Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-354/2016 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 Н.А. обратился в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что в <Дата обезличена> году на основании решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов «О создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования» под строительство гаражей был отведен земельный участок общей площадью <Данные изъяты> кв.м. Ему, как члену кооператива, было выделено место под строительство гаража размером <Данные изъяты> кв.м, площадью <Данные изъяты> кв.м. по адресу: <Адрес обезличен> км. В <Дата обезличена> году он своими силами и за счет собственных средств построил гараж на выделенном участке, которым пользуется с момента постройки по настоящее время. В <Дата обезличена> году он обратился в Чапаевский филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении технической инвентаризации гаража. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> было установлено, что площадь застройки гаража составляет <Данные изъяты> кв.м. Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» объект-гараж инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен> км, не зарегистрирован в Чапаевском БТИ и по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> имеет размеры по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м.. что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру размеры гаража составляют <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м. Просит суд признать за ним право собственности на гараж (инвентарный <Номер обезличен>), расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика -КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Решением Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного пользования» разрешено создать гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования на земельном участке площадью <Данные изъяты> кв.м в полосе отвода в составе 26 человек. В члены созданного кооператива наряду с другими включен и ФИО1 (л.д.9).

Также установлено, что гр. ФИО1 в <Дата обезличена> году произвел строительство гаража на отведенном для этих целей земельном участке.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из справки МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и справки ГУП СО «ЦТИ» Чапаевского филиала <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что объект- гараж (инв. <Номер обезличен>), расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> км, на основании правоустанавливающего документа: Решение <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена>, не зарегистрированный в Чапаевском БТИ по правоустанавливающему документу имеет размеры: по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади-<Данные изъяты> кв.м., по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют: <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м; по внутреннему обмеру- <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м. и не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10,11,14-20).

Из информации филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>» известно, что на основании требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», размер санитарного разрыва от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия. Иные нормативные акты, определяющие санитарные требования к гаражам, отсутствуют (л.д.12).

На основании Постановления Главы Администрации <Адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена>, на основании Постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и мероприятий администрации области по реализации Закона РСФСР «О плате за землю» и материалов, предоставленных комитетом по земельной реформе по оформлению и выдаче свидетельств на право постоянного пользования земельным участком владельцам индивидуальных домов, дачных участков и гаражей, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам надлежит выдать свидетельства на право пользования земельными участками владельцам индивидуальных домов, дачных участков и гаражей.

Согласно адресной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> объект- земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <Адрес обезличен> км» (л.д.13).

Из уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте капитального строительства по адресу: <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>.

Из уведомления Росреестра от <Дата обезличена> известно, что отсутствуют правопритязания на объект: нежилое здание по адресу: <Адрес обезличен> км. инв. <Номер обезличен>.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж инвентарный <Номер обезличен> по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м; по внутреннему обмеру- <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> км.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

Самарской области

Мотивированное решение составлено