Гражданский кодекс часть 1

председательствующего судьи Д.А. Бухашеева, при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3525/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Елисеева И.В., Елисеевой Н.Г., Елисеева М.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Илимский городской суд обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее – ООО «УИ ЖКХ-2008») с исковым заявлением к ответчикам. Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: . Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере руб. за период с **.**.** по **.**.**. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в сумме руб. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере руб., пени за просрочку платежей в размере руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , предоставлено ответчику Елисееву И.В. на основании ордера № от **.**.**, он является нанимателем жилого помещения. В ордер в качестве членов его семьи включены: жена Елисеева И.В., **.**.** года рождения, сын Елисеев М.И., года рождения.

Переименование улицы подтверждается распоряжением мэра города Усть-Илимск от **.**.**№-г.

Согласно указанного ордера и поквартирной карточки формы №, ответчик Елисеева И.В., **.**.** года рождения, является женой нанимателя жилого помещения, ответчик Елисеев М.И., **.**.** года рождения, является сыном нанимателя.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» № от **.**.** в указанной квартире помимо ответчиков имеет регистрацию несовершеннолетняя Е.К.И., **.**.** года рождения, дочь нанимателя.

В соответствии со статьями 26, 28 ГК РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, ответчики Елисеев И.В., Елисеева Н.Г. обязаны исполнять обязательства, вытекающие из права их несовершеннолетней дочери пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ей коммунальные услуги.

Учитывая представленные суду доказательства, суд признает доказанным, что ответчики Елисеева Н.Г. и Елисеев М.И. являются членами семьи нанимателя Елисеева И.В., а потому с них задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени по смыслу статьи 69 ЖК РФ подлежат солидарному взысканию.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет руб. Размер задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире по состоянию на **.**.**.

На момент рассмотрения дела в суде, размер задолженности ответчиками не снижен, что подтверждается выпиской из лицевого счета по состоянию на **.**.**.

Ответчиками не представлено возражений относительно размера задолженности, не представлено доказательств отсутствия задолженности, что в соответствии со статьей 56, 57 ГПК РФ является их обязанностью.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежит удовлетворению в полном объеме, согласно заявленных требований.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию руб. пени за просрочку платежей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от **.**.** при подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания государственной пошлины, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере по руб. с каждого (/3).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Елисеева И.В., Елисеевой Н.Г., Елисеева М.И. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в сумме руб., а всего .

Взыскать с Елисеева И.В., Елисеевой Н.Г., Елисеева М.И. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» судебные расходы по уплате государственной пошлины по с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Бухашеев