Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрального сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> к Галибиной Любови Сергеевне, Кузнецовой Алле Александровне, Культяпиной Валентине Николаевне, Никифоровой Марине Михайловне, Мирновой Ольге Константиновне, Чистяковой Наталии Юрьевне о признании их земельных долей невостребованными и признании земельных долей ответчиков муниципальной собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

Центральное сельское поселение <адрес> муниципального района обратилось в суд с иском к Галибиной Л.С., Кузнецовой А.А., Культяпиной В.Н., Никифоровой М.М., Смирновой О.К., Чистяковой Н.Ю.о признании их земельных долей № доля каждого (средней площадью № га) в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, место расположение участка установлено относительно ориентира бывший СПК «ФИО13» (невостребованные доли), почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> сельское поселение и о признании земельных долей ответчиков муниципальной собственностью.

Свои требования истец обосновывает следующим: во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов «ФИО14», «ФИО15», «ФИО16», «ФИО17», «ФИО18», «ФИО19», «ФИО20» и совхозов «ФИО21», «ФИО22» в соответствии с которым в долевую собственность граждан перешло № га сельскохозяйственных угодий, из них № га пашни, № га сенокосов, № га пастбищ.

Решением общего собрания трудового коллектива членов совхоза «ФИО24» от 30.07.1992г. был утвержден список лиц, имеющих право на получение земельного пая в количестве 362 человека. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

В соответствии с решением общего собрания членов колхоза «ФИО25» было принято постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО26», постановление главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО27» на основании которых гражданам, в том числе ответчикам были выданы свидетельства на право общей долевой собственности средней площадью 10,2 га в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, место расположение участка установлено относительно ориентира бывший СПК «ФИО28» (невостребованные доли), почтовый адрес ориентира: <адрес>, ФИО29 сельское поселение.

В связи с тем, что ответчики не распоряжались предоставленными им в собственность земельными долями, (не производили их выделение из общей долевой собственности, не занимались обработкой земельных участков и не сдавали в пользование лицам, занимающимся сельхозпроизводством) администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района составила списки невостребованных земельных долей и ДД.ММ.ГГГГ опубликовала их в информационном бюллетене «Буйские ведомости» и ДД.ММ.ГГГГ в газете «ФИО30» № 94, а также разместила указанную информацию на официальном сайте <адрес> муниципального района <адрес> в сети «Интернет», предоставив гражданам земельные доли, которых были включены в список, до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в письменной форме возражения, относительно включения их долей в список невостребованных земель. В указанный период возражений относительно признания земельных долей невостребованными, от ответчиков в администрацию Центрального сельского поселения Буйского муниципального района не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности бывшего ТОО «ФИО31». В связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности общее собрание признано неправомочным. По истечению 4 месяцев со дня опубликования списка собственников невостребованных земельных долей, постановлением главы Центрального сельского поселения ФИО32 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Центрального сельского поселения.

Просит суд, признать право собственности Центрального сельского поселения ФИО33 муниципального района <адрес>, на земельные доли Галибиной Л.С., Кузнецовой А.А., Культяпиной В.Н., Никифоровой М.М., Смирновой О.К., Чистяковой Н.Ю. № доля каждого (средней площадью 10,2 га) в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, место расположение участка установлено относительно ориентира бывший СПК «ФИО34» (невостребованные доли), почтовый адрес ориентира: <адрес>, ФИО35 сельское поселение.

В судебном заседании представитель Центрального сельского поселения ФИО36 муниципального района <адрес> по доверенности ФИО9 изменил исковые требования, не поддержал исковые требования в части признания невостребованными земельных долей ФИО4 и признания их собственностью Центрального сельского поселения ФИО37 муниципального района <адрес>, поскольку не установлено её местонахождение, в связи с чем не имеется возможности сообщить ответчику о том, что решается вопрос о признании принадлежащих ей земельных долей невостребованными. В остальной части исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Смирнова О.К. и Чистякова Н.Ю. в судебном заседании указали, что возражений относительно исковых требований не имеют, отказываются от своих земельных долей.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

В соответствии с ч.1, 3, 4, 5, ст. 12.1 Федерального закона РФ № 101 от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с последующими изменениями.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании постановления главы администрации <адрес> от 27.04.1994 года № 125 «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО38», постановление главы самоуправления ФИО39 района от 17.10.1996 года № 496 «О выдаче гражданам свидетельств на право общей долевой собственности на землю в ТОО «ФИО40» на основании которых гражданам, в том числе ответчикам были выданы свидетельства на право общей долевой собственности средней площадью 10,2 га в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью № место расположение участка установлено относительно ориентира бывший СПК «№» (невостребованные доли), почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> сельское поселение.

Согласно кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, в котором ответчики имеют земельную долю 1/289 в общей долевой собственности, площадь участка составляет № кв.м, место расположение участка установлено относительно ориентира бывший СПК «ФИО41» (невостребованные доли), почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> сельское поселение.

(л.д. 18-21,)

Согласно информационного бюллетеня «Центральные ведомости» от 01.11. 2012 года № администрация Центрального сельского поселения ФИО42 муниципального района информировала участников долевой собственности бывшего ТОО «Родина» о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации Центрального сельского, по адресу: <адрес>. (л.д. 30)

Согласно представленной суду общественной политической газете «Буйская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28 - 29), информационного бюллетеня «Центральные ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией центрального сельского поселения ФИО43 муниципального района были опубликованы списки невостребованных земельных долей.

Согласно копии протокола собрания участников долевой собственности бывшего ТОО «ФИО44» от 18 декабря 2012 года, подписанного главой Центрального сельского поселения, на собрание явились 9 участников долевой собственности спорного земельного участка, что составило 2,7 % от общего количества участников долевой собственности. Необходимый кворум по принятию решений по повестке дня отсутствует. Общее собрание считается неправомочным (л.д. 31)

Постановлением главы администрации Центрального сельского поселения ФИО45 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ списки невостребованных земельных долей на землях бывшего колхоза «ФИО46» утверждены. (л.д. 32-36)

Суд, выслушав мнение представителя истца, настаивавшего на удовлетворении исковых требований, учитывая позицию ответчиков Чистяковой Н.Ю. и Смирновой О.К., исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца с учетом изменений, сделанных им в судебном заседании, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Центрального сельского поселения ФИО47 муниципального района удовлетворить.

Признать земельные доли Кузнецовой Аллы Александровны, Культяпиной Валентины Николаевны, Никифоровой Марины Михайловны, Смирновой Ольги Константиновны, Чистяковой Наталии Юрьевны невостребованными, доля каждого 1/289 (средней площадью 10,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, место расположение участка установлено относительно ориентира бывший СПК «ФИО48» (невостребованные доли), почтовый адрес ориентира: <адрес>, ФИО49 сельское поселение.

Признать право собственности Администрации Центрального сельского поселения ФИО50 муниципального района на указанные невостребованные доли.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий: В.М. Беляев