный объект недвижимости покойному ФИО1

Поскольку других собственников и пользователей данным объектом недвижимости не имеется, а также учитывая, что здание пилорамы ФИО1 приобрел у прежнего собственника, ФИО2 полагает, что она и их с покойным дети, являясь наследниками первой очереди, имеют право собственности на указанное имущество в порядке наследования, и просит признать данное право за ней и детьми в равных долях.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Анучинского сельского поселения ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Анучинского муниципального района ФИО8 согласилась с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения иска и пояснил суду, что ФИО1 действительно давно купил у него пилораму, долго не оформлял документы на нее и внезапно скончался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о заключении брака (л.д. 27), о рождении (л.д. 23, 25, 26) и свидетельству о смерти (л.д. 28) ФИО2, является женой, а ФИО5, ФИО3 и ФИО4 являются детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Из протокола заседания совета трудового коллектива АО «Анучинская МПМК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), приказа «О продаже основных средств» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), акта приемки-передачи (л.д. 20) и квитанции (л.д. 17) следует, что на балансе АО «Анучинская МПМК» в качестве основного средства стояла лесопильная рама, которая ДД.ММ.ГГГГ была подана за 4813885 рублей ФИО6. Данный объект недвижимости по закупочному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) был продан последним за 2872 рубля 50 копеек ФИО1. Согласно техническому паспорту от 2003 года (л.д. 8-13) пилорама ЧП ФИО6 расположена по <адрес>, имеет общую площадь 203 кв. м.

Из ответов Управления Росреестра по Приморскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 14, 15) следует, что на техническом учете по <адрес> состоит здание пилорамы, однако право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано, правопритязания на него отсутствуют.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью ФИО1 открылось наследство. На основании ст. 1142 ГК РФ ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 являются его наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, что подтверждается ответом нотариуса Анучинского нотариального округа (л.д. 33).

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Несмотря на отсутствие сведений о собственниках спорного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что сделки АО «Анучинская МПМК», ФИО6 и ФИО1 по отчуждению и приобретению спорной пилорамы порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК одним из способов защиты права является его признание в судебном порядке.

Учитывая мнение сторон по делу, отсутствие правопритязаний на объект спора, суд приходит к выводу, что на момент смерти здание пилорамы по <адрес> принадлежало ФИО1

Поскольку при жизни ФИО1, приобретя право собственности на здание, при наличии к тому правовых оснований не оформил правоустанавливающие документы, суд считает обоснованными исковые требования о признании права собственности на указанное строение в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Так как наследство ФИО1 принято его четырьмя наследниками, суд признает право собственности в порядке наследования на спорный объект в размере 1/4 доли за каждым из наследников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО5 к администрации Анучинского сельского поселения Анучинского муниципального района, администрации Анучинского муниципального района и ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/4 нежилого здания, расположенного по <адрес>, площадью 203 кв. м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/4 нежилого здания, расположенного по <адрес>, площадью 203 кв. м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/4 нежилого здания, расположенного по <адрес>, площадью 203 кв. м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/4 нежилого здания, расположенного по <адрес>, площадью 203 кв. м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Анучинский районный суд.

Судья В.Н. Понуровский