Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска в интересах муниципального образования г. Магнитогорска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области обратился в суд с иском в интересах муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска Челябинской области к ФИО2 о выселении из комнат № <номер обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что вышеуказанная комната принадлежала на праве долевой собственности ФИО3 и ФИО2 Постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 31 декабря 2008 года многоквартирный <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу. Между собственниками указанной комнаты и администрацией г. Магнитогорска 02 июня 2011 года заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с п. 5 указанного соглашения ответчик должна была сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обязательства по соглашению не исполнила. С учетом измененных требований, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением (л.д.52-53).

В судебном заседании помощник прокурора Скляр Г.А. поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель муниципального образования г. Магнитогорска Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением, в котором указал, что исковые требования прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска поддерживает, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 34).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания (60,62).

Суд, заслушав помощника прокурора Скляр Г.А., ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что следует в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Магнитогорска.

Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (статья 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 49 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы города Магнитогорска Челябинской области № 11672-П от 31 декабря 2011 года многоквартирный <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок сноса аварийного дома – 01 января 2010 года (л. д. 7).

Собственниками комнат <номер обезличен> в <адрес обезличен> на основании договора мены от 25 ноября 1999 года являлись ФИО3 и ФИО2

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

На основании постановления главы города Магнитогорска № 12419-П от 12 ноября 2010 года земельный участок под многоквартирным домом <адрес обезличен> изъят для муниципальных нужд, в том числе изъята комнаты <номер обезличен> в <адрес обезличен> (л.д.46-47а).

В связи с признанием <адрес обезличен> аварийным и подлежащим сносу, гражданам, проживающим в указанном доме, предоставлены другие жилые помещения взамен изымаемых (л. д. 10-11).

Из имеющегося в материалах дела соглашения № 717 от 03 июня 2011 года об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого следует, что ФИО3 и ФИО2 взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> комнаты 7, 8, передано в собственность жилое помещение – комнаты <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен> (л. д. 50-51). На основании п. 5 указанного соглашения ответчик ФИО2, состоящая на регистрационном учете по указанному адресу, обязуется сняться с регистрационного учета в изымаемом жилом помещении в течение десяти дней после его государственной регистрации.

Дата регистрации вышеуказанного соглашения 13 августа 2012 года (л.д.51об).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 августа 2014 года правообладателем комнат № 7,8 в <адрес обезличен> является муниципальное образование, регистрация права произведена 13 августа 2012 года (л.д.31).

Правообладателями комнат <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> являлись ФИО3 и ФИО2, дата государственной регистрации права 13 августа 2012 года (л.д.48).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 августа 2014 года правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на комнаты <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> является ФИО3, регистрация права произведена 13 августа 2012 года (л.д.32-33).

Из справки МП «ЕРКЦ» и поквартирной карточки усматривается, что ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен>, комната <номер обезличен> (л. <...>).

Соглашений, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющих его порядок, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Ответчик выехала из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик исковые требования в ходе судебного заседания признала, а также учитывая, что спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, ответчик собственником вышеуказанного жилого помещения не является, собственникам указанной комнаты предоставлено другое жилое помещением взамен изымаемого, ответчик фактически выехал из указанного жилого помещения, для ответчика право пользования спорным жилым помещением должно быть прекращено, поскольку регистрация последней по вышеуказанному адресу препятствует муниципальному образованию осуществлять надлежащий учет граждан по месту жительства для осуществления ими избирательных или иных социальных прав.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, исковое заявление прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска в интересах муниципального образования г. Магнитогорска о признании ФИО2 утративший право пользования комнатами <номер обезличен> в <адрес обезличен> подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Орджоникидзевского района города Магнитогорска в интересах муниципального образования в лице администрации <адрес обезличен> удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования комнатами <номер обезличен> в <адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двести) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: