Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Гурова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании "КамГрад-Сервис" к ФИО7ФИО9ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "КамГрад-Сервис" (далее ООО УК "КамГрад – Сервис") предъявило иск к ФИО1 о взыскании с последней задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70.672 рубля 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7.936 рублей 38 коп., оплату услуг представителя в размере 10.000 рублей, а также денежные средства по уплате государственной пошлины при обращении в суд.

Истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский <адрес>.

Управляющей компанией по обслуживанию жилого помещения, находящемуся по вышеуказанному адресу, является ООО УК "КамГрад – Сервис".

ФИО1 с сентября 2013 года производила оплату не в полном объёме, вследствие чего образовалась задолженность за поставленные коммунальные услуги.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика денежные средства в счёт погашения образовавшейся задолженности, а также судебные издержки, затраченные им для восстановления своего права в судебном порядке.

Кроме того, ссылаясь на ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать с ФИО1 за просрочку указанных платежей пени в размере 7.936 рублей 38 коп.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 (Острикова) А.А., надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, своего представителя не направила, отзыв в отношении заявленных требований не представила и не известила суд о причинах своей неявки.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчик в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 155 указанного нормативного акта плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Вместе с тем, из исследованной в судебном заседании справки о задолженности ответчика с приведёнными расчётами по каждому месяцу, усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не вносились, в результате чего образовалась задолженность в размере 70.672 рублей 42 коп.

Согласно исследованной в суде выписки из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и следок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем ? доли <адрес> общей площадью 82,8 кв.м., расположенной по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский <адрес>, является ответчик – ФИО1, а вторым обладателем является несовершеннолетняя дочь ФИО1, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из материалов дела, что начиная с сентября 2013 года оплата коммунальных услуг собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский <адрес> не производилась, вследствие чего образовалась задолженность в размере 70.672 рублей 42 коп.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из представленного истцом расчёта, который суд признаем верным, следует что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня составила 7.936 рублей 38 коп.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, с учётом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании с ФИО7 (Остриковой) А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70.672 рубля 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7.936 рублей 38 коп., обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из исследованного в судебном заседании договора возмездного оказания юридических услуг №-К от ДД.ММ.ГГГГ, платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец понёс расходы по оплате услуг представителя в размере 10.000 руб.

Решая вопрос о размере расходов на оплату услуг представителя, подлежащих возмещению за счёт ответчика, суд учитывает обстоятельства данного дела, его сложность, характер защищаемого права, объем услуг, оказанных представителем истца по защите интересов истца, и фактически совершенных им процессуальных действий, длительности рассмотрения дела и проведения нескольких судебных заседаний, применяя принцип разумности и соразмерности, суд удовлетворяет требование истца полностью и взыскивает в его пользу с ответчика 10.000 руб. на оплату услуг представителя.

Помимо этого, согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе и из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела. Из исследованного в суде платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцом оплачена государственная пошлина при обращении в суд за защитой своих прав в размере 2.558 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика, как необходимые.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании "КамГрад-Сервис" к ФИО7ФИО10ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО7ФИО11ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании "КамГрад-Сервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70.672 рубля 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7.936 рублей 38 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10.000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2.558 рублей, а всего взыскать 91.166 рублей 80 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Демьяненко