Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанностей не чинить препятствия, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствие по присоединению газопровода, предназначенного для подачи природного газа к части жилого дома, расположенного по адресу: ***, принадлежащего ФИО1 на праве собственности согласно техническим условиям ТУ0026-00 0488-01-2 от 12 сентября 2017 года, обеспечении доступа сотрудникам АО «Ессентукигоргаз» на территорию домовладения по адресу: СК, ***, для осуществления присоединения газопровода.

В случае неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда просит применить судебную неустойку: в течение десяти календарных дней с момента вступления решения в законную силу с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация за ожидание соответствующего исполнения: за первую неделю неисполнения решения - *** руб., за вторую неделю - *** руб., за третью - *** руб., за четвертую - *** руб., начиная с пятой недели - по *** руб. за полную неделю просрочки исполнения решения.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

ФИО1, является собственником части жилого дома по адресу *** на основании постановления главы ****** от ***, постановления главы ****** от ***, постановления главы ****** от ***, кадастрового паспорта помещения *** от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

*** ее представителем по доверенности Федяниной Ю.А. были получены технические условия № ТУ*** на подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

*** ее представителем по доверенности Федяниной Ю.А. был заключен договор о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения согласно техническим условия №ТУ*** от ***, согласно которого была произведена оплата за подключение в размере *** рублей, разработан проект газификации.

В декабре месяце сотрудники АО «Ессентукигоргаз» приехали осуществлять врезку к сети газораспределения, однако ФИО2-собственник жилого дома и земельного участка по адресу: *** отказалась пускать сотрудников АО «Ессентукигоргаз» на территорию своего домовладения по которому проходить сеть газораспределения в которую необходимо врезаться, мотивируя тем, что она является собственником сети газораспределения и не желанием обеспечить доступ к сети газораспределения, так как у нее после подключения не будет газа.

Кроме того, в декабре ФИО2 обратилась с заявлением в АО «Ессентукигоргаз» о несогласии на подключение к газораспределительному газопроводу.

На просьбу представить документы, подтверждающие право собственности на надземный газораспределительный газопровод, а также договор на его обслуживание, ФИО2 отреагировала отказом.

Кроме того, в соответствии с действующим в настоящее время Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения основным абонентом является лицо, владеющее сетями газоснабжения на праве собственности, ином законном основании. ФИО2 доказательств наличия законных оснований владения газораспределительной сетью, в которую планируется подключение объектов, не представлено.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе: леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правовой режим объектов недвижимости (ст. 131, 223 ГК РФ) предусматривает, что вещные права на такие объекты, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования права.

Основываясь на нормах ст.130 ГК РФ ч.11 ст.1 ГрК РФ исходя из сущности объекта спорных правоотношений, применительно к физическим и юридическим свойствам недвижимости - спорный газораспределительный газопровод отвечает признакам недвижимости, является сооружением, права на которое возникает с момента государственной регистрации.

Ссылка ФИО2 о том, что отсутствует техническая возможность подключения жилого дома к газораспределительному газопроводу, проходящему по территории домовладения: *** опровергается выданными техническими условиями.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 7) разъяснено, что на основании п. 1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Таким образом, действующее законодательство, исходя из вышеуказанных разъяснений, также позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта.

Таким образом, в случае неисполнения ФИО2 вступившего в законную силу решения суда в течение пяти календарных дней с момента его вступления в законную силу считаю возможным с ответчика в пользу ФИО1 взыскать компенсация за ожидание соответствующего исполнения: за первую неделю неисполнения решения - *** рублей, за вторую неделю - *** рублей, за третью - *** рублей, за четвертую - *** рублей, начиная с пятой недели - по *** рублей за полную неделю просрочки исполнения решения.

В прениях представитель истца по доверенности ФИО3 указала, что ответчик утверждает, что является собственником спорного газопровода, в связи с чем, не давал своего согласия на подключение. Кроме того, утверждает, что в случае подключения ФИО1 к газопроводу будет не хватать давления газа. Считает, что данные доводы ничем не подтверждены и не обоснованны. Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полнм объеме по следующим основаниям.

В материалах дела представлены технические условия №ТУ0026-000488-01-2 от 12.09.17г. на подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения объекта по адресу: ***, согласно которым владелец газопровода - АО «Газпром газораспределение Ставрополь». Кроме того, представлен договор на подключение объекта по адресу: ***, что свидетельствует о законности подключения к газораспределительному газопроводу.

АО «Ессентукигоргаз» представили суду расчет газопроводных сетей по программе АСПО-ПРИС, согласно которому в соответствии с гидравлическим расчетом, при подключении объекта капитального строительства, индивидуальный жилой дом по *** к сети газорапределения, рабочее давление для всех ранее подключенных потребителей газа сохраняется, что свидетельствует о необоснованности доводов ответчика.

- из представленной исполнительной документации АО «Ессентукигоргаз», а именно технических условий на проектирование газификации видно, что строительство газопровода низкого давления запроектированного по *** предусматривало прокладку надземного газопровода с учетом газификации всех близлежащих негазифицированных домов по ***;

- кроме того, из письма от *** видно, что администрация и постройком просила Управляющего трестом» Ессентукигоргаз» включить в списки на газификацию ФИО4, при этом производство монтажных работ по газификации указанного домовладения осуществлять силами ПМУ-1;

- при этом, в материалах дела имеется только лишь акт приемки внутридомового газопровода по ***, комиссией в составе заказчиков Ж.Г.В. ПМУМтр.СПВ» и другие от ***, акт приемки надземного газопровода в эксплуатацию заказчиков Ж.Д.Ф. и др., из которых не видно, что ФИО2 являлась заказчиком газопровода и оплачивала его строительство. Кроме того, вышеуказанные акты не является государственными актами приемки, на основании которых могло бы возникнуть право собственности, если бы было возможным идентифицировать личности по фамилии Ж., Ж. с не расшифрованными буквами инициалов в одном акте Г.В., а в другом Д.Ф.;

- ответчиком не представлено документа, подтверждающего право собственности на газораспределительную сеть, договора на техническое обслуживание, а также лицензии установленной в соответствии с действующим законодательством для источников повышенной опасности, также отсутствует договор на безаварийное обслуживание газораспределительной сети.

- кроме того, действующим законодательством приведен исчерпывающий перечень оснований не возможности подключения - отсутствие технической возможности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Федянина Ю.А. исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить с учетом позиции, изложенной в письменных прениях. На вопросы участников судебного разбирательства пояснила, что в материалах дела имеется ответ Есентукигоргаз, согласно которому договор не заключался, акт разграничения отсутствует. Суду представлена техническая документация. Сеть является бесхозной, собственника не имеет. Это источник повышенной опасности, горгаз по умолчанию является обслуживающей организацией. Ответчик не представил доказательство об отсутствии технической возможности по присоединению к газораспределительной сети.

Представитель ответчика по ордеру - адвокат Чеченцев В.И. в обоснование своих возражений суду пояснил, что спорный газопровод по *** был построен в *** году, заказчиком являлась ФИО2, она оплачивала стоимость. ТУ были выданы организацией АО Газораспределение, даны координаты точки подключения. АО Горгаз 22 марта был направлен ответ, согласно которому газораспределительная сеть на балансе горгаза не значится. ТУ были выданы той организацией, которая не является собственником. Просил суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО5 на основании доверенности, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения по основаниям, указанным представителем Чеченцевым В.И.

Представитель 3го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - АО «Газораспределение Ставрополь» АО «Ессентукигоргаз» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. (ч. 1 ст. 310 ГК РФ)

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений, и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о недвижимых вещах.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 128,4 кв.м., расположенным по адресу: СК, ***.

ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 984 кв.м., расположенным по адресу: СК, ***

*** ФИО1, в лице представителя по доверенности Федяниной Ю.А., получила технические условия №ТУ*** на подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения. *** ФИО1, в лице своего представителя, заключила договор о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения согласно техническим условия №ТУ*** от *** (далее- ТУ), согласно которого была произведена оплата за подключение в размере *** руб., разработан проект газификации. Исполнитель по договору обязан выполнить подключение в течение года с момента заключения договора.

Согласно выданным техническим условиям точка подключения газопровода расположена на территории земельного участка, принадлежащего ответчику.

В пояснительной записке определены архитектурно - строительные решения, инженерное оборудование и сети. В ТУ содержится информация о газопроводе в точке подключения. Установлено, что проектируемый газопровод низкого давления, диаметром 25 мм., расположен на границе земельного участка объекта, владелец газопровода - АО «Газпром газораспределение Ставрополь».

Таким образом, при наличии указанных документов, выданных соответствующей организацией объект - жилой дом ФИО1, должен быть подключен к сети газораспределения.

Однако, ФИО2, будучи правообладателем земельного участка, по которому проходят наружные сети газопровода, где находится точка подключения, препятствует истцу в подключении к сети газораспределения.

Истец обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая исковые требования, суд обращает внимание на следующие обстоятельства.

АО «Ессентукигоргаз» г. Ессентуки является специализированной газораспределительной организацией, основными видами деятельности которой являются распределение газообразного топлива, транспортирование по трубопроводам газа, производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов и др.

Подпункт «б» п. 2 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2002 года № 317 определяет газораспределительную организацию как организацию, которая осуществляет эксплуатацию газораспределительной системы и оказывает услуги, связанные с подачей газа потребителям. Газораспределительной организацией может быть организация - собственник газораспределительной системы, которая получила газораспределительную систему в процессе приватизации либо создала или приобрела ее на других предусмотренных законодательством Российской Федерации основаниях.

Приобретенные по договорам купли продажи участки газопроводов являются единым недвижимым комплексом, поскольку представляют собой совокупность сооружений - участков газопроводов - неразрывно связанных между собой физически или технологически.

Этот вывод находит подтверждение в Постановление Госгортехнадзора РФ от 18 марта 2003 года № 9, в котором говорится о том, что газораспределительная сеть - технологический комплекс газораспределительной системы, состоящий из наружных (подземных, наземных и надземных) газопроводов поселений, включая межпоселковые, от выходного отключающего устройства газораспределительной станции, или иного источника газа, до вводного газопровода к объекту газопотребления. В газораспределительную сеть входят сооружения на газопроводах, средства электрохимической защиты и т.д.

Наружный газопровод - подземный, наземный и надземный газопровод, проложенный вне зданий до отключающего устройства перед вводным газопроводом или до футляра при вводе в здание в подземном исполнении.

Распределительный газопровод - газопровод газораспределительной сети, обеспечивающий подачу газа от источника газоснабжения до газопроводов-вводов к потребителям газа.

Межпоселковый газопровод - газопровод газораспределительной сети, проложенный вне территории поселений.

Газорегуляторный пункт (ГРП) - технологическое устройство, предназначенное для снижения давления газа и поддержания его на заданных уровнях в газораспределительных сетях.

Шкафной газорегуляторный пункт (ШРП) - технологическое устройство в шкафном исполнении, предназначенное для снижения давления газа и поддержания его на заданных уровнях в газораспределительных сетях.

Эти объекты подлежат государственной регистрации на основании ч.6 ст.1 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 28 февраля 2018 года) «О государственной регистрации недвижимости» с учетом положений ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в т.ч. на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Газораспределительная сеть, по своей сути, является сложной недвижимой вещью и представляет собой совокупность устройств, образующих единое целое, предполагающее использование их по общему назначению: подача газа конечным потребителям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. Положение данной статьи распространяется как на простые, так и на сложные вещи.

В соответствии со ст. ст. 134 ГК РФ действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Положениями ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ч.5 ст. 1 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 28 февраля 2018 года) «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Ответчик, возражая против требований истца, ссылается на то, что она является собственником наружной сети газопровода, а право на сети признанию вообще не подлежит, поскольку не имеет соответствующего правового статуса.

Относительно возможности оформления прав на спорный объект судом приведены указанные выше разъяснения.

Относительно права ответчика на указанный объект, суд обращает внимание на следующее.

В рамках гражданского дела, судом исследована архивная документация по спорному объекту, согласно которой *** оформлен наряд на производство газоопасных работ. Имеется ведомость от *** на введение в эксплуатацию газового оборудования, установленного в доме - абонентами являются Ж.Д.Ф. и ФИО2

Ж. (без инициалов) являлся заказчиком проверки технического состояния дымоходов в *** в ***.

Среди архивных документов имеется справка от *** ПМУ-1, в которой выражена просьба о включении в титульные списки на газофикацию домовладения их сотрудника Ж.Д.Ф., проживающего по адресу: СК, ***, а также на выдачу разрешения на производство монтажных работ по газофикации домовладения силами ПМУ-1. Просьба адресована управляющему трестом «Ессентукигоргаз».

Актом от *** был принят внутридомовой газовый котел. Акт подписан, в т.ч. и Ж.. (без инициалов)

В акте от *** о приемке надземного газопровода в эксплуатацию указано местонахождение газопровода, с перечислением его технических характеристик, имеется указание, что монтаж газопровода выполнен по заказу домовладельца. Акт подписан прорабом ПМУ-1 и инженером треста Ж.. (без инициалов)

Согласно строительному паспорту надземного газопровода монтаж начат ***, окончен ***. Паспорт также подписан прорабом и инженером треста Ж.. (без инициалов)

Протоколом от *** проведены механические испытания надземного газопровода.

Техническими условиями, содержащимися в проекте по газификации жилого ***, предусмотрена прокладка надземного газопровода с учетом газификации всех близлежащих негазифицированных домов по ***.

В силу требований ст. 1 Закон СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» (не применяется с 01 января 1991 года) собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой хозяйственной или иной деятельности, не запрещенной законом.

Согласно ст. 3 Закона собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой хозяйственной или иной деятельности, не запрещенной законом.

Статьей 4 Закона предусмотрено, что собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В ст. 4 Закона установлено, что собственность в СССР выступает в форме собственности советских граждан, коллективной и государственной собственности.

В ст. 4 Закона установлено, что в собственности граждан могут находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальной и другой хозяйственной деятельности, произведенная продукция и полученные доходы, а также иное имущество потребительского и производственного назначения.

Материалами дела подтверждается и не оспорено сторонами, что спорный объект с момента его создания (1982 год) находится в эксплуатации ответчика и ее правопредшественников.

В соответствии с п.1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27 декабря 1991 года предприятия газификации, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятия, относятся исключительно к федеральной собственности.

Согласно п. 1 ст. 37 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном ст. 11 настоящего Федерального закона, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

Абзацем 5 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В соответствии с п.10 раздела I Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» от 01 июля 1992 года № 721 (ред. от 31 декабря 1992 года), с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Состав имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте оценки.

Таким образом, наружные сети газопровода в точке подключения не могли быть оформлены в собственность кого-либо в период их монтажа и эксплуатации до 01 января 1990 года.

Доказательств же того, что наружные сети газопровода, расположенные на участке ответчика, принадлежат ему на каком-либо основании, материалы дела не содержат. Как и не содержат сведений о родстве ответчика с лицами, указанными в архивных документах, и являющихся заказчиками монтажа спорного объекта, что данное право оформлено ответчиком на основании положений закона, регулирующего вопросы вступления в наследство.

Кроме того, не представлено доказательств о владении имуществом на основании ст. 218 и ст. 234 ГК РФ. Таких требований в рамках ст. 137 ГПК РФ ответчиком также не заявлено.

В п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Частью 10 ст.48 ГрК РФ предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Из п. 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения следует, что основным абонентом является потребитель газа, владеющий на праве собственности или на ином законном основании сетями газораспределения и (или) газопотребления, непосредственно присоединенными к сети газораспределения исполнителя, и не оказывающий услуг по транспортировке газа.

Согласно п. 34 указанных Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

С учетом вышеуказанных обстоятельств и положений указанных Правил, собственники 47 домовладений, принимавшие участие в строительстве газопровода, являются владельцами и основными абонентами газопровода, подключение к которому возможно только с их согласия.

При этом, действующее законодательство прямо не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Какие-либо тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.

Как указано выше, материалы дела не содержат сведений о том, что строительство газопровода ФИО2 осуществляла за свой счет. Напротив, материалы дела содержат сведения о том, что монтаж наружных сетей газопровода осуществляли иные лица.

Более того, согласно ответу АО «Ессентукигоргаз» предоставить акт о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности наружной газопроводной сети, находящейся по адресу: СК, *** невозможно, в связи с тем, что абонентом договор на техническое обслуживание газовой сети не заключался, а акт разграничения, является его приложением. Архивная информация по объекту находится в представленном суду деле.

Относительно того, что после подключения жилого дома истца к сетям газопровода в указанной точке давление газа может упасть, суд обращает внимание на следующее.

Согласно представленным суду АО «Ессентукигоргаз» пояснительной записке и расчету, в случае подключения к сетям газопровода объекта, принадлежащего истцу, рабочее давление для всех ранее подключенных потребителей газа сохраняется. Доводы ответчика, указывающего на обратное, материалами дела не подтверждены, по причине чего судом во внимание не принимаются.

Анализируя доказательства, представленные сторонами, давая им оценку по правилам ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд полагает требования истца об устранений препятствий обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Относительно требований о взыскании судебной неустойки, суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении, ввиду следующего.

Частью 1 ст. 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Аналогичная правовая позиция изложена в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 (ред. от 07 февраля 2017 года), согласно которому на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение. (п.2 ст. 308.3 ГК РФ)

Принимая во внимание необходимость стимулирования ответчика к исполнению вступившего в законную силу судебного акта, исходя из требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о присуждении компенсации в случае неисполнения решения суда ответчиком в виде ежемесячного взыскания с последнего в пользу истца денежной суммы в размере 500 руб., вплоть до полного исполнения обязательства.

В части требований о применении судебной неустойки согласно варианту, предложенному истцом, суд считает их неразумными, а потому приходит к выводу о необходимости отказа в их удовлетворении.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанностей не чинить препятствия, взыскании судебной неустойки - удовлетворить в части.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 по присоединению газопровода, предназначенного для подачи газа к части жилого дома, расположенного по адресу: СК, *** в соответствии с техническими условиями - ТУ 0026-ООО488-01-2 от ***, обеспечив доступ сотрудников АО «Ессентукигоргаз» к точке подключения, согласно техническим условиям.

В случае неисполнения решения суда в течение двух месяцев с даты его вступления в законную силу, присудить ФИО1 с ФИО2 денежную сумму - по *** руб., ежемесячно, вплоть до исполнения соответствующего обязательства.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежной суммы за отказ от добровольного исполнения обязательства по вступившему в законную силу решению суда: за первую неделю неисполнения - *** руб.; за вторую неделю - *** руб.; за третью - *** руб.; за четвертую неделю - 8 *** руб.; начиная с пятой недели - по *** руб. за полную неделю просрочки исполнения решения суда - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья: В.Т. Казанчев

Мотивированное решение изготовлено «28» марта 2018 года.