Гражданский кодекс часть 1

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе: председательствующего судьи Востик А.П., при секретаре Колодяжной А.В., с участием: представителя истца Бондаренко А.С., представителя ответчика – адвоката Грызунова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» к Акиньшиной Т. В. о взыскании задолженности за оказанные услуги на поставку питьевой воды и водоотведения, пени за просрочку уплаты долга и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» (далее – МУП ЖКХ «Иультинское») обратилось в суд с иском к Акиньшиной Т.В. о взыскании задолженности за оказанные услуги на поставку питьевой воды и водоотведения, пени за просрочку уплаты долга, в обоснование которого указано, что между МУП ЖКХ «Иультинское» и индивидуальным предпринимателем Акиньшиной Т.В.<...> был заключен договор на поставку питьевой воды и водоотведения № <...>, срок действия которого был продлен в силу пункта 14.1 Договора, поскольку ни одна сторона не заявила о его прекращении. В период с <...> по <...> МУП ЖКХ «Иультинское» оказывало ответчику услуги по поставке питьевой воды и водоотведения, но ответчик оплату по выставленным счет-фактурам не производил, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 885,32 рублей. <...>Акиньшина Т.В. прекратила свою предпринимательскую деятельность. До настоящего времени ответчик не погасил вышеуказанную сумму основного долга за предоставленные услуги, в связи с чем истцом дополнительно начислена ко взысканию пеня в соответствии с пунктом 12.3 Договора, пунктом 6.2 статьи 13 Федерального закона от <...>№ <...> «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон о водоснабжении и водоотведении) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в сумме 151,70 рубль.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Акиньшиной Т.В. сумму задолженности за оказанные услуги по договору на поставку питьевой воды и водоотведения в период с <...> по <...> в размере 885,32 рублей, пени за просрочку уплаты долга в размере 151,70 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца МУП ЖКХ «Иультинское» Бондаренко А.С., действующая на основании доверенности № <...> от <...>, в судебном заседании уточнила исковые требования в части периода о взыскании за оказанные услуги на поставку питьевой воды и водоотведения и просила взыскать с ответчика указанные услуги за период с <...> по <...> и с <...> по <...>, при этом заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что помещение по адресу: <...> является жилым, в нежилое помещение оно ИП Акиньшиной Т.В. не переводилось, но использовалось как не жилое для организации магазина. Ответчик добровольно заключила договор на поставку питьевой воды и водоотведения, о прекращении действия которого не просила. Представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Адвокат юридической консультации <...>Грызунов А.В., назначенный в качестве представителя ответчика Акиньшиной Т.В., местонахождение которой не известно, в ходе судебного разбирательства по существу требований пояснил, что в ходе разбирательства нарушения процессуальных прав представляемого им ответчика допущено не было, однако поскольку права на признание либо на отказ от исковых требований у него отсутствуют, вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований, оставлен им на усмотрение суда.

Суд, выяснив требования представителя истца, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от <...> № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, магазинов, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...>№ <...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

По делу установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Е.А. Прокунина, <...> Чукотского АО с <...> является Акиньшина Т.В., которая с <...> по <...> была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, с основными видами деятельности согласно выписке ЕГРИП - торговля продовольственными и непродовольственными товарами. Принадлежащее на праве собственности жилое помещение ответчик использовала под магазин, перевод данного жилого помещения в нежилое собственником не осуществлен.

Между МУП ЖКХ «Иультинское» (Исполнитель) и ИП Акиньшиной Т.В. (Потребитель) <...> заключен договор № <...> на поставку питьевой воды и водоотведения, согласно которому, Исполнитель обязался подавать потребителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения питьевую воду. Исполнитель также обязался осуществлять прием сточных вод Потребителя от канализационного выпуска в нецентрализованную и централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, чистку и сброс в водный объект, а Потребитель оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, предусмотренные договором.

По условиям настоящего договора размер платы рассчитывался по тарифам (ценам) на питьевую воду и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 2.2).

Цена указанного договора с учетом НДС составляла 1783 рубля 70 копеек на холодную (питьевую) воду, по тарифу, установленному на дату заключения настоящего договора в размере 13,59 руб/куб.м (с НДС).

Стоимость оказанных услуг по питьевой воде в месяц определялась как произведение объема потребительной питьевой воды на действующий тариф.

Стоимость оказанных услуг по водоотведению в месяц определялась как произведение объема сброшенных сточных вод, установленного прибором учета или равного объему потреблённой Потребителем воды из всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенное средствами измерений, на действующий тариф (п. 2.4).

Потребитель должен был осуществлять оплату коммунальных ресурсов не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя (п. 2.5).

В соответствии с пунктом 12.3 Договора, пунктом 6.2 статьи 13 Федерального закона от <...>№ <...> «О водоснабжении и водоотведении» Абонент и (или) не полностью оплативший, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

По условиям договора срок его действия с <...> по <...>. Если одной из сторон до окончания срока действия настоящего договора будет внесено предложение о заключение нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируется настоящим договором (п. 14.1).

Поскольку ни одна из сторон о прекращении вышеуказанного договора не заявила, то в соответствии с пунктом 2 статьи 540 ГК РФ в период с <...> по <...> он являлся действующим.

Предметом настоящего иска явилась задолженность по договору № <...> от <...> на поставку питьевой воды и услуг водоотведения за период с <...> по <...> и с <...> по <...> в сумме 885,32 рублей, пени за указанный период в сумме 151,70 рубль.

К отношениям сторон подлежат применению нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие договорные отношения в сфере энергоснабжения и Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 644 (далее - Правила).

Согласно пункту 4 Правил, холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 15 Правил предусмотрено, что договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются на срок, указанный в договоре. Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях, соответствующих требованиям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» и принимаемых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, срок действия договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения продлевается на тот же срок и на тех же условиях.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 20 Правил).

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с условиями договора № <...> на поставку питьевой воды и водоотведения от <...>, истец в периоды с <...> по <...> и с <...> по <...> оказал ответчику услуги по водоснабжению и водоотведению на общую сумму 885,32 рублей и выставил соответствующие счета-фактуры для оплаты, что подтверждается представленными истцом счетами-фактурами № <...> от <...>, № <...> от <...>, № <...> от <...>, № <...> от <...>, № <...> от <...>, № <...> от <...>, а также журналами учета выданных счетов-фактур, реестрами документов за спорный период времени.

Плата на поставку питьевой воды и водоотведение начислялась ИП Акиньшиной Т.В. на основании тарифов, утвержденных постановлениями правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей). Плата за жилое помещение по адресу: <...>, пгт <...>м за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению как населению в периоды с <...> по <...> и с <...> по <...> не начислялась.

Согласно счетам-фактурам плата за услугу по поставке питьевой воды и водоотведения по адресу: <...>, пгт <...> Чукотского АО в указанный период времени для Акиньшиной Т.В. составила:

- за сентябрь 2018 г. – 44,22 (0,313 объем потребленной питьевой воды х 119,72 тариф для ю/л и и/п + 6,75 НДС 18 %);

- за сентябрь 2018 г. – 97,21 (0,104 объем водоотведения х 792,07 тариф для ю/л и и/п + 14,83 НДС 18 %);

- за октябрь 2018 г. – 44,22 (0,313 объем потребленной питьевой воды х 119,72 тариф для ю/л и и/п + 6,75 НДС 18 %);

- за октябрь 2018 г. – 97,21 (0,104 объем водоотведения х 792,07 тариф для ю/л и и/п + 14,83 НДС 18 %);

- за ноябрь 2018 г. – 44,21 (0,313 объем потребленной питьевой воды х 119,72 тариф для ю/л и и/п + 6,75 НДС 18 %);

- за ноябрь 2018 г. – 97,21 (0,104 объем водоотведения х 792,07 тариф для ю/л и и/п + 14,83 НДС 18 %);

- за апрель 2019 г. – 44,96 руб. (0,313 объем потребленной питьевой воды х 119,72 тариф для ю/л и и/п + 7,49 НДС 20 %);

- за апрель 2019 г. – 108,72 (0,104 объем водоотведения х 871,18 тариф для ю/л и и/п + 18,12 НДС 20 %);

- за май 2019 г. – 44,96 руб. (0,313 объем потребленной питьевой воды х 119,72 тариф для ю/л и и/п + 7,49 НДС 20 %);

- за май 2019 г. – 108,72 (0,104 объем водоотведения х 871,18 тариф для ю/л и и/п + 18,12 НДС 20 %);

- за июнь 2019 г. – 44,96 руб. (0,313 объем потребленной питьевой воды х 119,72 тариф для ю/л и и/п + 7,49 НДС 20 %);

за июнь 2019 г. – 108,72 (0,104 объем водоотведения х 871,18 тариф для ю/л и и/п + 18,12 НДС 20 %);

Размер платы по поставке питьевой воды и водоотведению для Акиньшиной Т.В. суд находит обоснованным, поскольку, несмотря на то, что вышеуказанное жилое помещение не переведено ответчиком в нежилое, оно использовалось собственником не по назначению, а в целях осуществления предпринимательской деятельности, соответственно потребленная питьевая вода и водоотведение ответчиком также использовались в коммерческих целях.

Ответчик Акиньшина Т.В. в нарушение требований статьи 544 ГК РФ оплату по поставке питьевой воды и водоотведению в установленный договором срок не производила, в результате чего за периоды с <...> по <...> и с <...> по <...> образовалась задолженность в сумме 885,32 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги по поставке питьевой воды и водоотведения в вышеуказанном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за нарушение сроков оплаты в сумме 151,70 рубль. Представленный истцом расчет пени суд признает верным, представителем ответчика расчет не оспаривался.

Размер пени не является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и не превышает сумму задолженности. При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Таких обстоятельств по делу не установлено.

Таким образом, оснований для уменьшения размера пени по делу не имеется, в связи с чем исковое требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом, в порядке требований пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей. Таким образом, с ответчика Акиньшиной Т.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в указанном размере.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» к Акиньшиной Т. В. о взыскании задолженности за оказанные услуги по поставке питьевой воды и водоотведения, пени за нарушение сроков оплаты, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Акиньшиной Т. В., <...> года рождения, уроженки <...>, зарегистрированной по адресу: ул. Е.А. Прокунина, <...> Чукотского автономного округа, в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское», расположенного по адресу: <...>, пгт Эгвекинот, <...>, Чукотский автономный округ, зарегистрированного в качестве юридического лица <...>, ИНН 8704004736, ОГРН 1128709001508, задолженность за оказанные услуги на поставку питьевой воды и водоотведения в размере 885 (восемьсот восемьдесят пять) рублей 32 копейки, пени за просрочку уплаты долга в размере 151 (сто пятьдесят один) рубль 70 копеек.

Взыскать с Акиньшиной Т. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято <...>.

Судья А.П. Востик