Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостьяновой ФИО8 к Колосовой ФИО9, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, свои требования истец мотивирует тем, что приобрела спорный гараж по договору купли-продажи, заключенному с ответчиком по делу Колосовой Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истца возникают сложности с регистрацией права собственности на гараж, поскольку вышеуказанный договор купли-продажи не был в установленном законом порядке зарегистрирован, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Колосова Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений относительно заявленного требования, если таковые имеются, не представила.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Колосовой Л.Г. и Савостьяновой Н.А. был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрела право собственности на кирпичный сарай (гараж) №, расположенный по адресу: <адрес>, договор удостоверен государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>ФИО6 (л.д.7). В установленном законом порядке регистрация договора купли-продажи в БТИ <адрес> не произведена.

На момент совершения сделки купли-продажи гараж принадлежал на праве собственности Колосовой Л.Г. на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению №-П от ДД.ММ.ГГГГ об изложении в новой редакции приложения № к постановлению администрации Дмитровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№-П «О приведении местоположения гаражных, гаражно-сарайных, сарайно-гаражных, сарайных кварталов, расположенных на территории <адрес>, в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов адресации на территории РФ» спорному гаражу присвоен адрес: <адрес>

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании изложенного, учитывая, что факт заключения сделки купли-продажи ответчиком не оспорен, договор сторонами сделки исполнен, оплата по нему произведена истцом в полном объеме, спорный гараж истцу передан, суд полагает иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. 218,454 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Савостьяновой ФИО10 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца через Дмитровский городской суд.

СУДЬЯ: