Гражданский кодекс часть 1

Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском и, уточнив требования, просила обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером ----- и убрать с территории муниципального образования – города Чебоксары металлический гараж -----, находящийся в районе жилого адрес, в течение 20 дней после вступления решения в законную силу; обязать ответчика привести земельный участок под металлическим гаражом в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования; предоставить Администрации города Чебоксары право убрать с территории города Чебоксары металлический гараж за счет ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 дней после вступления в законную силу; предоставить Администрации города Чебоксары право привести земельный участок под металлическим гаражом в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования, за счет ответчика, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 дней после вступления в законную силу.

Исковые требования мотивированы следующим. Землями города Чебоксары (муниципального образования) распоряжается Администрация города Чебоксары. Ответчик – владелец вышеуказанного металлического гаража, в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, без правоустанавливающих документов на землю, использует земельный участок под металлическим гаражом. Земельный участок принадлежит истцу, поставлен на кадастровый учет.

Постановлением Административной комиссии при Администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата ответчик был привлечен к административной ответственности по ст. 10 Закона ЧР «Об административных правонарушениях в Чувашской Республики» от 23.07.2003 № 22 за нарушение Правил внешнего благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в г. Чебоксары (самовольное размещение гаража на землях общего пользования).

В настоящее время ответчик продолжает незаконно занимать указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца уточненный иск подержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. От него поступило заявление об отложении рассмотрения дела ввиду невозможности присутствия в судебном заседании. Однако, каких-либо документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, суду не представлено. Суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела.

В силу указанных обстоятельств с учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Из представленных суду документов видно, что вышеуказанный земельный участок относится к землям общего пользования.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против иска, не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В соответствии со ст. 272 ГК РФ при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества, права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.

В данном случае металлический гараж не является недвижимым имуществом, тем не менее собственник металлического гаража продолжает пользоваться местом под гаражом, который, в свою очередь, находится на земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования г.Чебоксары, предоставлено ответчику право распоряжаться занимаемым земельным участком под металлическим гаражом по указанному в иске местоположению.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлены права на земельный участок, договор аренды земельного участка им также не заключался.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При подаче иска истец просил о предоставлении ему права убрать с территории муниципального образования металлический гараж и привести земельный участок в первоначальное состояние в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 дней после вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным предоставить истцу право произвести указанные действия по истечении 25 дней после вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере ------ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 ФИО6 освободить земельный участок с кадастровым номером ----- и убрать с территории муниципального образования – города Чебоксары металлический гараж -----, находящийся в районе жилого адрес, в течение 20 дней после вступления решения в законную силу; обязать ответчика привести земельный участок под металлическим гаражом в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования; предоставить Администрации города Чебоксары право убрать с территории города Чебоксары металлический гараж за счет ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 25 дней после вступления в законную силу; предоставить Администрации города Чебоксары право привести земельный участок под металлическим гаражом в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования, за счет ответчика, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 25 дней после вступления в законную силу.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 государственную пошлину в размере ------ рублей в бюджет города Чебоксары.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Г. Няхукова