Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «АМУРСТРОЙКОМПЛЕКС» о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности на неё за лицом, вступившим во владение этой вещью,

У С Т А Н О В И Л:

-- ООО «Амурстройкомплекс» (руководитель С.) обратилось в Свободненский городской суд Амурской области с вышеуказанным заявлением.

В ходе рассмотрения дела представитель заявителя Ж. в обоснование заявленных требований пояснила, что с -- заявитель оказывает услуги юридическим лицам (строителям Космодрома «Восточный»), организует для них питание и предоставляет места для проживания.

Свою деятельность заявитель осуществляет на земельном участке площадью 4,9 га в вахтовом посёлке ООО «Амурстройкомплекс» (----), местоположение которого было согласовано с соответствующими руководителями и ведомствами.

Приступив к своей деятельности, заявитель расположил на данном земельном участке принадлежащее ему имущество - 18 домов-вагонов, 20 мобильных вагонов, в которых проживают строители, 1 мобильный вагон - душ, 1 мобильный вагон - туалет, 1 мобильный вагон - КПП.

Также на данном земельном участке располагаются брошенные кем-то вещи:

Жилой балок: временное сооружение, двухэтажное, общей площадью 42,9 кв.м. (в том числе 1-й этаж 24,6 кв.м., 2-й этаж 18,3 кв.м.), стены и наружная отделка - рубленные из бревен, перекрытие деревянное, крыша двухскатная, кровля железная, полы дощатые, ламинат, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 1. Номенклатурный --.

Жилой балок: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 25,4 кв.м. (в том числе жилой балок 17,1 кв.м., тамбур 8,3 кв.м.), стены и наружная отделка -рубленные из бруса, перекрытие деревянное, крыша двухскатная, кровля железная, полы линолеум, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 3. Номенклатурный --.

Жилой балок: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 17.1 кв.м., стены и наружная отделка - рубленные из бруса, перекрытие деревянное, крыша двухскатная, кровля железная, полы линолеум, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 4. Номенклатурный --.

Жилой балок: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 30,0 кв.м. (в том числе жилой балок 24,4 кв.м., тамбур 5,6 кв.м.), стены и наружная отделка -рубленные из бревен, перекрытие деревянное, крыша двухскатная, кровля железная, полы дощатые, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 2. Номенклатурный --.

Жилой балок в количестве 8 шт. (идентичные): временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 25,6 кв.м., стены и наружная отделка - рубленные из бруса, перегородки деревянные, перекрытие деревянное, крыша двухскатная, кровля железная, полы дощатые, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначения на схемах : 5, 6, 7, 8. 9, 10, 11, 12. Номенклатурные №--, 00000000286, 00000000291, 00000000292, 00000000293, 00000000294, 00000000295, 00000000296.

Общежитие --: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 171,3 кв.м., 8 комнат, 1 коридор, стены и наружная отделка - сборно-щитовые, перегородки деревянные, обшитые ДСП, перекрытие деревянное, крыша двухскатная, кровля железная, полы дощатые, линолеум, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 13. Номенклатурный --.

Общежитие --: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 54,9 кв.м., 4 комнаты, 1 коридор, стены и наружная отделка - сборно-щитовые, обшитые металлопрофилем с утеплителем, перегородки деревянные, обшитые ДСП, перекрытие деревянное, кровля железная, полы дощатые, линолеум, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 14. Номенклатурный --.

Общежитие --: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 69,5 кв.м., 4 комнаты, 1 коридор, стены и наружная отделка - сборно-щитовые, обшитые
металлопрофилем с утеплителем, перегородки деревянные, обшитые ДСП,
перекрытие деревянное, кровля железная, полы дощатые, линолеум, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 15. Номенклатурный --.

Общежитие --: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 132,2 кв.м. (в том числе общежитие --,0 кв.м., тамбур 8,2 кв.м.), 9 комнат, 1 коридор, стены и наружная отделка - сборно-щитовые, обшитые металлопрофилем с утеплителем, перегородки деревянные, обшитые ДСП, перекрытие деревянное, кровля железная, полы линолеум, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обои, панели МДФ, отопление электрическое, открытая проводка. Обозначение на схеме: 16. Номенклатурный --.

Столовая: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 169,7 кв.м., 2 обеденных зала, 2 моечных, 1 коридор, 2 подсобных помещения, 1 сан.узел, 1 кухня, стены и наружная отделка - сборно-щитовые, перегородки деревянные, обшитые ДСП, перекрытие деревянное, кровля железная, полы дощатые, линолеум, проемы оконные - стеклопакеты, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка ДСП, пластиковые панели, отопление электрическое, септик, вода привозная, открытая проводка. Обозначение на схеме: 17. Инвентарный --.

Баня: временное сооружение, одноэтажное, общей площадью 48,6 кв.м., 1 коридор, 1 раздевалка, 1 моечная, 1 парная, стены и наружная отделка - рубленные из бруса, 4 перегородки деревянные, перекрытие деревянное, кровля железная, полы дощатые, проемы оконные - двойные глухие, проемы дверные - простые, внутренняя отделка - обшивка тесом, отопление печное, септик, вода привозная, открытая проводка. Обозначение на схеме: 20. Номенклатурный --.

Котельная: временное сооружение, размеры: 6x2.4; площадь: 14,4 м.кв.; описание: одноэтажное, модульное здание из 1-го блок-контейнера, стены внутри металлические, крыша - профнастил, пол деревянный. Обозначение на схеме: 18. Номенклатурный --.

Душевая: временное сооружение, размеры: 8,9x2,6; площадь: 23,14 м.кв.; описание: одноэтажное, модульное здание из 1-го блок-контейнера, стены внутри - ОСП, крыша - профнастил, пол деревянный, окно пластиковое. Обозначение на схеме: 19. Номенклатурный --.

Ангар: временное сооружение, размеры: 8x32,2; площадь: 257,6 м.кв.; описание: одноэтажный, металлический каркас, стены и крыша - брезент, ворота металлические. Обозначение на схеме: 21. Номенклатурный --.

Контейнер металлический: габаритные размеры: 6000x2500x2400; максимальная масса: 24 тонны; цвет: серый. Обозначение на схеме: 22. Номенклатурный --.

Контейнер металлический: габаритные размеры: 6000x2500x2400; максимальная масса: 24 тонны; цвет: серый. Обозначение на схеме: 23. Номенклатурный --.

Кому ранее принадлежали эти вещи – заявителю неизвестно. Эти вещи обнаружили на земельном участке работники заявителя, когда прибыли на место, о чём имеется акт.

Ранее на этом же земельном участке осуществляло свою деятельность ООО «ИЛАН» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 246501001), которому эти вещи не принадлежали, и по сведениям конкурсного управляющего, на балансе данного предприятия не стояли.

На момент обнаружения - все строения находились в непригодном для эксплуатации состоянии, и проживание людей в деревянных коробах (без электроэнергии, с щелями в стенах, окнах и потолке) не представлялось возможным.

Поэтому заявитель за свой счёт отремонтировал все указанные объекты, привёл их в пригодное для использования состояние. Отремонтировал стены, окна, крыши, полы зданий. Подключил электроснабжение. Заменил внутренние линии электропередач. Построил новую линию электропередач. Заменил силовой кабель. Установил новые распределительные шкафы, отсыпал подъезды к зданиям.

Заявитель с начала своей деятельности на указанном земельном участке - добросовестно, открыто и непрерывно владеет брошенными вещами, как своими собственными.

-- все указанные брошенные вещи заявитель принял на свой баланс, присвоил им номенклатурные и инвентарные номера.

По своей инициативе заявитель обратился в МУП «Белогорсктехинвентаризация» г. Белогорск с заявлением об изготовлении технических паспортов на брошенные вещи.

Заявитель просит суд:

признать все поименованные в заявлении движимые вещи – бесхозяйными,

и передать их в собственность ООО «Амурстройкомплекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 773401001), вступившего во владение ими.

Привлечённые в ходе рассмотрения дела судом в качестве третьих лиц – администрации Свободненского района Амурской области, ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный»», ООО «Илан», Территориального управления Росимущества в Амурской области, ИП С. (он же руководитель ООО «Амурстройкомплекс» в судебное заседание не явились.

Администрация Свободненского района Амурской области ранее направила в суд просьбу рассматривать дело в отсутствие её представителя, т.к. данным заявлением не затрагиваются права и интересы (в том числе имущественные) муниципального образования Свободненский район (т. 1, л.д. 187)

ФКУ «Дирекция космодрома «Восточный» ранее направило отзыв, из которого следует, что оно возражает против удовлетворения требований заявителя, т.к. непонятно, кому ранее принадлежали указанные движимые вещи (т. 2, л.д. 7-8).

ООО «Илан» своего отношения к заявленным требованиям не выразило.

Территориальное управление Росимущества в Амурской области направило в суд просьбу рассмотреть дело в отсутствие его представителя и возражения против улдовлетворения судом требований заявителя, т.к. непонятно, кому принадлежало данное имущество, является ли оно движимым, на каком конкретно земельном участке оно расположено (т. 1, л.д. 194-195).

С. направил в суд отзыв, из которого следует, что он не возражает против удовлетворения иска (т. 2).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания, предлагал сторонам представлять суду любые дополнительные доказательства, которые, по их мнению, будут достаточными для отстаивания своих позиций. В настоящем судебном заседании суд рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам.

В силу абзаца 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2). Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3).

Рассматривая утверждения заявителя о том, что указанные в его заявлении движимые вещи являются брошенными – суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 этой же статьи.

В соответствии с п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса РФ, лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, только если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В данном случае, указанные заявителем вещи имеют стоимость выше суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда. Они не являются брошенным ломом металлов, бракованной продукцией, топляком от сплава, отвалами и сливами, образуемыми при добыче полезных ископаемых. Они не являются отходами производства, или другими отходами. А соответственно, не могут стать собственностью заявителя только в связи с тем, что заявитель отремонтировал их, привёл в пригодное для пользования состояние и приступил к их использованию.

Заявитель не представил суду сведений о том, кто является собственником данных вещей. И не представил доказательства тому, что он пытался разыскать этого собственника, чтобы выяснить, почему принадлежащие этому лицу вещи остались на земельном участке, на котором теперь работает заявитель.

Данные вещи могут поступить в собственность заявителя только в том случае, если они будут признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В данном случае, заявитель не представил суду сведений о том, кто был собственником указанных им вещей до того, как он сам стал ими пользоваться. Не представил доказательств тому, что собственник этих вещей объявил об отказе от своего права собственности на вещи.

Заявитель представил суду акт осмотра территории, выделенной для размещения вахтового посёлка «УСИО» от -- и докладную от --, из которых следует, что в указанный день комиссия из работников ООО «УСИО» - начальника обособленного подразделения И., бухгалтера Б., уборщицы Х. выявила поименованное в заявлении имущество, указала, что оно является брошенным и непригодным для эксплуатации. И предложила руководителю ООО «УСИО» отремонтировать данные сооружения, привести их в пригодное для использования состояние, после чего обратиться в суд с заявлением о признании указанных вещей бесхозяйными и передаче их в собственность вступившего во владение ООО «УСИО» (т. 2, л.д. 56-57).

Но данные документы не свидетельствует о том, что заявитель пытался разыскать собственника вещей и выяснить его мнение по поводу оставленных вещей.

Заявитель не представил суду бесспорных доказательств тому, что собственник указанных движимых вещей отказался от своих прав на них. И что этот отказ соответствует действительному волеизъявлению собственника, не является вынужденным.

Само по себе бездействие собственника по использованию вещи не свидетельствует о намерении отказаться от права собственности на неё, и не может являться основанием для признания вещи бесхозяйной.

Рассматривая требования заявителя о признании указанных в заявлении вещей бесхозяйными – суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Вопреки требованиям ч. 1 ст. 291 Гражданского кодекса РФ, заявитель, указывая, какие конкретно вещи должны быть признаны судом бесхозяйными, и описывая их основные признаки – не приводит доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на эти вещи. Но приводит доказательства тому, что заявитель вступил во владение этими вещами.

Рассматривая требования заявителя о передаче бесхозяйной вещи в его собственность – суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского кодекса РФ только в случае признания судом того факта, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь суд может принять решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче её в собственность лица, вступившего во владение ею.

В данном случае, таких доказательств заявителем суду не предоставлено, и судом самостоятельно не добыто.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято в окончательной форме 04 марта 2016 года.

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.