Гражданский кодекс часть 1

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Клочковой Л.П. при секретаре Егоровой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском указав, что дачный участок, расположенный по адресу: согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска и технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска числится за К.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от , выданного в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Новочеркасска №хххх от

Она является К.Н., умершего в г. Новочеркасске Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от вышеуказанный садовый участок предоставлен был предоставлен в 1992 году. После смерти мужа, она производила за свой счет все расходы по содержанию дачного участка, обустраивала его, оплачивала необходимые платежи садоводческому товариществу, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом.

В установленном законом порядке она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Новочеркасска, однако, свидетельство о праве на наследство по закону от было выдано лишь на жилой дом по ул. , так как садовый участок № х в находится у нее и находился у ее в пользовании.

Просила установить факт принятия наследства после смерти , К.Н. в виде садового дома литер «А», находящегося в и признать право собственности на садовый дом.

Истец надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности, поддержал требования своего доверителя, сославшись на доводы искового заявления, и настаивал на его удовлетворении.

Представитель администрации г. Новочеркасска возражал против удовлетворения исковых требований, считал, что у истца отсутствуют права наследования, и просил в иске отказать.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица ФИО1 является К.Н., умершего в г. Новочеркасске , что подтверждается свидельствами о браке и смерти.

Истица фактически вступила в наследство в виде садового дома литер «А», находящегося в г. Новочеркасске по адресу: , кроме того, согласно ответу нотариуса г. Новочеркасска К. истица обратилась с заявлениями о принятии наследства после смерти К.Н..

Истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от лишь на жилой дом по ул.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ РФ № 137 от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Статья 30 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» говорит, что собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков. Садовые, огородные и дачные земельные участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Дачный участок, расположенный , согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска №хххх от и технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от числится за К.Н., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от , выданного в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Новочеркасска №хххх от

Истец является К.Н., умершего в г. Новочеркасске

Однако, в соответствии ГК РФ и ГрК РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства и признания права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, наследства после К.Н., умершего в г. Новочеркасске , в виде садового дома литер «А», находящегося в г. Новочеркасске по адресу: .

Признать право собственности на садовый дом литер «А», находящийся в г. Новочеркасске по адресу: за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Клочкова Л.П.

Мотивированное решение составлено 20 января 2011 года.