Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р., о выселении из жилого помещения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ предоставлен государственный жилищный сертификат № для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ш-вы дали обязательство о том, что в срок не позднее двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободят и сдадут в установленном порядке занимаемую ими жилую площадь по адресу: <адрес>, являющуюся федеральной собственностью и принадлежащую ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В связи с неисполнением ответчиками обязательства, ЗРУЖО направило требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ. До настоящего времени обязательство о сдаче и освобождении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, ответчиками не исполнено. Таким образом, в нарушение условий обязательства ответчики, реализовав своё право на жилище, уклоняются от совершения действий по сдаче и освобождению служебного жилого помещения, что препятствует истцу в реализации своих полномочий в соответствии с целями деятельности ЗРУЖО.

Истец просил выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточнил исковые требования, просив выселить ФИО1, ФИО2,ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

В судебном заседании зам.прокурора считал, что признание иска ответчиками подлежит принятию судом, так как не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и интересов.

Выслушав ответчиков, учитывая мнение заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В силу подпункта «б» п. 5 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на ДД.ММ.ГГГГ" (вместе с "Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на ДД.ММ.ГГГГ"), право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее - поселки).

При этом в соответствии с п.17 указанных Правил применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане:

а) в отношении граждан, указанных в подпунктах "а" - "е" пункта 5 настоящих Правил:

постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;

Согласно пп. а п. 18 вышеуказанных Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов выдачу государственных жилищных сертификатов той категории граждан, к которой относятся ответчики, осуществляют федеральные органы исполнительной власти.

Согласно п. 16.1 и п. 16.3 указанных Правил, реализация права на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета посредством государственных жилищных сертификатов влечет за собой обязанность гражданина-участника подпрограммы и членов его семьи, проживающих на основании договора социального найма в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, расторгнуть указанный договор и освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно п.45 указанных Правил обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно Выписке из лицевого счета № по <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой – <данные изъяты> кв. м. является ФИО2, вместе с ним с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи: жена ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО4 (л. д. 14,16).

Исходя из материалов дела, названное жилое помещение расположено в закрытом военном городке, квартиры в городке приватизации не подлежат. Домовая книга не ведется, ведется поквартирный учет и финансовое состояние лицевого счета на каждого квартиросъемщика (л. <...>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о включении её в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, т. к. она относится к категории граждан, проживающих в закрытых военных городках и подлежащих переселению из закрытого военного городка (л. д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Минобороны РФ выдан ФИО1 государственный жилищный сертификат серии <данные изъяты>№ о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории <адрес> в сумме <данные изъяты> руб. (с учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4) Сертификат должен быть предъявлен в банк до ДД.ММ.ГГГГ.и действителен до ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заявили о своем намерении в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата сдать занимаемую ими жилую площадь по адресу: <адрес>(л. д. 9-12). Подписи на заявлениях засвидетельствованы нотариально.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по <адрес>№, №, № зарегистрировано право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 (1/3 доля каждому) на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную посредством реализации государственного жилищного сертификата (что подтверждается показаниями ответчиков).

Таким образом, Ш-вы реализовали право на обеспечение жильем, государство свое обязательство перед ними по обеспечению жильем исполнило. В то же время Ш-вы свое обязательство по освобождению служебного жилья после приобретения другого посредством ГЖС, не исполнили: до настоящего времени проживают в квартире вместе со всеми членами семьи.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска не противоречит законодательству и не нарушает ничьих прав, интересов, в связи с чем принимается судом.

В силу п. «е» ст. 31 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Е. В. Богданова